出售叠加别墅合同范例

出售叠加别墅合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的叠加别墅（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产出售给乙方；乙方愿意购买该标的房产。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将其拥有的标的房产出售给乙方。

1.2标的房产的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的房产明细表》。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，将交易价格全额支付给甲方。

2.3乙方支付交易价格的方式为：_________________________。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付交易价格后__个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在接收标的房产后__个工作日内，对标的房产进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在本合同附件二《验收合格证明》上签字确认。

四、税费承担

4.1标的房产涉及的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。

4.2甲方应在交付标的房产前，将相关税费办理完毕，并提交乙方。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__%。

5.2若乙方未按本合同约定支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《标的房产明细表》

二、《验收合格证明》

甲方（卖方）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________

日期：_________________________

乙方（买方）：_________________________

签字（或盖章）：_________________________

日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的叠加别墅（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该标的房产出售给乙方；乙方愿意购买该标的房产。丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将其拥有的标的房产出售给乙方。

1.2标的房产的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的房产明细表》。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，将交易价格全额支付给甲方。

2.3乙方支付交易价格的方式为：_________________________。

2.4丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按时足额支付交易价格。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付交易价格后__个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在接收标的房产后__个工作日内，对标的房产进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在本合同附件二《验收合格证明》上签字确认。

四、税费承担

4.1标的房产涉及的税费，由双方按照国家相关规定各自承担。

4.2甲方应在交付标的房产前，将相关税费办理完毕，并提交乙方。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易价格。

5.2甲方有权要求乙方在交付标的房产前，办理完毕所有必要的权属转移手续。

5.3甲方有权要求乙方在验收合格后，及时办理标的房产的产权登记手续。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

6.2乙方应按照合同约定支付交易价格。

6.3乙方应在交付标的房产后，及时办理标的房产的产权登记手续。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付交易价格。

7.2丙方有权要求甲方在交付标的房产前，办理完毕所有必要的权属转移手续。

7.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1若乙方未按本合同约定支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__%。

8.2若甲方未按本合同约定交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__%。

8.3若丙方未能履行担保义务，应向甲方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《标的房产明细表》

二、《验收合格证明》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本次交易，旨在为乙方提供资金保障，确保交易顺利进行。同时，丙方通过担保，能够降低甲方的交易风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本次交易中占据主导地位。甲方通过设定严格的合同条款，保障自身权益，确保交易安全、顺利。甲方的主导地位有助于维护交易秩序，促进房地产市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（买方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

丙方（融资方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的叠加别墅（以下简称“标的房产”），甲方同意出售标的房产；丙方愿意为乙方的购房资金提供融资服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1甲方同意将其拥有的标的房产出售给乙方。

1.2标的房产的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《标的房产明细表》。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方通过丙方提供的融资服务，支付交易价格。

2.3乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，与丙方签订融资合同，并按照融资合同约定支付首付款。

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付首付款后__个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方应在接收标的房产后__个工作日内，对标的房产进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在本合同附件二《验收合格证明》上签字确认。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方有权要求乙方按照融资合同约定支付贷款本金及利息。

4.2丙方有权要求甲方在交付标的房产前，办理完毕所有必要的权属转移手续。

4.3丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产。

5.2乙方有权要求丙方按照融资合同约定提供贷款服务。

5.3乙方应在验收合格后，及时办理标的房产的产权登记手续。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付交易价格。

6.2甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的担保责任。

6.3甲方应在交付标的房产前，确保标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

七、违约责任

7.1若甲方未按本合同约定交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__%。

7.2若乙方未按本合同约定支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__%。

7.3若丙方未按融资合同约定提供贷款服务，应向乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《标的房产明细表》

二、《验收合格证明》

乙方为主导的目的和意义：