外墙项目维修合同范本

外墙项目维修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。经营范围包括：建筑工程、装饰装修工程、外墙维修工程等。联系方式为：电话XXX，邮箱XXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX工程队，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为XXX。经营范围包括：建筑工程施工、外墙维修、绿化服务等。联系方式为：电话XXX，邮箱XXX。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，甲方将其名下的某项外墙项目维修工作委托给乙方施工。双方经过充分沟通，就项目维修的工程内容、质量标准、履约期限、价格与支付条件、违约责任等事项达成一致，签订本合同。

本合同旨在明确双方的权利与义务，确保项目维修工作的顺利进行，提高工程质量，保障甲方利益。双方应严格遵守合同条款，共同维护合同的严肃性和权威性。

在本合同签订之前，甲方已充分了解乙方的技术实力、施工经验和信誉，乙方也充分了解甲方的项目情况和要求。双方确认，本合同的签订是基于双方的真实意愿，合同内容符合我国法律法规，具有法律效力。

鉴于以上情况，甲乙双方同意签订本合同，共同完成外墙项目维修工作。以下是双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任等具体条款：

一、双方权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方应向乙方提供项目维修的详细资料，包括设计文件、施工图纸、技术要求等。

（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付维修工程款。

（3）甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，包括但不限于施工许可、安全生产管理等。

（4）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合约定标准。

（5）甲方应承担因不可抗力导致的合同无法履行或部分履行的一切责任。

2.乙方的权利与义务

（1）乙方应按照合同约定，按时完成外墙项目维修工作，确保工程质量。

（2）乙方应严格按照国家法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作。

（3）乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露甲方的商业秘密。

（4）乙方应承担因自身原因导致的合同无法履行或部分履行的一切责任。

二、价格与支付条件

1.本合同约定的维修工程款为人民币XXX元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

2.甲方支付维修工程款的方式为：

（1）合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币XXX元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

（2）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余款项人民币XXX元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

3.甲方支付工程款时，乙方应提供合法的发票。

三、履行期限

1.本合同约定的维修工程履行期限为XX个月。

2.乙方应在合同约定的履行期限内，完成外墙项目维修工作。

四、违约责任

1.甲方违约

（1）甲方未按约定支付维修工程款，乙方有权停止施工，并要求甲方支付违约金。

（2）甲方未履行合同约定的其他义务，造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

2.乙方违约

（1）乙方未按约定完成维修工程，甲方有权要求乙方支付违约金。

（2）乙方未履行合同约定的其他义务，造成甲方损失的，乙方有权要求乙方赔偿。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

2.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。

3.双方应根据不可抗力对合同履行的影响，协商确定合同的变更或解除。

六、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（签字/盖章）

日期：XX年XX月XX日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（签字/盖章）

日期：XX年XX月XX日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在外墙项目维修工程中的权利、义务和责任，确保工程质量、安全、进度等方面的顺利达成，维护双方的合法权益。

合同范围包括但不限于：

1.乙方按照甲方的要求，完成外墙项目的维修工作，确保工程质量符合约定标准。

2.甲方为乙方提供项目维修的详细资料，并按照约定支付维修工程款。

3.双方共同遵守国家法律法规，确保施工现场的安全防护工作。

4.双方在合同履行过程中，应积极沟通、协调，共同解决可能出现的问题。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指本合同第一条约定的甲方，全称为XXX公司。

2.乙方：指本合同第一条约定的乙方，全称为XXX工程队。

3.维修工程：指甲方名下的外墙项目的维修工作，包括但不限于外墙清洗、修复、涂装等。

4.工程验收：指工程完成后，甲方对乙方施工质量、进度、安全等方面的检查、评估和确认。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供项目维修的详细资料，包括设计文件、施工图纸、技术要求等，确保乙方能够充分了解工程内容和要求。

2.甲方应按照合同约定，向乙方支付维修工程款。预付款和剩余款项的支付方式、时间等详见本合同第二条约定的价格与支付条件。

3.甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，包括但不限于施工许可、安全生产管理等。

4.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量符合约定标准。如甲方发现乙方施工存在问题，有权要求乙方及时整改。

