酒店建设项目施工总承包合同

酒店建设项目施工总承包合同合同编号：__________甲方（以下简称“委托方”）：单位名称：____________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（以下简称“承包方”）：单位名称：____________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第一章总则1.1合同背景1.1.1甲方作为酒店建设项目的投资方，特委托乙方作为施工总承包方，承担本项目的施工任务。1.1.2乙方具备相应的资质、经验和技术力量，同意承担本项目的施工总承包工作。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明确双方在酒店建设项目施工过程中的权利、义务和责任，保证项目顺利进行。1.3合同适用范围1.3.1本合同适用于酒店建设项目的施工总承包工作，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。第二章工程内容与范围2.1工程内容2.1.1乙方负责本项目的全部施工内容，包括但不限于以下工程：a)土建工程；b)钢结构工程；c)给排水及消防工程；d)电气工程；e)通风空调工程；f)装饰工程；g)智能化系统工程；h)绿化及环境整治工程。2.2工程范围2.2.1乙方承包的工程范围包括本项目红线范围内的全部工程，以及甲方指定的其他相关工程。第三章工程进度与质量3.1工程进度3.1.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和工程量清单，编制施工组织设计，报甲方审批。3.1.2乙方应按照甲方批准的施工组织设计，合理安排施工进度，保证项目按期完成。3.2工程质量3.2.1乙方应保证施工质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。3.2.2乙方应按照甲方提供的质量标准，对施工过程进行质量控制，保证项目质量。第四章工程变更与索赔4.1工程变更4.1.1甲方有权根据实际情况对工程内容进行变更，乙方应按照甲方要求进行相应的调整。4.1.2工程变更导致的费用调整，双方应协商一致，签订补充协议。4.2索赔4.2.1乙方因非自身原因导致的工程损失，可以向甲方提出索赔，甲方应在收到索赔申请后15日内答复。4.2.2索赔事项应按照双方协商一致的原则处理，必要时可委托第三方进行鉴定。第五章工程验收与交付5.1工程验收5.1.1工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后15日内组织验收。5.1.2验收合格后，双方应签订工程验收报告，作为工程交付的依据。5.2工程交付5.2.1乙方应在验收合格后10日内，将工程交付给甲方。5.2.2交付工程时，乙方应提供完整的施工资料、验收报告和保修承诺书。第六章工程款项支付6.1预付款6.1.1甲方在合同签订后15日内，向乙方支付合同总价款的10%作为预付款。6.1.2乙方在收到预付款后，应及时开具正规发票给甲方。6.2进度款6.2.1乙方按照施工进度完成相应工程量后，向甲方申请进度款支付。6.2.2甲方应在收到乙方申请后的15日内，根据实际完成工程量支付进度款。6.3结算款6.3.1工程验收合格后，乙方向甲方提交结算报告和发票，申请结算款支付。6.3.2甲方应在收到乙方结算报告后的30日内，完成结算款的支付。6.4质量保证金6.4.1乙方应在工程交付时，按照合同总价款的5%向甲方提交质量保证金。6.4.2质量保证金在保修期满后，无质量问题发生，甲方应无息退还乙方。第七章工程保修7.1保修期限7.1.1乙方对施工的工程提供为期两年的保修服务，自工程交付之日起计算。7.1.2保修期内，因施工质量问题导致的维修费用由乙方承担。7.2保修范围7.2.1乙方应对以下内容进行保修：a)工程结构安全；b)工程设备运行正常；c)工程装饰及安装无明显的质量问题。7.3保修服务7.3.1甲方在保修期内发觉质量问题，应及时通知乙方。7.3.2乙方应在接到甲方通知后的5日内，派员进行维修。第八章违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按合同约定支付款项，应按逾期天数支付滞纳金，滞纳金按应付款项的0.5%计算。8.1.2甲方违反合同其他条款，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约8.2.1乙方未按合同约定完成工程，应按逾期天数支付违约金，违约金按合同总价款的0.5%计算。8.2.2乙方施工质量不符合合同要求，应承担相应的赔偿责任。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在执行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.1.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议期间9.2.1在争议解决期间，除争议部分外，双方应继续履行合同的其余部分。9.2.2争议解决后，双方应按照最终结果继续履行合同。第十章其他条款10.1合同效力10.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。10.1.2本合同的任何修改和补充，均须以书面形式作出，经双方代表签字盖章后生效。10.2合同副本10.2.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。10.2.2本合同的副本应与正本一致，副本份数双方协商确定。10.3保密条款10.3.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以严格保密。10.3.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.4合同附件10.4.1本合同的附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、质量标准等。10.4.2附件与本合同具有同等法律效力，附件内容与本合同正文不一致时，以本合同正文为准。第十一章工程保险11.1保险责任11.1.1乙方应在本合同签订后15日内，对施工人员进行工伤保险。11.1.2乙方应按照国家相关法律法规，为施工人员购买意外伤害保险。11.2保险期限11.2.1乙方购买的保险期限应涵盖整个施工期间。11.2.2保险期限内，如发生保险，乙方应及时通知保险公司。11.3保险赔偿11.3.1保险发生后，乙方应协助甲方与保险公司办理赔偿事宜。11.3.2保险公司赔偿后不足部分，由乙方承担。第十二章安全生产与环境保护12.1安全生产12.1.1乙方应按照国家有关法律法规，制定并执行安全生产管理制度。12.1.2乙方应定期对施工人员进行安全培训，保证施工安全。12.2环境保护12.2.1乙方应采取有效措施，减少施工过程中的环境污染。12.2.2乙方应负责施工场地的环境卫生，保证施工结束后场地恢复原状。第十三章合同的终止和解除13.1合同终止13.1.1合同履行期间，如发生以下情况之一，双方可以协商终止合同：a)不可抗力因素导致合同无法履行；b)双方协商一致。13.2合同解除13.2.1合同履行期间，如发生以下情况之一，双方可以解除合同：a)一方严重违约，导致合同无法履行；b)法律法规发生变化，导致合同无法履行。第十四章违约赔偿14.1赔偿责任14.1.1一方违约导致合同无法履行，应承担违约责任，赔偿对方损失。14.1.2违约赔偿的具体金额，双方应在合同中约定或根据实际情况确定。14.2赔偿方式14.2.1违约赔偿可以采用金钱赔偿、实物赔偿或其他双方约定的方式。14.2.2赔偿方式应在合同中明确约定。第十五章其他约定15.1法律适用15.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律法规。15.2合同备案15.2.1本合同签订后，甲乙双方应按照相关规定向有关部门备案。15.3合同附件15.3.1本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、质量标准等。15.3.2附件与本合同具有同等法律效力，附件内容与