小区消杀合同范本

小区消杀合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××小区物业管理公司

甲方地址：××省××市××区××街道××号

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××环保科技有限公司

乙方地址：××省××市××区××街道××号

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行小区消杀服务事宜，经友好协商，达成一致意见，订立本合同，以便共同遵守。

本合同所述的小区消杀服务是指乙方按照甲方的要求，对甲方所管理的小区进行定期或不定期的病虫害防治作业，以保障小区居民的生活环境健康。

鉴于甲方为小区的物业管理公司，负责小区的日常管理工作，乙方为专业的环保科技有限公司，具备丰富的消杀服务经验和技术，双方在此基础上展开合作，共同维护小区的居住环境。

本合同的签订旨在明确双方在小区消杀服务过程中的权利和义务，确保服务质量，维护双方的合法权益，促进双方合作的持续稳定。

一、服务内容与范围

乙方应当按照甲方的要求，提供专业的小区消杀服务，包括但不限于定期对小区公共区域、绿化带、地下车库等场所进行病虫害防治作业。

二、服务期限

本合同的服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务质量与标准

乙方应按照行业标准和甲方的要求，保证服务质量，确保消杀作业达到预期效果。具体服务质量标准如下：

1.乙方应使用环保、安全的消杀药品，并对药品的使用进行详细记录。

2.乙方应在约定的时间范围内完成消杀作业，并对作业过程进行监督和检查。

3.乙方应定期对消杀效果进行评估，并根据实际情况调整消杀方案。

四、服务费用与支付

1.本合同的服务费用为人民币____元整（大写：_______________________________元整），甲方应按以下支付方式支付乙方服务费用：

（1）甲方应在本合同签订后的7个工作日内，向乙方支付人民币____元整作为预付款；

（2）甲方应在每个服务周期结束后，根据乙方提供的服务报告和验收合格证明，向乙方支付相应的服务费用。

2.甲方支付服务费用后，乙方应提供正规发票。

五、违约责任

1.乙方未按照约定时间、质量完成消杀服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的10%。

2.甲方未按照约定时间支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。

六、不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件，根据情况协商是否变更或终止合同。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

甲方（盖章）：×××小区物业管理公司

乙方（盖章）：×××环保科技有限公司

签订日期：____年__月__日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲乙双方在小区消杀服务活动中的行为，明确双方的权利与义务，确保服务质量，维护双方的合法权益，促进双方合作的持续稳定。

合同范围包括但不仅限于以下内容：

1.乙方按照甲方的要求，为甲方所管理的小区提供专业的病虫害防治作业。

2.甲方负责对乙方提供的服务质量进行监督和验收，并按约定支付服务费用。

3.双方应遵守相关法律法规，共同维护小区的环境卫生和居民的生活质量。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.甲方：指×××小区物业管理公司，负责小区的日常管理工作。

2.乙方：指×××环保科技有限公司，提供专业的小区消杀服务。

3.消杀服务：指乙方按照甲方的要求，对小区公共区域、绿化带、地下车库等场所进行病虫害防治作业。

4.服务质量：指乙方提供消杀服务的效果和效率，包括消杀效果、作业时间、服务态度等。

5.服务费用：指乙方提供消杀服务所需的费用，包括药品成本、人工成本等。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的服务质量提供消杀服务。

2.甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。

3.甲方有权在乙方未按照约定履行服务义务时，要求乙方支付违约金。

4.甲方应按照约定时间支付服务费用，并配合乙方的服务工作。

5.甲方应提供乙方必要的作业条件，包括但不限于作业场地、作业时间等。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定的服务要求提供消杀服务。

2.乙方有权根据实际情况，提出改进消杀方案的建议。

3.乙方有权在甲方未按照约定时间支付服务费用时，要求甲方支付滞纳金。

4.乙方应按照约定的服务质量提供消杀服务，并保证消杀效果。

5.乙方应按照约定时间完成消杀作业，并保证作业过程中的安全。

6.乙方应按照约定提供正规发票，并保证服务质量的稳定性。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第四条价格与支付条件

1.本合同的服务费用为人民币____元整（大写：_______________________________元整）。

2.甲方应按以下支付方式支付乙方服务费用：

（1）甲方应在本合同签订后的7个工作日内，向乙方支付人民币____元整作为预付款；

（2）甲方应在每个服务周期结束后，根据乙方提供的服务报告和验收合格证明，向乙方支付相应的服务费用。

3.甲方支付服务费用后，乙方应提供正规发票。

5.支付时间：甲方应在每个服务周期结束后的7个工作日内支付服务费用。

第五条履行期限

1.本合同的服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.双方应按照本合同约定的服务内容、质量标准、时间要求等履行各自的权利和义务。

3.如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及其他相关条款。

第六条违约责任

1.乙方未按照约定时间、质量完成消杀服务的，应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的10%。

2.甲方未按照约定时间支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的5%。

3.一方未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同服务费用的20%。

4.一方迟延履行合同义务的，应按照迟延履行部分服务费用的日千分之五向守约方支付违约金。

5.一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.不可抗力事件导致合同无法履行或者部分履行，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据情况，双方可协商变更或终止合同。

7.本合同违约责任条款的任何内容均不影响甲方根据法律法规、本合同约定享有的其他权利。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律法规的变更、行政命令的采取等）。

2.在合同履行过程中，若发生不可抗力事件，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方应尽力减少损失，并在不可抗力事件结束后恢复合同的履行。

4.如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，遭受影响的一方不负违约责任。双方应协商变更或终止合同。

5.遭受不可抗力事件的一方未履行通知义务或未尽力减少损失的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.双方也可以选择仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.诉讼或仲裁费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

6.双方在争议解决过程中应保持合作态度，共同维护双方的合法权益。

7.本合同争议解决条款的约定不影响甲方根据法律法规、本合同约定享有的其他权利。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知本合同的变更、解除、终止等事项。通知应通过合同约定的联系方式或其他有效方式进行。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。变更内容不得违反法律法规、社会公共利益以及本合同的宗旨。

3.合同终止：本合同履行期限届满前，一方如欲终止合同，应提前三十日以书面形式通知对方。终止通知应以双方约定的方式进行。

4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应立即停止提供服务，并按照甲方的要求处理相关的善后事宜。

5.本合同任何条款的无效或不可执行，不影响本合同其他条款的效力。

6.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第十条附则

1.本合同附录为本合同的组成部分，与正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于服务方