小区房屋出租合同（2025年版）

/小区房屋出租合同（2025年版）甲方（出租方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：名称：______地址：______联系方式：______法定代表人（如有）：_____甲、乙双方经协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.房屋信息房屋位于______市______区______街道______号______栋______单元______室，建筑面积为______平方米。2.房屋用途乙方承租该房屋用于______用途。3.房屋状况房屋现状为______，乙方在租赁期间应保持房屋的完好状态。第二条租赁期限与租金1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租金租金为每月______元，租金支付方式为______。3.押金甲方收取乙方押金______元，租赁期满后无损坏无欠款的情况下，甲方应无息退还乙方押金。第三条付款方式1.付款时间乙方应于每月______日前支付当月租金。2.付款方式租金支付方式为______。第四条交房与退房1.交房甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付乙方使用。2.退房租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并按甲方要求办理退房手续。第五条房屋交付与接收1.房屋交付甲方应在合同约定的日期前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合约定的状态。2.房屋接收乙方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收，并签署验收单。第六条使用与维护1.乙方使用乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.房屋维护乙方应保持房屋的整洁和完好，对房屋进行必要的维护和保养。第七条房屋修缮1.甲方修缮房屋主体结构、承重构件的维修；房屋设施设备的更换；因不可抗力导致的房屋损坏。2.修缮费用甲方负责的修缮费用应从租金中扣除，不足部分由乙方承担。第八条租金调整1.租金调整租赁期限内，如遇政府政策调整导致租金上涨，双方应协商一致后调整租金。2.调整通知任何租金调整均应在调整前______个工作日通知对方。第九条终止合同1.提前终止租赁期满前，如双方协商一致，可以提前终止合同。2.终止条件乙方严重违反租赁合同条款；房屋被依法查封、拍卖或没收；因不可抗力导致无法继续履行合同。第十条争议解决1.协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。2.诉讼仲裁协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。第十一条合同的生效、变更、解除和终止1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.在合同履行期间，如甲方或乙方因故无法继续履行本合同，应提前______日书面通知对方，对方有权解除合同并要求赔偿损失。3.本合同的权利义务不因任何一方内部管理、财务状况或与第三方签订的合同而受到影响。第十二条权利保留1.任何一方未行使本合同下的权利，不视为放弃该权利。2.任何一方对另一方的宽容或延期行使权利，不影响其后续权利的行使。第十三条不可抗力1.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的事件。2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除合同。第十四条争议的解决1.双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，合同其他条款继续有效。第十五条保密1.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密义务不受合同期限限制，即使在合同终止后仍应保持。第十六条附则1.本合同的修改或补充应以书面形式进行，并作为合同的一部分。2.本合同的附件与本合同具有同等法律效力。3.合同双方应严格履行合同义务，不得超出合同约定范围。4.合同任何一方未经对方同意，不得将合同义务转让给第三方。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。在签署本合同时，甲乙双方已充分理解合同内容，并对各自的权利义务和责任限制有明确认识。甲方代表（签字）：______签署日期：______年__