5.甲方应承担因不可抗力导致的合同无法履行或部分履行的一切责任。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定，按时完成外墙项目维修工作，确保工程质量。如因乙方原因导致工程延期，应向甲方支付违约金。

2.乙方应严格按照国家法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全防护工作，确保施工过程中不发生安全事故。

3.乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露甲方的商业秘密。

4.乙方应承担因自身原因导致的合同无法履行或部分履行的一切责任。

6.乙方在施工过程中应遵守环保规定，确保施工过程中不对环境造成污染。

7.甲方应确保提供的资料真实、完整、准确，如有误，应承担由此导致的一切后果。

8.乙方在工程验收合格后，应按照甲方要求提供相关资料，包括但不限于施工记录、验收报告等。

9.双方在合同履行过程中应积极沟通、协调，共同解决可能出现的问题。如双方无法协商解决，可依照本合同第十一条争议解决方式处理。

合同双方应严格遵守本合同约定的权利与义务，确保合同顺利履行。如一方违反本合同，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第四条价格与支付条件

1.本合同约定的维修工程款为人民币XXX元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

2.甲方支付维修工程款的方式为：

（1）合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币XXX元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

（2）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余款项人民币XXX元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。

3.甲方支付工程款时，乙方应提供合法的发票。

4.甲方应按照约定的时间和金额支付工程款，逾期支付的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×日利率（日利率为中国人民银行同期贷款基准利率）。

第五条履行期限

1.本合同约定的维修工程履行期限为XX个月。

2.乙方应在合同约定的履行期限内，完成外墙项目维修工作。

3.工程验收应在工程完成后XX天内进行，验收合格后，双方签署验收报告。

4.如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按照逾期违约金计算方式向乙方追讨违约金。

第六条违约责任

1.甲方违约

（1）甲方未按约定支付维修工程款，乙方有权停止施工，并要求甲方支付违约金。

（2）甲方未履行合同约定的其他义务，造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

2.乙方违约

（1）乙方未按约定完成维修工程，甲方有权要求乙方支付违约金。

（2）乙方未履行合同约定的其他义务，造成甲方损失的，乙方有权要求乙方赔偿。

3.双方同意，违约金不足以弥补对方损失的，有权要求对方继续赔偿。

4.双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.乙方如遇不可抗力事件，导致无法按约定履行合同，应立即通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应根据不可抗力对合同履行的影响，与乙方协商确定合同的变更或解除。

6.除本合同另有约定外，一方违约导致合同解除的，应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。

3.双方应根据不可抗力对合同履行的影响，协商确定合同的变更或解除。

4.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不负违约责任。

5.双方同意，在本合同履行过程中，如发生不可抗力事件，应本着公平原则，共同协商解决，并合理分配由此产生的损失。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，未经对方同意，任何一方不得单方面改变争议解决方式。

4.在诉讼过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非法院另有判决。

5.双方应遵守国家法律法规，接受法院的管辖和判决，并承担相应的法律责任。

6.在争议解决过程中，除非争议解决机构或法院有相反裁决，双方仍应履行各自的合同义务。

7.双方同意，本合同争议的解决不得影响本合同的完整性，也不得影响双方在其他项目上的合作。

8.双方在争议解决过程中应保持沟通，以避免或减少争议的发生，共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中的所有通知、函件、文件等，均应以书面形式送达对方指定的联系地址。

2.合同变更：双方如需变更本合同内容，应签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：

（1）双方协商一致，可以终止本合同。

（2）一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权终止本合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致，可以终止本合同。

4.保密条款：双方在本合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意不得泄露。

5.合同解除：任何一方违反本合同约定，造成合同无法履行或部分履行，另一方有权解除本合同。解除合同后，双方应按照本合同约定的违约责任处理。

第十条附则

1.附录：本合同附录为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附录包括：工程图纸、技术要求、施工方案等