乡下农田出租合同范例

乡下农田出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________县__________乡__________村__________号农田出租给乙方使用事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租位于__________县__________乡__________村__________号的农田，面积共计__________亩。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：__________元/亩·年。

3.2租金支付方式：乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付当年租金的__________%，剩余租金于__________月__________日前一次性支付。

四、租赁用途

4.1乙方租赁上述农田仅用于__________用途。

4.2乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得改变农田用途。

五、租赁期间的权益和义务

5.1甲方应保证出租的农田符合法律法规的要求，不得影响乙方正常使用。

5.2乙方在租赁期限内，应合理使用农田，不得损坏农田设施。

5.3乙方应按约定用途使用农田，不得擅自改变农田用途。

5.4乙方应遵守国家及地方有关农业生产的各项法律法规。

六、租赁期满后的处理

6.1租赁期满后，乙方应将租赁的农田恢复原状，并退还甲方。

6.2甲方有权对乙方租赁期满后的农田进行验收，如发现乙方有损坏农田设施等情况，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__________%。

7.2如乙方擅自改变农田用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁期间租金总额的__________%。

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出租的农田位置图

2.出租的农田使用权证

3.本合同相关法律法规

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________县__________乡__________村__________号农田出租给乙方使用，并引入丙方作为担保方，共同保障甲方的权益事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租位于__________县__________乡__________村__________号的农田，面积共计__________亩。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：__________元/亩·年。

3.2租金支付方式：乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付当年租金的__________%，剩余租金于__________月__________日前一次性支付。

四、第三方责任

4.1丙方作为担保方，对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方应在合同签订时向甲方支付保证金__________元，作为其履行担保责任的担保。

4.3若乙方未按约定支付租金，丙方应在甲方提出书面通知后__________日内，代为支付乙方应支付的租金。

五、租赁用途

5.1乙方租赁上述农田仅用于__________用途。

5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变农田用途。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权对乙方租赁期间的农田使用情况进行监督检查，确保乙方遵守本合同约定。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期满后，将农田恢复至原状，如乙方未能恢复，甲方有权要求乙方承担恢复费用。

6.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租赁期间租金总额的__________%。

七、乙方的权益与义务

7.1乙方有权在租赁期限内，合理使用农田，但不得损害农田设施。

7.2乙方应按照约定用途使用农田，不得擅自改变农田用途。

7.3乙方应按时支付租金，如逾期未支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并要求乙方支付违约金。

8.2若乙方擅自改变农田用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致农田受损，乙方应负责修复或赔偿。

九、合同解除

9.1如乙方连续__________个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

9.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

11.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租金的按时支付，降低甲方在租赁过程中的风险。本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利条款，同时增加了多种利益条款，以保障甲方的合法权益。通过引入第三方担保，甲乙双方在租赁过程中能够更加放心，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________县__________乡__________村__________号的农田，乙方有意承租该农田进行农业种植，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方出租位于__________县__________乡__________村__________号的农田，面积共计__________亩。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：__________元/亩·年。

3.2租金支付方式：乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付当年租金的__________%，剩余租金于__________月__________日前一次性支付。

四、第三方责任

4.1丙方作为担保方，对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方应在合同签订时向甲方支付保证金__________元，作为其履行担保责任的担保。

4.3若乙方未按约定支付租金，丙方应在甲方提出书面通知后__________日内，代为支付乙方应支付的租金。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权在租赁期限内，合理使用农田，确保农业种植活动的顺利进行。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的农田基础设施，如灌溉、排水等。

5.3乙方有权在租赁期满后，将农田恢复至原状，甲方不得无理要求乙方承担额外费用。

六、甲方的义务与责任

6.1甲方应保证出租的农田符合法律法规的要求，不得影响乙方的正常使用。

6.2甲方应按照约定时间向乙方提供租赁的农田，并确保农田的质量和数量符合合同约定。

6.3甲方应尊重乙方的种植计划和经营自主权，不得擅自干涉乙方的经营活动。

七、甲方的违约及限制条款

7.1若甲方未按约定提供农田或提供不符合约定的农田，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

7.2若甲方擅自干涉乙方的经营活动，乙方有权要求甲方停止侵害，并承担相应的法律责任。

七、合同解除

7.1若甲方严重违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租赁期间租金总额的__________%。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于保障其在租赁过