2025年房屋产权变更与归属权协议书

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2025年房屋产权变更与归属权协议书甲方（产权变更方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（产权归属方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋产权变更描述1.房屋信息房屋名称：______房屋地址：______房屋产权证号：______房屋产权性质：______2.产权变更原因甲方因______原因（具体说明，如家庭原因、工作调动等）申请将房屋产权变更为乙方名下。二、产权归属要求乙方同意接受房屋产权变更，并保证在变更后享有房屋的全部权益。乙方承诺在产权变更后，按照国家相关法律法规和房屋管理的规定，妥善使用和管理房屋。甲方保证所提供的房屋产权信息真实有效，并对因提供虚假信息而产生的后果承担全部责任。三、产权变更程序1.甲方应在协议签订之日起______个工作日内，向相关部门提交房屋产权变更申请。2.乙方应在收到甲方提交的产权变更申请后______个工作日内，配合甲方完成产权变更手续。3.双方应确保在合同规定的时间内完成产权变更手续，否则应承担相应的违约责任。四、违约责任1.若甲方未按约定时间提交产权变更申请，应向乙方支付______元的违约金。2.若乙方未按约定时间配合甲方完成产权变更手续，应向甲方支付______元的违约金。3.若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照协议约定进行房屋产权变更手续。有权在房屋产权变更后，依法享有房屋的所有权和使用权。义务：协助乙方办理房屋产权变更手续，提供必要的文件和资料。按照协议约定支付房屋产权变更相关费用。2.乙方权利与义务权利：在房屋产权变更手续完成后，享有房屋的所有权和使用权。有权要求甲方按照协议约定履行相关义务。义务：按照协议约定办理房屋产权变更手续，确保变更手续合法有效。协助甲方办理房屋产权变更手续，提供必要的文件和资料。六、产权变更手续与时间1.手续办理乙方应在协议签订后的______个工作日内，向相关部门提交房屋产权变更申请。甲方应在收到乙方提交的申请后______个工作日内，完成对申请的审核。2.时间要求双方应确保在合同规定的时间内完成产权变更手续，否则应承担相应的违约责任。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.尾款在乙方完成所有手续且甲方验收合格后______个工作日内，甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付预付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝办理房屋产权变更手续，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间完成产权变更手续，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的文件和资料不符合要求，应负责免费补正，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋信息、变更手续等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_