农村公路上建房合同范例

农村公路上建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在农村公路上建房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、建房地点及范围

1.建房地点：__________（具体地点）。

2.建房范围：__________（具体范围，包括用地面积、建筑层数、建筑面积等）。

二、建房内容及要求

1.建房内容：乙方在农村公路上建房，包括房屋主体结构、配套设施等。

2.建房要求：乙方应按照国家有关法律法规、农村公路建设规范及甲方要求，确保房屋质量、安全、环保。

三、工期及进度

1.工期：__________（具体工期，如：自合同签订之日起____个月）。

2.进度：乙方应按甲方要求，分阶段完成建房任务，确保工程按期完工。

四、费用及支付

1.费用：建房费用包括但不限于土地费用、建筑材料费用、施工费用等。

2.支付方式：乙方应按照甲方要求，分阶段支付建房费用。具体支付方式如下：

（1）合同签订后____个工作日内，支付总费用的____%作为预付款；

（2）工程开工后____个工作日内，支付总费用的____%作为进度款；

（3）工程完工验收合格后____个工作日内，支付总费用的____%作为结算款；

（4）工程保修期内，乙方应承担因自身原因造成的维修费用。

五、质量及验收

1.质量要求：乙方应严格按照国家有关法律法规、农村公路建设规范及甲方要求，确保房屋质量。

2.验收：工程完工后，甲方应组织相关人员进行验收。验收合格后，乙方应按照甲方要求，办理相关手续。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定支付建房费用的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）未按约定提供建房用地的，应向乙方支付____%的违约金；

（3）其他违约行为的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定完成建房任务的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）未按约定保证房屋质量的，应承担相应的法律责任；

（3）其他违约行为的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.建房用地审批文件；

2.建房规划许可证；

3.建房施工许可证；

4.建房合同附件（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为农村公路建设及沿线配套设施的主要投资方，乙方（以下简称“乙方”）为农村公路沿线居民，丙方（以下简称“丙方”）为具有相关资质的房屋建筑工程承包商。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在农村公路上建房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、建房地点及范围

1.建房地点：__________（具体地点）。

2.建房范围：__________（具体范围，包括用地面积、建筑层数、建筑面积等）。

二、建房内容及要求

1.建房内容：乙方在农村公路上建房，包括房屋主体结构、配套设施等。

2.建房要求：乙方应按照国家有关法律法规、农村公路建设规范及甲方要求，确保房屋质量、安全、环保。

三、丙方责任与权利

1.责任：

（1）丙方应严格按照国家相关法律法规和农村公路建设规范进行施工，确保工程质量；

（2）丙方应按照合同约定的时间节点完成施工任务，确保工程按期完工；

（3）丙方应承担因自身原因造成的工程损失和责任。

2.权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定支付工程款项；

（2）丙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行协调和解决；

（3）丙方有权要求甲方对施工过程中出现的安全隐患进行整改。

四、甲方权益与责任

1.权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成建房任务；

（2）甲方有权要求丙方保证工程质量和施工进度；

（3）甲方有权对乙方和丙方的行为进行监督，确保合同履行；

（4）甲方有权要求乙方提供房屋建设相关资料和证明；

（5）甲方有权对房屋建设过程中出现的问题进行处理。

2.责任：

（1）甲方应按照合同约定提供建房用地；

（2）甲方应确保房屋建设所需各项手续齐全；

（3）甲方应承担因自身原因造成的工程损失和责任；

（4）甲方应协调解决乙方和丙方在施工过程中出现的争议。

五、费用及支付

1.费用：建房费用包括但不限于土地费用、建筑材料费用、施工费用等。

2.支付方式：乙方应按照甲方要求，分阶段支付建房费用。具体支付方式如下：

（1）合同签订后____个工作日内，支付总费用的____%作为预付款；

（2）工程开工后____个工作日内，支付总费用的____%作为进度款；

（3）工程完工验收合格后____个工作日内，支付总费用的____%作为结算款；

（4）工程保修期内，乙方应承担因自身原因造成的维修费用。

六、违约责任及限制条款

1.乙方违约责任：

（1）未按约定支付建房费用的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）未按约定完成建房任务的，应向甲方支付____%的违约金；

（3）未按约定保证房屋质量的，应承担相应的法律责任；

（4）因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应责任。

2.丙方违约责任：

（1）未按约定完成施工任务的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）因丙方原因导致工程延期，丙方应承担相应责任；

（3）未按约定保证工程质量的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.建房用地审批文件；

2.建房规划许可证；

3.建房施工许可证；

4.建房合同附件（如有）。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有利于确保房屋建设的质量、进度和安全，同时也能保障甲方的投资回报。丙方作为专业建筑企业，具备丰富的施工经验和资质，能够为乙方提供专业、高效的服务。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为主导方，负责统筹协调整个建房项目的实施，确保项目的顺利进行。甲方通过主导，能够更好地保障自身权益，确保投资安全，同时也能为农村公路沿线居民提供优质、安全的住房环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为农村公路沿线居民，甲方（以下简称“甲方”）为具有相关资质的房屋建筑工程承包商，丁方（以下简称“丁方”）为农村公路建设项目的投资与监管机构。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在农村公路沿线建房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、建房地点及范围

1.建房地点：__________（具体地点）。

2.建房范围：__________（具体范围，包括用地面积、建筑层数、建筑面积等）。

二、建房内容及要求

1.建房内容：乙方在农村公路沿线建房，包括房屋主体结构、配套设施等。

2.建房要求：乙方应按照国家有关法律法规、农村公路建设规范及丁方要求，确保房屋质量、安全、环保。

三、丁方责任与权利

1.责任：

（1）丁方应负责对农村公路建设项目的整体规划与监管；

（2）丁方应确保农村公路沿线房屋建设与公路建设协调一致；

（3）丁方应协调解决乙方在建房过程中遇到的问题。

2.权利：

（1）丁方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成建房任务；

（2）丁方有权要求甲方保证施工质量和进度；

（3）丁方有权对房屋建设过程中出现的问题进行处理。

四、乙方权益与责任

1.权益：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点完成施工任务；

（2）乙方有权要求丁方对施工过程中出现的问题进行协调和解决；

（3）乙方有权要求丁方对房屋建设过程中出现的问题进行处理；

（4）乙方有权要求丁方提供相关技术指导和咨询服务。

2.责任：

（1）乙方应按照合同约定的时间节点完成建房任务；

（2）乙方应按照国家相关法律法规和农村公路建设规范进行房屋建设；

（3）乙方应承担因自身原因造成的工程损失和责任。

五、费用及支付

1.费用：建房费用包括但不限于土地费用、建筑材料费用、施工费用等。

2.支付方式：乙方应按照合同约定，分阶段支付建房费用。具体支付方式如下：

（1）合同签订后____个工作日内，支付总费用的____%作为预付款；

（2）工程开工后____个工作日内，支付总费用的____%作为进度款；

（3）工程完工验收合格后____个工作日内，支付总费用的____%作为结算款；

（4）工程保修期内，乙方应承担因自身原因造成的维修费用。

六、甲方违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）未按约定完成施工任务的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应责任；

（3）未按约定保证工程质量的，应承担相应的法律责任。

2.限制条款：

（1）甲方不得擅自更改施工方案，如需更改，应经乙方和丁方同意；

（2）甲方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人；

（3）甲方不得以任何理由拖欠乙方工程款项。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、合同生效及终止

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.建房用地审批文件；

2.建房规划许可证