入股公寓合同范例

入股公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓，乙方有意向以入股方式参与该公寓的投资与管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、入股方式

1.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买甲方持有的公寓股份，占公寓总股份的__________%。

1.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将乙方所购买的股份过户至乙方名下。

二、出资方式

2.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将人民币__________元（大写：__________元整）的出资款项汇入甲方指定的银行账户。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方出具出资证明。

三、权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）甲方负责公寓的日常管理、维护及运营；

（2）甲方应按照本合同约定，向乙方支付股息；

（3）甲方应保证公寓的合法合规经营，不得从事违法活动。

3.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照本合同约定，参与公寓的投资与管理；

（2）乙方应按照本合同约定，按时足额缴纳出资款项；

（3）乙方应遵守公寓的管理规定，不得损害公寓的合法权益。

四、股息分配

4.1甲方应于每年__________月__________日之前，向乙方支付上一年度的股息。

4.2股息计算方式：按公寓净利润的__________%进行分配。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时足额支付股息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%计算。

5.3乙方未按时足额缴纳出资款项，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.公寓相关资料

2.出资证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓，丙方作为专业物业管理公司，有意向提供物业管理服务；乙方有意向以入股方式参与该公寓的投资与管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、入股方式

1.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买甲方持有的公寓股份，占公寓总股份的__________%。

1.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将乙方所购买的股份过户至乙方名下。

二、出资方式

2.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将人民币__________元（大写：__________元整）的出资款项汇入甲方指定的银行账户。

三、甲方权利与义务

3.1甲方权利：

（1）甲方拥有公寓的经营管理权，包括但不限于决策权、收益分配权等；

（2）甲方有权要求丙方按照合同约定提供专业物业管理服务；

（3）甲方有权监督丙方的物业管理服务质量。

3.2甲方义务：

（1）甲方应按照本合同约定，向乙方支付股息；

（2）甲方应保证公寓的合法合规经营，不得从事违法活动；

（3）甲方应配合丙方开展物业管理服务。

四、丙方权利与义务

4.1丙方权利：

（1）丙方有权按照本合同约定，收取物业管理服务费用；

（2）丙方有权根据物业管理需要，对公寓进行必要的管理与维护。

4.2丙方义务：

（1）丙方应按照国家标准和行业规范，提供优质的物业管理服务；

（2）丙方应遵守甲方制定的各项管理规定，确保公寓的运营安全；

（3）丙方应定期向甲方报告物业管理情况。

五、乙方权利与义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权参与公寓的经营管理；

（2）乙方有权按照本合同约定，获取投资回报。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定，按时足额缴纳出资款项；

（2）乙方应遵守公寓的管理规定，不得损害公寓的合法权益；

（3）乙方应支持丙方开展物业管理服务。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时足额支付股息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%计算。

6.3乙方未按时足额缴纳出资款项，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.公寓相关资料

2.出资证明

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为专业物业管理公司，能够提高公寓的管理水平，降低甲方运营成本，提升公寓的整体品质。

2.丙方的专业服务有助于保障公寓的运营安全，提高甲乙双方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为公寓的所有者，通过主导本合同，确保自身的权益得到充分保障。

2.甲方对公寓的经营管理拥有决策权，能够根据市场需求和自身利益，调整公寓的经营策略。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业综合体，乙方作为专业商业运营公司，有意向负责该商业综合体的运营管理；甲方有意向以入股方式参与该商业综合体的投资，双方经友好协商，达成如下协议：

一、入股方式

1.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买甲方持有的商业综合体股份，占商业综合体总股份的__________%。

1.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将乙方所购买的股份过户至乙方名下。

二、出资方式

2.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将人民币__________元（大写：__________元整）的出资款项汇入甲方指定的银行账户。

三、乙方权利与义务

3.1乙方权利：

（1）乙方拥有商业综合体的运营管理权，包括但不限于商业布局规划、商户招募、营销推广等；

（2）乙方有权根据商业综合体的运营情况，调整租金策略；

（3）乙方有权获得商业综合体的运营收益，包括但不限于租金收入、广告收入等。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定，负责商业综合体的日常运营管理；

（2）乙方应确保商业综合体的运营安全，遵守相关法律法规；

（3）乙方应定期向甲方报告商业综合体的运营情况。

四、丙方权利与义务

4.1丙方权利：

（1）丙方有权根据乙方的要求，提供专业商业运营服务；

（2）丙方有权根据商业综合体的运营需求，提供相应的技术支持和咨询服务。

4.2丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定，提供高质量的商业运营服务；

（2）丙方应协助乙方进行商业综合体的招商和运营管理；

（3）丙方应遵守乙方的管理要求，确保商业综合体的运营效率。

五、甲方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权参与商业综合体的重大决策；

（2）甲方有权监督乙方的运营管理，确保商业综合体的投资回报；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

5.2甲方义务：

（1）甲方应按照本合同约定，向乙方支付股息；

（2）甲方应保证商业综合体的合法合规经营，不得从事违法活动；

（3）甲方应配合乙方开展商业综合体的运营管理。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时足额缴纳出资款项，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%计算。

6.3甲方未按时足额支付股息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为商业运营的专业公司，通过主导本合同，能够确保其运营策略的实施，最大化商业综合体的运营效益。

2.乙方对商业综合体的运营管理拥有决策权，能够根据市场变化和自身专业优势，灵活调整运营