中介帮忙卖楼合同范例

中介帮忙卖楼合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“卖方”）：__________

乙方（以下简称“买方”）：__________

鉴于卖方拥有位于__________的房产，并愿意将该房产出售给买方；买方有意购买该房产。为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产权属：__________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________万元整（大写：__________）

2.2支付方式：

（1）买方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________万元整（大写：__________）；

（2）剩余款项人民币__________万元整（大写：__________）分__________期支付，具体支付时间和金额如下：

第一笔款项：人民币__________万元整（大写：__________），于__________年__________月__________日前支付；

第二笔款项：人民币__________万元整（大写：__________），于__________年__________月__________日前支付；

……

最后一笔款项：人民币__________万元整（大写：__________），于__________年__________月__________日前支付。

三、交付及验收

3.1房产交付时间：__________年__________月__________日前

3.2买方应在房产交付后__________个工作日内对房产进行验收，如无异议，则视为买方对房产的验收合格。

四、税费及费用承担

4.1双方应按照国家相关规定，各自承担本合同交易过程中产生的税费及费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.2买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金；卖方未按约定交付房产的，应向买方支付_____%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在有效期内，任何一方不得擅自解除。如需解除，应提前__________个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后解除。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.其他相关证明文件

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“卖方”）：__________

乙方（以下简称“买方”）：__________

丙方（以下简称“中介方”）：__________

鉴于卖方拥有位于__________的房产，并愿意将该房产出售给买方；买方有意购买该房产，并委托中介方提供中介服务。为明确三方权利、义务和责任，确保交易顺利进行，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产权属：__________

二、中介方责任与权利

2.1中介方作为买方委托的中介机构，负责联系买卖双方，协助双方进行房产交易，并确保交易过程合法、合规。

2.2中介方有权收取中介服务费，具体金额为交易价格的__________%。

2.3中介方应保证提供的信息真实、准确，若因中介方提供虚假信息导致交易失败，中介方应退还中介服务费，并承担相应法律责任。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币__________万元整（大写：__________）

3.2支付方式：

（1）买方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________万元整（大写：__________）；

（2）剩余款项人民币__________万元整（大写：__________）分__________期支付，具体支付时间和金额如下：

……

最后一笔款项：人民币__________万元整（大写：__________），于__________年__________月__________日前支付。

四、卖方权益与责任

4.1卖方拥有房产的绝对所有权，有权将房产出售给买方。

4.2卖方应保证房产无任何权属纠纷，并承担由此产生的法律责任。

4.3卖方应在房产交付前，将房产证、评估报告等必要文件提供给买方。

五、买方权益与责任

5.1买方有权在交付房产后__________个工作日内对房产进行验收，如无异议，则视为验收合格。

5.2买方应按照约定支付购房款，否则应承担违约责任。

5.3买方在购房过程中，若因自身原因导致交易失败，应承担相应责任。

六、违约责任与限制条款

6.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金；卖方未按约定交付房产的，应向买方支付_____%的违约金。

6.2买方在购房过程中，若因自身原因导致交易失败，应承担相应责任，包括但不限于退还已支付的购房款、赔偿中介方中介服务费等。

6.3中介方未按约定履行中介义务的，应退还中介服务费，并承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在有效期内，任何一方不得擅自解除。如需解除，应提前__________个工作日书面通知其他方，并经三方协商一致后解除。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

1.通过中介方的专业服务，确保交易过程合法、合规，降低交易风险。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

3.维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的权益，确保房产顺利出售。

2.避免因交易过程中的问题导致损失。

3.通过增加甲方权利条款和利益条款，确保甲方在交易中占据主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“卖方”）：__________

乙方（以下简称“买方”）：__________

丙方（以下简称“担保方”）：__________

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________的房产，为保障买方的权益，买方委托担保方提供担保服务。为明确三方权利、义务和责任，确保交易顺利进行，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产结构：__________

1.4房产权属：__________

二、担保方责任与权利

2.1担保方同意为买方的购房行为提供担保，确保买方按时支付购房款。

2.2担保方有权收取担保服务费，具体金额为交易价格的__________%。

2.3担保方应保证在买方违约时，按照合同约定履行担保责任。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币__________万元整（大写：__________）

3.2支付方式：

（1）买方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付首付款人民币__________万元整（大写：__________）；

（2）剩余款项人民币__________万元整（大写：__________）分__________期支付，具体支付时间和金额如下：

……

最后一笔款项：人民币__________万元整（大写：__________），于__________年__________月__________日前支付。

四、买方权益与责任

4.1买方有权在交付房产后__________个工作日内对房产进行验收，如无异议，则视为验收合格。

4.2买方应按照约定支付购房款，否则应承担违约责任。

4.3买方在购房过程中，若因卖方原因导致交易失败，有权要求卖方承担相应责任。

五、卖方权益与责任

5.1卖方拥有房产的绝对所有权，有权将房产出售给买方。

5.2卖方应保证房产无任何权属纠纷，并承担由此产生的法律责任。

5.3卖方应在房产交付前，将房产证、评估报告等必要文件提供给买方。

六、违约责任与限制条款

6.1卖方未按约定交付房产的，应向买方支付_____%的违约金；买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付_____%的违约金。

6.2买方在购房过程中，若因卖方原因导致交易失败，卖方应退还已支付的购房款，并承担相应责任。

6.3担保方未按约定履行担保责任的，应向买方支付_____%的违约金。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同在有效期内，任何一方不得擅自解除。如需解除，应提前__________个工作日书面通知其他方，并经三方协商一致后解除。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

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