上地租房合同范例

上地租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该租赁物进行居住使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁物现状：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________）。

三、押金及付款方式

3.1乙方需向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________），押金在租赁期满后无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应支付租金的____%。

四、房屋使用及维护

4.1乙方在租赁期间应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

4.2乙方应保持租赁物及公共区域的环境卫生，对租赁物及公共区域的损坏，应负责修复或赔偿。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。

五、物业管理及其他费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行各项管理活动。

5.2乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用，逾期未缴纳的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____元整的违约金；

（2）甲方未按约定提供租赁物的，应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元整的违约金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

7.2以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方出售、赠与、抵押或以其他方式处置租赁物的；

（2）乙方未按约定支付租金，逾期超过____天的；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.房屋租赁合同

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“租赁物”），乙方愿意承租该租赁物进行居住使用，丙方作为第三方担保方，为保证乙方按时履行合同义务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁物现状：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________）。

三、押金及付款方式

3.1乙方需向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________），押金在租赁期满后无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应支付租金的____%。

四、第三方担保责任

4.1丙方在本合同中作为担保方，对乙方在租赁期间应承担的义务提供担保。

4.2若乙方违反本合同约定，未按期支付租金或其他费用，甲方有权要求丙方承担连带责任。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

5.2乙方应保持租赁物及公共区域的环境卫生，对租赁物及公共区域的损坏，应负责修复或赔偿。

六、物业管理及其他费用

6.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行各项管理活动。

6.2乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等费用，逾期未缴纳的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____元整的违约金；

（2）甲方未按约定提供租赁物的，应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元整的违约金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应承担相应的赔偿责任；

（2）丙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方出售、赠与、抵押或以其他方式处置租赁物的；

（2）乙方未按约定支付租金，逾期超过____天的；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低租赁风险；

2.增加乙方履约动力，提高租赁稳定性；

3.促进租赁市场健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租赁物安全、完整地交付给乙方使用；

2.保障甲方在租赁期间获得稳定的租金收入；

3.维护甲方在租赁过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于乙方希望承租甲方位于_________________________的房产（以下简称“租赁物”）进行经营使用，甲方同意出租，丙方作为第三方担保方，为保证乙方顺利承租并履行合同义务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于_________________________，房屋结构为_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

1.2租赁物现状：_________________________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金：每月租金为人民币____元整（大写：____________________）。

三、押金及付款方式

3.1乙方需向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________），押金在租赁期满后无损坏、无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日应支付租金的____%。

四、第三方担保责任

4.1丙方在本合同中作为担保方，对乙方在租赁期间应承担的义务提供担保。

4.2若乙方违反本合同约定，未按期支付租金或其他费用，丙方应先履行担保责任，丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

4.3丙方在履行担保责任后，甲方应向丙方支付相应的担保费用。

五、乙方权利

5.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方有权在租赁期间内，根据经营需要，对租赁物进行必要的装修或改造，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

六、甲方义务

6.1甲方应保证租赁物的产权清晰，无任何权利瑕疵。

6.2甲方应确保租赁物符合乙方经营使用的要求，并按照约定时间交付租赁物。

6.3甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付____元整的违约金；

（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方违反本合同约定，未经乙方同意擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除合同并要求赔偿。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元整的违约金；

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物或未保证租赁物符合使用要求的；

（2）甲方违反本合同约定，干涉乙方正常经营活动的；

（3）甲方违反本合同约定，给乙方造成重大损失的。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其