房屋整体装修合同

房屋整体装修合同

甲方（业主）：_____________________

乙方（承包商）：_____________________

鉴于甲方拟对其位于____________________的房屋进行整体装修，乙方具有相应资质和能力承接该装修工程，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：房屋整体装修工程。

2.工程地点：____________________。

3.工程内容：包括但不限于房屋内部结构改造、水电改造、墙面粉刷、地面铺设、天花板装饰、室内装饰、家具安装等。

4.工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

二、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

2.支付方式：

（1）合同签订后三日内，甲方向乙方支付总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方向乙方支付总价款的30%。

（3）工程竣工验收合格后七日内，甲方向乙方支付总价款的35%。

（4）剩余5%作为质量保证金，自竣工验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

三、工程质量及验收

1.乙方应按照国家及行业相关标准和甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后七日内组织验收。

3.验收合格后，双方签署《工程竣工验收单》，作为工程竣工验收合格的依据。

4.如工程质量不符合约定，乙方应在甲方提出异议后七日内无偿返工或修复。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权对工程进度和质量进行监督。

（2）甲方应按合同约定支付工程款。

（3）甲方应提供施工所需的水、电等基本条件。

（4）甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照合同约定和甲方要求进行施工。

（2）乙方应保证工程质量，按时完成工程任务。

（3）乙方应遵守施工现场的安全规定，采取必要措施保障施工人员和财产安全。

（4）乙方应妥善保管甲方提供的资料和物品，如有损坏或丢失，应负责赔偿。

五、违约责任

1.如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项千分之五的违约金。

2.如乙方未按合同约定完成工程任务，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。

3.因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

六、合同变更与解除

1.合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决，协商不成的，可依法解除合同。

3.双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主）：_____________________

签字：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（承包商）：_____________________

签字：____