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文档简介

2025苏州购房合同范本房屋买卖合同合同编号：签订地点：签订时间：甲方（出卖人）：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（买受人）：身份证号：联系地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1甲方自愿将位于苏州市区（县）街道（镇）路（街）号幢单元室的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。1.2该房产的不动产权证书编号为：，房屋所有权证号为：，土地使用权证号为：。1.3该房产的建筑面积为：平方米，套内建筑面积为：平方米，分摊的共有建筑面积为：平方米。1.4该房产的规划用途为：。1.5该房产的交付标准为：。第二条房屋价款及支付方式2.1双方约定该房产的价格为人民币（大写）元整（￥元）。2.2乙方于年月日支付定金人民币元整（￥元），双方签署本合支付首付款人民币元整（￥元）。2.3剩余房款人民币元整（￥元）采取方式支付，具体支付时间为年月日。2.4若乙方未按本合同约定的时间支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按日计算，标准为未支付房款的%。第三条房屋交付及验收3.1甲方应于年月日前将该房产交付给乙方。3.2交付时，甲方应向乙方提供该房产的不动产权证书、购房合同及相关配套设施的证明文件。3.3乙方在接收该房产时应进行验收，若发现房产与合同约定不符，应在日内书面通知甲方，由甲方负责修复或赔偿。3.4若甲方未能按期交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按日计算，标准为总房款的%。第四条面积差异处理4.1房产面积以不动产权证书登记为准，若合同约定的面积与实际不符，双方按以下方式处理：A.面积误差比绝对值在%以内（含）的，双方互不追究，房价款不变；B.面积误差比绝对值超过%的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付房款及利息，并支付违约金。第五条不可抗力条款5.1因不可抗力导致双方或一方无法履行本合同的，应及时书面通知对方，并提供相关证明。双方可协商解除合同或延期履行，产生的损失由双方共同承担。5.2不可抗力包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。第六条违约责任6.1若甲方违约，导致乙方无法取得该房产，甲方应退还乙方已付房款并支付违约金，违约金为总房款的%。6.2若乙方违约，导致甲方无法出售该房产，乙方应支付违约金，违约金为总房款的%。第七条争议解决7.1因履行本合同发生的争议，双方可通过协商解决，协商不成的，可选择以下方式解决：A.提交仲裁委员会仲裁；B.向人民法院提起诉讼。7.2任何一方因争议而发生的律师费、诉讼费、仲裁费等均由违约方承担。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2双方保证所提供的资料真实有效，如有不实，承担相应法律责任。8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第九条补充条款根据甲乙双方的协商，补充以下条款：第十条合同签署甲方（签字）：签署日期：乙方（签字）：

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