2025年房地产经纪人资格考试通关试题与答案

2025年房地产经纪人资格考试通关试题与答案姓名：____________________

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.房地产经纪活动的基本原则是（）。

A.公平、公正

B.诚实、信用

C.按时、准确

D.保密、保护

2.房地产经纪机构与委托人签订经纪服务合同后，应在（）日内向工商行政管理部门备案。

A.1日

B.3日

C.5日

D.7日

3.房地产经纪人员在签订经纪服务合同时，应明确告知委托人合同中的（）。

A.服务内容

B.服务费用

C.服务期限

D.以上都是

4.房地产经纪人员在进行房屋实地勘查时，应重点关注（）。

A.房屋结构

B.房屋设施

C.房屋环境

D.以上都是

5.房地产经纪人员在为客户提供咨询服务时，应遵循（）原则。

A.客户至上

B.诚实守信

C.公平公正

D.以上都是

6.房地产经纪人员在推广房源时，应遵循（）原则。

A.客户至上

B.诚实守信

C.公平公正

D.以上都是

7.房地产经纪人员在签订经纪服务合同时，应确保合同内容（）。

A.完整

B.准确

C.清晰

D.以上都是

8.房地产经纪人员在为客户提供咨询服务时，应了解客户（）。

A.需求

B.预算

C.意向

D.以上都是

9.房地产经纪人员在推广房源时，应关注（）。

A.房源特点

B.市场行情

C.客户需求

D.以上都是

10.房地产经纪人员在签订经纪服务合同时，应明确告知委托人合同中的（）。

A.服务内容

B.服务费用

C.服务期限

D.以上都是

11.房地产经纪人员在为客户提供咨询服务时，应了解客户（）。

A.需求

B.预算

C.意向

D.以上都是

12.房地产经纪人员在推广房源时，应关注（）。

A.房源特点

B.市场行情

C.客户需求

D.以上都是

13.房地产经纪人员在签订经纪服务合同时，应确保合同内容（）。

A.完整

B.准确

C.清晰

D.以上都是

14.房地产经纪人员在为客户提供咨询服务时，应遵循（）原则。

A.客户至上

B.诚实守信

C.公平公正

D.以上都是

15.房地产经纪人员在推广房源时，应遵循（）原则。

A.客户至上

B.诚实守信

C.公平公正

D.以上都是

16.房地产经纪人员在签订经纪服务合同时，应明确告知委托人合同中的（）。

A.服务内容

B.服务费用

C.服务期限

D.以上都是

17.房地产经纪人员在为客户提供咨询服务时，应了解客户（）。

A.需求

B.预算

C.意向

D.以上都是

18.房地产经纪人员在推广房源时，应关注（）。

A.房源特点

B.市场行情

C.客户需求

D.以上都是

19.房地产经纪人员在签订经纪服务合同时，应确保合同内容（）。

A.完整

B.准确

C.清晰

D.以上都是

20.房地产经纪人员在为客户提供咨询服务时，应遵循（）原则。

A.客户至上

B.诚实守信

C.公平公正

D.以上都是

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪机构应具备以下哪些条件？（）

A.具有合法的营业执照

B.拥有专业资质证书

C.拥有固定的办公场所

D.拥有完善的内部管理制度

2.房地产经纪人员应具备以下哪些素质？（）

A.诚实守信

B.专业能力强

C.良好的沟通能力

D.良好的职业道德

3.房地产经纪服务合同应包括以下哪些内容？（）

A.服务内容

B.服务费用

C.服务期限

D.违约责任

4.房地产经纪人员在为客户提供咨询服务时，应遵循以下哪些原则？（）

A.客户至上

B.诚实守信

C.公平公正

D.保护客户隐私

5.房地产经纪人员在签订经纪服务合同时，应关注以下哪些事项？（）

A.合同内容完整

B.合同内容准确

C.合同内容清晰

D.合同内容合法

三、判断题（每题2分，共10分）

1.房地产经纪机构必须具备合法的营业执照才能从事经纪活动。（）

2.房地产经纪人员在进行房屋实地勘查时，可以随意更改房屋信息。（）

3.房地产经纪服务合同必须由双方签字盖章后才能生效。（）

4.房地产经纪人员在签订经纪服务合同时，可以隐瞒部分重要信息。（）

5.房地产经纪人员在进行房屋实地勘查时，应确保房屋信息的真实性。（）

6.房地产经纪人员在为客户提供咨询服务时，应遵循客户至上原则。（）

7.房地产经纪人员在签订经纪服务合同时，应确保合同内容合法有效。（）

8.房地产经纪人员在进行房屋实地勘查时，可以随意进入他人住宅。（）

