出租阳东商铺转让合同范本

出租阳东商铺转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，现甲方愿意将该商铺出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________________________

1.2商铺面积：__________________________平方米

1.3商铺结构：__________________________

1.4商铺设施：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________年。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，乙方应于每月____________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方应按月支付租金，以现金或银行转账方式支付。

三、租赁用途及经营许可

3.1乙方承诺仅将商铺用于__________________________等合法经营，不得用于______________等非法用途。

3.2乙方在经营过程中，应依法取得相关经营许可证件，并确保经营活动符合国家法律法规和行业规范。

四、租赁费用及税费

4.1乙方应承担商铺租赁期间的水、电、煤气、物业管理费、清洁费等一切相关费用。

4.2乙方应依法缴纳商铺租赁期间产生的税费，包括但不限于增值税、企业所得税等。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____________日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币__________元整。

5.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，且无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

六、租赁期满及续租

6.1租赁期满，双方如无异议，可续签本合同。

6.2如甲方同意续租，乙方应在租赁期满前____________日内向甲方提出续租申请。

六、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付商铺或交付的商铺不符合约定条件的，甲方应向乙方支付违约金，金额为人民币__________元整。

（2）未经乙方同意，擅自改变商铺结构或用途的，甲方应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，乙方应向甲方支付违约金，金额为人民币__________元整。

（2）未经甲方同意，擅自改变商铺结构或用途的，乙方应承担相应的法律责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺租赁登记证明

3.商铺装修合同

4.相关经营许可证件

5.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，现甲方愿意将该商铺出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，丙方作为第三方担保方，愿意对乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________________________

1.2商铺面积：__________________________平方米

1.3商铺结构：__________________________

1.4商铺设施：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________年。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，乙方应于每月____________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方应按月支付租金，以现金或银行转账方式支付。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方应在合同签订之日起____________日内，将担保金以银行保函或现金形式交付甲方。

3.3乙方如未按时支付租金或其他违约行为，丙方应承担相应的担保责任。

四、租赁用途及经营许可

4.1乙方承诺仅将商铺用于__________________________等合法经营，不得用于______________等非法用途。

4.2乙方在经营过程中，应依法取得相关经营许可证件，并确保经营活动符合国家法律法规和行业规范。

五、租赁费用及税费

5.1乙方应承担商铺租赁期间的水、电、煤气、物业管理费、清洁费等一切相关费用。

5.2乙方应依法缴纳商铺租赁期间产生的税费，包括但不限于增值税、企业所得税等。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起____________日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币__________元整。

6.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，且无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方合法经营，不损害甲方及丙方的合法权益。

7.2甲方有权要求乙方提供其经营活动的相关资料，以证明其合法经营。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，金额为人民币__________元整。

8.2乙方如擅自改变商铺结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3乙方如违反租赁合同约定的其他条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺租赁登记证明

3.商铺装修合同

4.相关经营许可证件

5.第三方担保协议

第三方介入的意义和目的在于增加乙方的信用度，降低甲方的租赁风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将商铺出租给乙方，保障自己的权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义在于确保商铺的合法经营，维护甲方的利益。甲方通过设定严格的租赁条款和违约责任，以及对乙方的经营情况进行监督，保障自己在租赁过程中的权益。同时，甲方通过要求乙方提供相关经营资料，确保乙方合法经营，避免因乙方经营不善而影响甲方声誉。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，现甲方愿意将该商铺出租给乙方，乙方愿意承租该商铺，丙方作为第三方担保方，愿意对乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：__________________________

1.2商铺面积：__________________________平方米

1.3商铺结构：__________________________

1.4商铺设施：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________年。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整，乙方应于每月____________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：乙方应按月支付租金，以现金或银行转账方式支付。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方应在合同签订之日起____________日内，将担保金以银行保函或现金形式交付甲方。

3.3乙方如未按时支付租金或其他违约行为，丙方应承担相应的担保责任。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权在租赁期间使用商铺，进行合法经营活动，甲方不得干涉乙方的正常经营。

4.2乙方有权要求甲方提供商铺的详细使用说明和必要的维护保养指导。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商续租事宜。

五、租赁费用及税费

5.1乙方应承担商铺租赁期间的水、电、煤气、物业管理费、清洁费等一切相关费用。

5.2乙方应依法缴纳商铺租赁期间产生的税费，包括但不限于增值税、企业所得税等。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起____________日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币__________元整。

6.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，且无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付符合约定的商铺，应向乙方支付违约金，金额为人民币__________元整。

7.2甲方如擅自改变商铺的结构或用途，影响乙方的正常经营，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.3甲方不得单方面解除合同，如确需解除，应提前____________日通知乙方，并支付相应的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺所有权证明文件

2.商铺租赁登记证明

3.商铺装修合同