二手农村房合同范例

二手农村房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（卖方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：__________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方拥有一处位于__________（具体地址）的农村房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于__________（具体地址），坐落位置、四至范围如下：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.该房屋建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

3.该房屋已取得合法的房产证、土地证等相关证件，证件号码分别为__________。

二、房屋交易价格及支付方式

1.本合同房屋交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方房屋交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________），剩余款项__________（具体支付方式及时间）。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及附属设施、土地等相关权利义务完全移交给乙方。

2.乙方应自房屋交付之日起__________个工作日内，办理房屋所有权转移登记手续，相关税费由乙方承担。

3.乙方在使用该房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得损害他人合法权益。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间将房屋及附属设施、土地等相关权利义务移交给乙方，每延迟一日，甲方应向乙方支付__________元的违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房屋交易款项，每延迟一日，乙方应向甲方支付__________元的违约金。

3.双方如有其他违约行为，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担相应法律责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（签字）：____________日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订主体：

甲方（卖方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：__________（以下简称“乙方”）

丙方（担保方）：__________（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有一处位于__________（具体地址）的农村房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于__________（具体地址），坐落位置、四至范围如下：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.该房屋建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

3.该房屋已取得合法的房产证、土地证等相关证件，证件号码分别为__________。

二、房屋交易价格及支付方式

1.本合同房屋交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方房屋交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________），剩余款项__________（具体支付方式及时间）。

3.丙方对本协议项下乙方应支付的款项承担连带担保责任。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及附属设施、土地等相关权利义务完全移交给乙方。

2.乙方应自房屋交付之日起__________个工作日内，办理房屋所有权转移登记手续，相关税费由乙方承担。

3.乙方在使用该房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得损害他人合法权益。

四、甲方的权益保障

1.甲方保留对该房屋的最终处置权，包括但不限于出租、抵押等。

2.甲方有权要求乙方在房屋所有权转移登记前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置该房屋。

3.若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的违约责任及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付房屋交易款项，每延迟一日，乙方应向甲方支付__________元的违约金。

2.若乙方擅自转让、抵押或以其他方式处置该房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在使用该房屋过程中，若违反国家法律法规或损害他人合法权益，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

4.乙方应保证其购买该房屋的资金来源合法，不得使用非法资金购买该房屋。

六、丙方的责权利

1.丙方对本协议项下乙方应支付的款项承担连带担保责任，乙方未按时支付款项的，丙方应承担相应的法律责任。

2.丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保乙方按照本合同约定支付房屋交易款项。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.丙方担保函

4.其他相关证明材料

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的权益保障，确保甲方在房屋交易过程中能够获得预期的利益。通过丙方的担保，甲方在交易过程中可以更加放心，同时增加了乙方的违约成本，保障了甲方的权益。甲方作为主导方，通过增加自身权益保障条款，明确了自身的权益和责任，确保了交易的安全性和稳定性。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方的权益，确保甲方在交易过程中能够获得预期利益。

2.降低交易风险，通过增加乙方的违约成本，防止乙方违约行为的发生。

3.确保交易的安全性，为甲方提供更加可靠的交易保障。

第三方介入的意义和目的在于：

1.为甲方提供额外的权益保障，增加交易的安全性和稳定性。

2.降低交易风险，确保交易双方的利益得到充分保障。

3.促进交易的顺利进行，为交易双方提供更加便捷的交易环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订主体：

甲方（卖方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（买方）：__________（以下简称“乙方”）

丙方（中介方）：__________（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拥有一处位于__________（具体地址）的农村房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，为提高交易效率，丙方作为中介方提供专业服务，乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于__________（具体地址），坐落位置、四至范围如下：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

2.该房屋建筑结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权类型为__________。

3.该房屋已取得合法的房产证、土地证等相关证件，证件号码分别为__________。

二、房屋交易价格及支付方式

1.本合同房屋交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内支付甲方房屋交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________），剩余款项__________（具体支付方式及时间）。

3.丙方作为中介方，负责协调甲乙双方就交易价格及支付方式进行沟通，并监督支付流程。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及附属设施、土地等相关权利义务完全移交给乙方。

2.乙方应自房屋交付之日起__________个工作日内，办理房屋所有权转移登记手续，相关税费由乙方承担。

3.乙方在使用该房屋过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构，不得损害他人合法权益。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋的完整信息和真实情况，包括但不限于房屋的结构、设施、周边环境等。

2.乙方有权在合同签订前对房屋进行实地考察，并有权要求甲方提供相关证明文件。

3.乙方有权在合同签订后，按照合同约定的时间和方式接收房屋。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，甲方应向乙方支付__________元的违约金。

2.若甲方提供的房屋信息与实际情况不符，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得在合同签订后擅自提高房屋交易价格或单方面变更合同条款。

六、丙方的责权利

1.丙方作为中介方，有权要求甲方和乙方提供真实、完整的交易信息，并有权监督交易流程的合法性。

2.丙方有权收取中介服务费用，具体费用由甲乙双方另行协商确定。

3.丙方应保证在交易过程中提供专业、公正的服务，并对交易过程中的保密信息予以保密。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.丙方中介服务协议

4.其他相关证明材料

乙方为主导的目的