二零二五年度新房团购合同解除书

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二零二五年度新房团购合同解除书甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.由于______（具体原因），甲方决定解除与乙方的二零二五年度新房团购合同。2.解除原因符合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。二、合同解除后果1.双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。2.乙方应向甲方退还已收取的定金（如有）。3.甲方应向乙方支付已发生的合理费用（如有）。三、合同解除手续1.甲方应以书面形式通知乙方合同解除事宜，并附上合同解除原因及相关证明材料。2.乙方应在收到甲方书面通知之日起______个工作日内确认收到通知，并书面回复甲方。3.双方应在确认合同解除之日起______个工作日内办理合同解除手续，包括但不限于签订合同解除协议、退还定金、支付合理费用等。四、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务，确保合同解除不影响各自合法权益。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的解除合同事宜进行审查，如发现解除理由不充分，有权拒绝解除合同。有权要求乙方退还已支付的款项，包括定金和预付款等。义务：在收到乙方解除合同的通知后，甲方应在______个工作日内退还乙方已支付的款项。为乙方提供解除合同所需的必要文件和信息。2.乙方权利与义务权利：在合同解除后，有权要求甲方按照约定退还已支付的款项。如因甲方原因导致合同解除，有权要求甲方承担相应责任。义务：在合同解除后，乙方应停止履行合同约定的义务，并协助甲方处理相关事宜。六、合同解除后的处理1.双方应将合同解除事宜通知相关方，包括但不限于供应商、施工方等。2.双方应妥善处理合同解除后的货物、工程等事宜，包括但不限于退货、停工等。3.双方应按照法律法规和合同约定，处理合同解除后的债权债务关系。七、保密条款1.双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。八、合同解除后的争议解决1.双方在合同解除后发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应继续履行合同解除后的义务，确保各自合法权益不受侵害。九、合同的变更与解除1.变更本解除书的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本解除书的组成部分，具有与本解除书同等的法律效力。2.解除除本解除书约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本解除书。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本解除书，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本解除书所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行解除书义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决解除书的履行问题，如变更解除书内容或解除解除书等。十一、争议解决1.协商本解除书履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在履行解除书过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于解除原因、款项退还等）予以保密。2.保密期限保密期限自解除书签订之日起至解除书履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本解除书自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本解除书有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年