厂址门面出租合同范例

厂址门面出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的厂址门面，乙方有意承租该厂址门面用于生产经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于___________________的厂址门面，以下简称“租赁物”。

2.用途：乙方租赁租赁物用于____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自本合同生效之日起，至____________________止，共计____________________年。

2.租金：乙方应向甲方支付租金，租金为人民币____________________元/月，每月____________________日为支付租金的日期。

三、租赁物的交付与验收

1.甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付乙方使用。

2.乙方应在接收租赁物后____________________日内对租赁物进行验收，并在验收合格后予以接收。

四、租赁物的维修与保养

1.租赁物在租赁期间，乙方应负责日常维修与保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

2.乙方对租赁物进行维修与保养时，应确保不影响他人正常使用，并及时通知甲方。

五、租赁物的占用与使用权

1.乙方在租赁期间，享有租赁物的占有与使用权，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或转让、转租。

2.乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

六、租赁物的返还与恢复

1.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。

2.乙方在返还租赁物时，应将租赁物恢复至租赁前的状态，包括但不限于装修、设备等。

七、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元：

（1）未按时交付租赁物；

（2）提供的租赁物不符合约定；

（3）未按约定提供相关配套设施。

2.乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或转让、转租；

（3）违反国家法律法规，从事违法活动。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物照片

3.相关法律法规

4.其他有关文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的厂址门面，乙方有意承租该厂址门面用于生产经营活动，丙方作为第三方参与其中，为保障甲乙双方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于___________________的厂址门面，以下简称“租赁物”。

2.用途：乙方租赁租赁物用于____________________。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自本合同生效之日起，至____________________止，共计____________________年。

2.租金：乙方应向甲方支付租金，租金为人民币____________________元/月，每月____________________日为支付租金的日期。

三、租赁物的交付与验收

1.甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付乙方使用。

2.乙方应在接收租赁物后____________________日内对租赁物进行验收，并在验收合格后予以接收。

四、第三方的责权利

1.丙方作为第三方，负责协助甲方管理租赁物，并监督乙方的使用情况。

2.丙方的权利：

（1）有权查阅乙方的经营资料，了解租赁物的使用状况；

（2）有权要求乙方定期提交租赁物的使用报告；

（3）有权在必要时对乙方进行现场检查。

3.丙方的义务：

（1）对乙方的经营资料保密；

（2）协助甲方维护租赁物的完好；

（3）在乙方违约时，有权采取措施保护甲方的合法权益。

五、租赁物的维修与保养

1.乙方负责租赁物的日常维修与保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

2.丙方有权要求乙方及时修复影响租赁物正常使用的损坏。

六、租赁物的占用与使用权

1.乙方在租赁期间，享有租赁物的占有与使用权，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或转让、转租。

2.丙方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行监督，确保其符合相关规定。

七、租赁物的返还与恢复

1.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。

2.乙方在返还租赁物时，应将租赁物恢复至租赁前的状态。

八、甲方的权益保护

1.甲方有权要求乙方在租赁期内保持租赁物的原状，不得擅自进行任何形式的改变。

2.甲方有权在乙方违约时，采取包括但不限于要求赔偿、解除合同等措施。

3.甲方有权根据市场情况调整租金，乙方应在收到调整通知后____________________日内接受调整。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方如有以下违约行为，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或转让、转租；

（3）违反国家法律法规，从事违法活动。

2.乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失。

3.乙方不得利用租赁物从事任何可能导致甲方利益受损的活动。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物照片

3.相关法律法规

4.其他有关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业监督和管理，确保乙方的经营活动符合合同约定，维护甲方的合法权益，同时降低租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义在于，保障甲方作为出租方的权益不受侵害，确保租赁物的完好和稳定收益，并通过合同条款的设定，使甲方在租赁过程中具有更多的主动权和控制权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的商业店铺，乙方有意承租该店铺用于开设餐饮业务，丙方作为第三方参与其中，为保障乙方的经营权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于___________________的商业店铺，以下简称“租赁物”。

2.用途：乙方租赁租赁物用于开设并经营餐饮业务。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自本合同生效之日起，至____________________止，共计____________________年。

2.租金：乙方应向甲方支付租金，租金为人民币____________________元/月，每月____________________日为支付租金的日期。

三、第三方的责权利

1.丙方作为第三方，负责协助乙方进行店铺的装修设计，并监督装修工程的质量。

2.丙方的权利：

（1）有权要求乙方提供装修方案，并对其进行审核；

（2）有权对装修过程中的材料和质量进行监督；

（3）有权在必要时对乙方进行经营指导。

3.丙方的义务：

（1）对乙方的经营资料保密；

（2）确保装修工程符合相关法律法规和行业标准；

（3）在乙方经营过程中提供必要的咨询服务。

四、租赁物的交付与验收

1.甲方应在租赁期限开始前，将租赁物交付乙方使用。

2.乙方应在接收租赁物后____________________日内对租赁物进行验收，并在验收合格后予以接收。

五、乙方的权益保护

1.乙方有权在租赁期内自主选择餐饮业务的经营内容和经营方式。

2.乙方有权要求甲方在租赁期限内保持租赁物的基本设施完好，如需维修或更换，甲方应在乙方提出后____________________日内完成。

3.乙方有权根据市场变化调整经营策略，但需提前____________________日通知甲方。

六、租赁物的占用与使用权

1.乙方在租赁期间，享有租赁物的占有与使用权，但不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2.丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保其符合合同约定和商业道德。

七、租赁物的返还与恢复

1.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态，包括但不限于装修、设备等。

2.乙方在返还租赁物时，应确保租赁物无任何损坏或遗留物品。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方如有以下违约行为，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元：

（1）未按时交付租赁物；

（2）提供的租赁物不符合约定；

（3）未按约定提供相关配套设施。

2.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于限制乙方的经营时间、经营内容等。

3.甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方协商一致。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本