商业摊位出租合同范本

商业摊位出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称：×××公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：×××××××××

电子邮箱：××××@××××

1.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称：×××公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系电话：×××××××××

电子邮箱：××××@××××

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方提供的商业摊位一事，达成以下协议。甲乙双方确认，本合同的签订是为了实现双方的共同利益，并遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。

甲方作为出租方，拥有上述商业摊位的所有权和使用权，并同意将该摊位出租给乙方使用。乙方作为承租方，愿意承租该商业摊位，并按照约定的条款和条件进行使用和经营。

本合同的签订是为了规范双方的行为，明确双方的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益，并促进双方的合作关系。

双方确认，本合同的内容是完整的、合法的，并对双方具有法律约束力。双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或者解除合同。

本合同的签订是甲乙双方真实意思的表示，不代表任何第三方利益。本合同的解释权归甲乙双方共同所有，除非本合同另有规定，否则本合同的修改和补充需要甲乙双方的书面同意。

在本合同有效期内，甲乙双方应遵守国家法律法规的规定，履行合同义务，确保合同的合法性和有效性。任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。除非甲乙双方另有约定，否则本合同到期后自动终止。

在本合同有效期内，如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或者履行困难，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件的性质和影响，协商确定合同的履行方式或者终止条件。

如因本合同的履行发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的附件和补充协议（如有）为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

签署日期：____年____月____日

（以下无正文）

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××公司

签字/盖章：

______________

日期：

____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××公司

签字/盖章：

______________

日期：

____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在商业摊位租赁方面的合作关系，明确双方的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方同意将位于××省××市××区××路××号的商业摊位出租给乙方使用；

2.乙方同意按照约定的条款和条件承租该商业摊位，并进行合法经营；

3.双方就租赁期限、租金、付款方式、违约责任等方面达成一致，以规范双方的行为。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指×××公司，拥有上述商业摊位的所有权和使用权；

2.乙方：指×××公司，承租甲方提供的商业摊位；

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用商业摊位的期限；

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的商业摊位使用费用；

5.违约金：指一方违反本合同约定应支付给另一方的赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证商业摊位的合法性，确保乙方在租赁期间可以合法使用该摊位；

2.甲方应按照约定提供商业摊位，并确保摊位在租赁期间的正常使用；

3.甲方有权在租赁期间监督乙方的经营活动，确保乙方遵守相关法律法规；

4.甲方有权在租赁期满后按照约定收回商业摊位。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定使用商业摊位，进行合法经营；

2.乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金给甲方；

3.乙方应保证其经营活动的合法性，不得在商业摊位上进行违法活动；

4.乙方在租赁期满后应按照约定将商业摊位恢复原状，并交还给甲方。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应共同维护商业摊位的设施完好，如有损坏，应承担相应的维修责任；

2.双方应遵守商业摊位所在地的物业管理规定，共同维护商业环境的秩序；

3.双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决，协商不成的，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼；

4.本合同的修改和补充需要甲乙双方的书面同意，否则无效。

第四条价格与支付条件

1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），租金支付方式为每月【】日前通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。

2.乙方应在租赁期限开始之日起【】日内支付首月租金，后续每月租金应在租赁期限内的【】日前支付。

3.乙方支付租金后，甲方应提供正规发票。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【】%作为滞纳金。

第五条履行期限

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期限为【】个月，自【】之日起至【】日止。

3.甲方应在租赁期限开始之日起【】日内将商业摊位交付给乙方使用。

4.乙方应在租赁期限届满之日起【】日内将商业摊位恢复原状并交还给甲方。

第六条违约责任

1.如甲方未按本合同约定提供商业摊位，或提供的摊位不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失，并支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失，并支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.如乙方在租赁期限内未按约定使用商业摊位进行合法经营，甲方有权要求乙方立即改正，并支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应立即协商解决。如协商不成，双方均有权解除本合同，互不承担违约责任。

5.本合同约定的违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方另行赔偿。

6.本合同违约责任事项如法律法规有规定的，从其规定。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽快采取合理措施，减少不可抗力造成的损失，并尽最大努力履行合同。

4.受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。但对方有证据证明不可抗力是可以预见或可以避免的，则不适用本条款。

5.双方应协商确定不可抗力事件对合同履行影响的具体范围和程度。如协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除依法应当执行的行为外，双方应继续履行本合同的其他条款。

4.无论争议是否得到解决，双方在本合同项下的权利和义务仍然有效。

5.双方应遵守诉讼过程中的有关法律法规，配合人民法院的工作，不得拖延诉讼或者采取其他影响诉讼正常进行的行为。

6.在诉讼解决争议期间，双方应继续保持正常的业务往来，除非本合同另有规定，否则本合同继续有效。

第九条其他条款

1.甲乙双方应通过书面形式进行通知，通知应以签字或者盖章的函件为准。

2.本合同的任何修改和补充，必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署后生效。

3.本合同的终止条件如下：

a)租赁期限届满，双方未续签；

b)双方协商一致解除本合同；

c)一方违约严重，另一方依据本合同约定解除合同；

d)不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除合同。

4.本合同终止后，乙方应按照约定将商业摊位恢复原状并交还给甲方。

5.本合同终止或解除后，除本合同另有规定外，双方不再享有本合同项下的权利和义务。

第十条附则

1.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可