9.房地产经纪人员在为客户提供咨询服务时，应保护客户隐私。（）

10.房地产经纪人员在签订经纪服务合同时，应明确告知委托人合同中的服务费用。（）

参考答案：

一、单项选择题

1.B

2.B

3.D

4.D

5.D

6.D

7.D

8.D

9.D

10.D

11.D

12.D

13.D

14.D

15.D

16.D

17.D

18.D

19.D

20.D

二、多项选择题

1.ABCD

2.ABCD

3.ABCD

4.ABCD

5.ABCD

三、判断题

1.√

2.×

3.√

4.×

5.√

6.√

7.√

8.×

9.√

10.√

试卷答案如下：

一、单项选择题

1.B

解析思路：房地产经纪活动的基本原则是诚实、信用，因为这是建立客户信任和行业规范的基础。

2.B

解析思路：根据相关法规，房地产经纪机构与委托人签订经纪服务合同后，应在3日内向工商行政管理部门备案，以确保合法合规。

3.D

解析思路：在签订经纪服务合同时，应确保合同内容完整，包括服务内容、服务费用、服务期限等，以便双方明确各自的权利和义务。

4.D

解析思路：房地产经纪人员在实地勘查时应全面了解房屋情况，包括房屋结构、设施和环境，以便为委托人和客户提供建设性意见。

5.D

解析思路：为客户提供咨询服务时，应遵循客户至上原则，尊重客户需求，提供专业、周到的服务。

6.D

解析思路：推广房源时应遵循客户至上原则，了解客户需求，提供符合客户期望的房源信息。

7.D

解析思路：签订经纪服务合同时，合同内容必须完整、准确、清晰，避免因信息不明确导致纠纷。

8.D

解析思路：为客户提供咨询服务时，应全面了解客户需求，包括需求、预算和意向，以便提供更精准的服务。

9.D

解析思路：推广房源时，应关注房源特点、市场行情和客户需求，以便更好地匹配供需。

10.D

解析思路：签订经纪服务合同时，应明确告知委托人合同中的服务内容、费用和期限，确保双方对合同有清晰的认识。

11.D

解析思路：为客户提供咨询服务时，应全面了解客户需求，包括需求、预算和意向，以便提供更精准的服务。

12.D

解析思路：推广房源时，应关注房源特点、市场行情和客户需求，以便更好地匹配供需。

13.D

解析思路：签订经纪服务合同时，合同内容必须完整、准确、清晰，避免因信息不明确导致纠纷。

14.D

解析思路：为客户提供咨询服务时，应遵循客户至上原则，尊重客户需求，提供专业、周到的服务。

15.D

解析思路：推广房源时应遵循客户至上原则，了解客户需求，提供符合客户期望的房源信息。

16.D

解析思路：签订经纪服务合同时，应明确告知委托人合同中的服务内容、费用和期限，确保双方对合同有清晰的认识。

17.D

解析思路：为客户提供咨询服务时，应全面了解客户需求，包括需求、预算和意向，以便提供更精准的服务。

18.D

解析思路：推广房源时，应关注房源特点、市场行情和客户需求，以便更好地匹配供需。

19.D

解析思路：签订经纪服务合同时，合同内容必须完整、准确、清晰，避免因信息不明确导致纠纷。

20.D

解析思路：为客户提供咨询服务时，应遵循客户至上原则，尊重客户需求，提供专业、周到的服务。

二、多项选择题

1.ABCD

解析思路：房地产经纪机构必须具备合法的营业执照、专业资质证书、固定的办公场所以及完善的内部管理制度，以确保其合法性和专业性。

2.ABCD

解析思路：房地产经纪人员应具备诚实守信、专业能力强、良好的沟通能力和良好的职业道德，以维护行业形象和客户利益。

3.ABCD

解析思路：房地产经纪服务合同应包括服务内容、服务费用、服务期限和违约责任等内容，以明确双方的权利和义务。

4.ABCD

解析思路：为客户提供咨询服务时，应遵循客户至上原则、诚实守信、公平公正和保护客户隐私，以提升客户满意度和行业信任度。

5.ABCD

解析思路：签订经纪服务合同时，应关注合同内容的完整性、准确性、清晰性和合法性，以避免潜在的法律风险。

三、判断题

1.√

解析思路：房地产经纪机构必须具备合法的营业执照才能从事经纪活动，这是法律规定的必要条件。

2.×

解析思路：房地产经纪人员在进行房屋实地勘查时，不得随意更改房屋信息，应保证信息的真实性。

3.√

解析思路：房地产经纪服务合同必须由双方签字盖章后才能生效，这是合同生效的基本条件。

4.×

解析思路：房地产经纪人员签订经纪服务合同时，不得隐瞒重要信息，应保证信息的透明和真实。

5.√

解析思路：房地产经纪人员在实地勘查时应确保房屋信息的真实性，以提供准确的服务。

6.√

解析思路：为客户提供咨询服务时，应遵循