租房三方协议书范本

租房三方协议书范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产一套，乙方有租赁该房产的意愿，丙方作为中介方提供服务，三方经协商一致，订立本协议，共同遵守。

第一条房产信息

1.1甲方同意将位于________________________的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。

1.2租赁房产的具体信息如下：

1.2.1房屋地址：________________________；

1.2.2房屋面积：________________________平方米；

1.2.3房屋结构：________________________；

1.2.4房屋用途：________________________；

1.2.5房屋现状：________________________。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月________元人民币（￥________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：________________________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之____向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金________元人民币（￥________），作为履行本协议的保证金。

4.2押金在租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后，由甲方无息退还给乙方。

4.3如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。

第五条房屋用途及维护

5.1乙方应按照本协议约定的用途使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应爱护租赁房产及其附属设施，因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方应保证租赁房产及其附属设施在交付乙方时处于良好的可使用状态。

第六条房屋修缮

6.1租赁期间，甲方负责租赁房产主体结构的维修和保养。

6.2乙方负责租赁房产的日常维护和非主体结构的小修小补。

6.3如因乙方使用不当导致房屋主体结构损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。

第八条合同解除

8.1有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金________元人民币（￥________）：

8.1.1乙方逾期支付租金超过____日的；

8.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途的；

8.1.3乙方擅自转租或转让租赁房产的；

8.1.4乙方利用租赁房产进行违法活动的。

8.2有下列情形之一的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金________元人民币（￥________）：

8.2.1甲方逾期交付租赁房产超过____日的；

8.2.2租赁房产存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；

8.2.3甲方擅自收回租赁房产的。

第九条违约责任

9.1除本协议另有约定外，违约方应向守约方支付违约金________元人民币（￥________）。

9.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本协议在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本协议未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

11.2本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________________

乙方（签字）