公司委托物业合同范例

公司委托物业合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鉴于甲方因自身业务发展需要，特委托乙方对甲方位于____________________的物业进行管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方委托，对甲方位于____________________的物业进行管理，包括但不限于物业管理、设施设备维护、环境卫生、安全保障等工作。

1.2乙方应按照甲方要求，制定详细的物业管理方案，确保物业的正常运行和居住环境。

二、双方权利义务

2.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对物业进行有效管理，确保物业的正常运行和居住环境。

（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理意见和建议。

2.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方管理费用。

（2）甲方应配合乙方进行物业管理活动，包括但不限于提供相关资料、协助处理突发事件等。

2.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时足额支付管理费用。

（2）乙方有权对甲方提出的管理意见和建议进行回复。

2.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定，对物业进行有效管理，确保物业的正常运行和居住环境。

（2）乙方应遵守国家法律法规，履行物业管理职责。

三、管理费用及支付方式

3.1管理费用：乙方按照甲方提供的物业面积，每月向甲方收取人民币____________________元的管理费用。

3.2支付方式：甲方应于每月____________________日前，将管理费用汇入乙方指定的账户。

四、合同期限及终止

4.1本合同期限为____________________年，自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同期满前____________________个月，双方可协商续签合同。

4.3任何一方在合同期限内，均有权单方面终止合同，但应提前____________________个月书面通知对方。

五、违约责任

5.1甲方未按时足额支付管理费用的，应向乙方支付____________________的违约金。

5.2乙方未按照合同约定履行管理职责的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的物业相关资料

2.乙方制定的物业管理方案

3.双方协商补充的协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方因自身业务发展需要，特委托乙方对甲方位于____________________的物业进行管理，为确保物业管理的专业性和高效性，引入丙方作为第三方专业机构提供技术支持和咨询服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方委托，对甲方位于____________________的物业进行管理，包括但不限于物业管理、设施设备维护、环境卫生、安全保障等工作。

1.2丙方作为第三方专业机构，为乙方提供技术支持和咨询服务，协助乙方提升物业管理水平。

二、三方权利义务

2.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对物业进行有效管理，确保物业的正常运行和居住环境。

（2）甲方有权要求丙方提供高质量的技术支持和咨询服务，确保物业管理的专业性和高效性。

（3）甲方有权对乙方和丙方的工作进行监督，并提出合理意见和建议。

（4）甲方有权在合同期限内终止与乙方和丙方的合作关系，并要求乙方和丙方承担相应的违约责任。

2.2甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方和丙方服务费用。

（2）甲方应配合乙方和丙方进行物业管理活动，包括但不限于提供相关资料、协助处理突发事件等。

2.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时足额支付管理费用。

（2）乙方有权要求丙方提供必要的技术支持和咨询服务。

2.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定，对物业进行有效管理，确保物业的正常运行和居住环境。

（2）乙方应遵守国家法律法规，履行物业管理职责。

2.5丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方按照合同约定，按时足额支付服务费用。

（2）丙方有权要求乙方提供必要的管理资料和配合。

2.6丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定，为乙方提供高质量的技术支持和咨询服务。

（2）丙方应遵守国家法律法规，履行技术支持和咨询服务职责。

三、管理费用及支付方式

3.1管理费用：乙方按照甲方提供的物业面积，每月向甲方收取人民币____________________元的管理费用。

3.2服务费用：丙方按照合同约定，向甲方收取人民币____________________元的服务费用。

3.3支付方式：甲方应于每月____________________日前，将管理费用和服务费用汇入乙方和丙方指定的账户。

四、合同期限及终止

4.1本合同期限为____________________年，自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同期满前____________________个月，三方可协商续签合同。

4.3任何一方在合同期限内，均有权单方面终止合同，但应提前____________________个月书面通知对方。

五、违约责任

5.1甲方未按时足额支付管理费用和服务费用的，应向乙方和丙方支付____________________的违约金。

5.2乙方未按照合同约定履行管理职责的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

5.3丙方未按照合同约定提供技术支持和咨询服务的，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的物业相关资料

2.乙方制定的物业管理方案

3.丙方提供的技术支持和咨询服务方案

4.双方协商补充的协议

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为第三方专业机构，旨在为乙方提供技术支持和咨询服务，提升物业管理的专业性和高效性，从而保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为委托方，在合同中享有主导地位，旨在确保物业管理的质量和效率，维护自身权益，实现物业资产的保值增值。通过加强对乙方和丙方的监督和管理，甲方能够更好地实现这一目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方计划开发位于____________________的住宅项目，特委托乙方作为项目开发商进行整体开发，并引入丙方作为第三方专业咨询机构提供项目咨询和管理服务。为明确各方的权利义务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1乙方接受甲方委托，负责____________________住宅项目的整体开发工作，包括但不限于规划设计、工程建设、市场营销等。

1.2丙方作为第三方专业咨询机构，为乙方提供项目咨询和管理服务，协助乙方优化项目流程，提高开发效率。

二、三方权利义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的开发资料和资金支持。

（2）乙方有权根据项目进展情况，调整开发计划。

（3）乙方有权要求丙方提供专业咨询和管理服务，确保项目顺利实施。

（4）乙方有权在合同期限内终止与丙方的合作关系，并要求丙方承担相应的违约责任。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定，对项目进行整体开发，确保项目按期完成。

（2）乙方应遵守国家法律法规，履行开发职责。

（3）乙方应配合丙方进行项目咨询和管理服务，提供必要的信息和资料。

2.3甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供项目进度报告和财务报表。

（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理意见和建议。

（3）甲方有权在合同期限内终止与乙方的合作关系，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.4甲方义务：

（1）甲方应按照合同约定，及时提供开发所需的资金和资料。

（2）甲方应配合乙方进行项目开发，包括但不限于协调政府关系、提供土地等。

2.5丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照合同约定，支付咨询和管理服务费用。

（2）丙方有权要求甲方提供必要的信息和资料，以协助乙方进行项目开发。

2.6丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定，提供专业咨询和管理服务，协助乙方优化项目流程。

（2）丙方应遵守国家法律法规，履行咨询服务职责。

三、费用及支付方式

3.1开发费用：甲方按照合同约定，分阶段向乙方支付开发费用，总额为人民币____________________元。

3.2咨询和管理服务费用：丙方按照合同约定，向乙方收取咨询和管理服务费用，总额为人民币____________________元。

3.3支付方式：甲方应按照合同约定，分阶段将开发费用汇入乙方账户；丙方服务费用由乙方支付。

四、合同期限及终止

4.1本合同期限为____________________年，自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同期满前____________________个月，三方可协商续签合同。

4.3任何一方在合同期限内，均有权单方面终止合同，但应提前____________________个月书面通知对方。

五、违约责任

5.1甲方未按时足额支付开发费用的，应向乙方支付____________________的违约金。

5.2乙方未按时完成项目开发的，应向甲方支付____________________的违约金。

5.3丙方未按照合同约定提供咨询和管理服务的，应向乙方支付____________________的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目开发相关资料

2.丙方提供的咨询和管理服务方案

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