合法地产合同范本

合法地产合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：×××市×××区×××路×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××-××××××××，邮箱：×××@×××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：×××市×××区×××路×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××-××××××××，邮箱：×××@×××.com

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的房地产转让/出租给乙方，以及乙方愿意购买/承租甲方所拥有的房地产事宜，达成如下合同：

第一条甲方（卖方/出租方/委托方）将其拥有的房地产转让/出租给乙方（买方/承租方/委托方），具体事宜如下：

1.1房地产名称：×××房地产项目

1.2房地产地址：×××市×××区×××路×××号

1.3房地产面积：×××平方米

1.4房地产用途：住宅/商业/办公等

1.5甲方应保证其对所出售/出租的房地产享有完整的所有权/使用权，且该房地产不存在任何权利争议、债务纠纷、查封等情况。

第二条乙方（买方/承租方/委托方）愿意购买/承租甲方所拥有的房地产，具体事宜如下：

2.1乙方应按照本合同约定的价格和支付条件，购买/承租甲方的房地产。

2.2乙方应合理使用甲方提供的房地产，并按照合同约定支付相关费用。

2.3乙方在购买/承租期间，应遵守我国的法律法规，不得利用房地产从事非法活动。

第三条价格与支付条件：

3.1本房地产的成交价格为×××元（大写：人民币×××元整），包括但不限于购房款/租金、税费、装修费用等。

3.2乙方应在本合同签订之日起×××日内，向甲方支付成交价格的×××%。

3.3乙方应按照合同约定的时间和方式，支付后续的购房款/租金。

第四条履行期限：

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2甲方应在合同生效后×××日内，将房地产交付给乙方。

4.3乙方应在合同生效后×××日内，支付购房款/租金。

第五条违约责任：

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的×××%。

5.2甲方未按约定时间交付房地产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定时间支付购房款/租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条不可抗力：

6.1因不可抗力导致任何一方不能履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

6.2遭受不可抗力的一方免于承担违约责任，但需在不可抗力结束后×××日内继续履行本合同。

第七条争议解决：

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款：

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/委托方）：×××公司

签订日期：×××年×××月×××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就甲方将其拥有的房地产转让/出租给乙方，以及乙方愿意购买/承租甲方所拥有的房地产事宜，达成一致意见，明确双方的权利和义务，确保合同的履行。

本合同涉及的具体内容包括但不限于：房地产的名称、地址、面积、用途、价格、支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××公司，拥有并出售/出租本合同所述房地产的当事人。

2.乙方：指×××公司，购买/承租本合同所述房地产的当事人。

3.房地产：指甲方拥有并出售/出租的位于×××市×××区×××路×××号的×××平方米的住宅/商业/办公等物业。

4.成交价格：指本合同所述房地产的购买/出租价格，包括但不限于购房款/租金、税费、装修费用等。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证其对所出售/出租的房地产享有完整的所有权/使用权，且该房地产不存在任何权利争议、债务纠纷、查封等情况。

（2）按照合同约定，将房地产交付给乙方。

（3）提供与房地产相关的所有权/使用权证明文件。

（4）按照合同约定，向乙方交付房地产时，应保证房地产符合约定的用途和质量要求。

（5）履行本合同约定的其他义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照本合同约定的价格和支付条件，购买/承租甲方的房地产。

（2）合理使用甲方提供的房地产，并按照合同约定支付相关费用。

（3）遵守我国的法律法规，不得利用房地产从事非法活动。

（4）按照合同约定支付购房款/租金。

（5）履行本合同约定的其他义务。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应相互配合，诚实守信，共同维护双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

本合同所述房地产的成交价格为人民币×××元整（大写：人民币×××元整），包括但不限于购房款/租金、税费、装修费用等。

乙方向甲方支付成交价格的方式为：

1.本合同签订之日起×××日内，乙方向甲方支付成交价格的×××%。

2.乙方应按照合同约定的时间和方式，支付后续的购房款/租金。

甲方应按照合同约定，向乙方交付房地产。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方应在合同生效后×××日内，将房地产交付给乙方。

乙方应在合同生效后×××日内，支付购房款/租金。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的×××%。

2.甲方未按约定时间交付房地产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定时间支付购房款/租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.甲方未按照合同约定交付房地产，或交付的房地产不符合约定的用途和质量要求，乙方有权要求甲方承担修复费用、退还已支付的购房款/租金，并有权要求甲方支付违约金。

5.乙方未按照合同约定使用房地产，或利用房地产从事非法活动，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。

6.因不可抗力导致任何一方不能履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力的一方免于承担违约责任，但需在不可抗力结束后×××日内继续履行本合同。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应相互配合，诚实守信，共同维护双方的合法权益。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力影响的一方免于承担违约责任，但需在不可抗力结束后×××日内继续履行本合同。

4.遭受不可抗力的一方应尽力减少损失，并立即采取措施防止损失扩大。

5.遭受不可抗力的一方未履行上述义务，导致损失扩大的，应承担相应的责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方也可以选择仲裁解决争议，仲裁委员会为×××仲裁委员会。

4.双方应遵守仲裁裁决，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

5.在争议解决过程中，甲乙双方应继续履行本合同的约定，除非有法院判决或仲裁裁决otherwise。

在本合同的履行过程中，甲乙双方应相互配合，诚实守信，共同维护双方的合法权益。任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过书面形式相互发送通知，通知应发送至合同中双方提供的联系方式。

2.合同变更：本合同的变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同履行完毕；

c.不可抗力导致本合同无法履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除应经甲乙双方协商一致，并书面确认。解除合同后，甲乙双方应根据合同约定处理后续事项。

5.合同转让：甲乙双方同意，本合同不得转让给第三方。

第十条附则

1.附录：本合同的附录包括但不限于房地产的相关文件、图纸、资料等，附录与本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同的附件包括但不限于房屋买卖/租赁合同、产权证明、付款凭证等，附件与本合同具有同等法律效力。

3.补充协议：甲乙双方可