2025年房地产经纪行业监管政策试题及答案

2025年房地产经纪行业监管政策试题及答案姓名：____________________

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.2025年，我国房地产经纪行业将实行的最新监管政策中，要求经纪机构必须具备下列哪项条件？（）

A.具有独立法人资格

B.具有注册资本不低于100万元

C.具有固定经营场所

D.具有经纪专业人员职业资格证书

2.2025年，房地产经纪服务收费将实行的规定是？（）

A.由市场调节价格

B.由政府指导价

C.由行业协会制定收费标准

D.由房地产经纪机构自行制定

3.房地产经纪人员在签订合同前，应当向委托人告知以下哪项内容？（）

A.经纪服务的内容和费用

B.经纪人员的职业资格证书

C.房地产市场的行情

D.房地产经纪机构的投诉电话

4.房地产经纪机构在开展业务时，应当遵守以下哪项规定？（）

A.不得泄露委托人个人信息

B.不得以不正当手段获取交易机会

C.不得收取委托人佣金以外的费用

D.以上都是

5.房地产经纪人员在为客户提供服务时，下列哪项行为是被禁止的？（）

A.诚实守信，公平交易

B.隐瞒交易信息

C.提供真实、准确、完整的房源信息

D.不正当竞争

6.房地产经纪机构在经营活动中，应当建立健全以下哪项制度？（）

A.内部管理制度

B.服务质量监督制度

C.争议处理制度

D.以上都是

7.房地产经纪人员违反职业道德，以下哪项行为是不允许的？（）

A.不正当竞争

B.欺诈客户

C.保密客户信息

D.客观公正

8.房地产经纪机构在签订合同前，应当向委托人告知以下哪项内容？（）

A.经纪服务的内容和费用

B.经纪人员的职业资格证书

C.房地产市场的行情

D.房地产经纪机构的投诉电话

9.房地产经纪机构在开展业务时，应当遵守以下哪项规定？（）

A.不得泄露委托人个人信息

B.不得以不正当手段获取交易机会

C.不得收取委托人佣金以外的费用

D.以上都是

10.房地产经纪人员在为客户提供服务时，下列哪项行为是被禁止的？（）

A.诚实守信，公平交易

B.隐瞒交易信息

C.提供真实、准确、完整的房源信息

D.不正当竞争

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.2025年，我国房地产经纪行业监管政策的主要内容包括哪些？（）

A.严格经纪机构资质管理

B.规范经纪服务收费

C.加强经纪人员管理

D.优化市场环境

2.房地产经纪人员应当具备以下哪些条件？（）

A.具有房地产经纪专业人员职业资格证书

B.具备良好的职业道德

C.具有较强的沟通能力和专业知识

D.具备一定的法律知识

3.房地产经纪机构在签订合同前，应当向委托人告知以下哪些内容？（）

A.经纪服务的内容和费用

B.经纪人员的职业资格证书

C.房地产市场的行情

D.房地产经纪机构的投诉电话

4.房地产经纪机构在开展业务时，应当遵守以下哪些规定？（）

A.不得泄露委托人个人信息

B.不得以不正当手段获取交易机会

C.不得收取委托人佣金以外的费用

D.以上都是

5.房地产经纪人员在为客户提供服务时，下列哪些行为是被禁止的？（）

A.诚实守信，公平交易

B.隐瞒交易信息

C.提供真实、准确、完整的房源信息

D.不正当竞争

三、判断题（每题2分，共10分）

1.2025年，我国房地产经纪行业将全面取消经纪机构资质等级制度。（）

2.房地产经纪服务收费实行政府指导价。（）

3.房地产经纪人员不得泄露委托人个人信息。（）

4.房地产经纪机构在签订合同前，必须向委托人告知经纪服务的内容和费用。（）

5.房地产经纪机构不得收取委托人佣金以外的费用。（）

6.房地产经纪人员违反职业道德，将被吊销职业资格证书。（）

7.房地产经纪机构在开展业务时，应当建立健全服务质量监督制度。（）

8.房地产经纪人员不得进行不正当竞争。（）

9.房地产经纪机构在签订合同前，应当向委托人告知经纪人员的职业资格证书。（）

10.房地产经纪机构在开展业务时，应当遵守不得泄露委托人个人信息的规定。（）

试卷答案如下：

一、单项选择题答案及解析思路

1.D：根据2025年最新监管政策，要求经纪机构必须具备独立法人资格，以确保其合法合规经营。

2.A：2025年，房地产经纪服务收费将实行市场调节价格，以反映市场供求关系。

3.A：签订合同前，告知经纪服务的内容和费用是保障委托人知情权的必要条件。

4.D：房地产经纪机构在经营活动中，必须遵守多项规定，包括不泄露个人信息、不采取不正当手段等。

5.B：隐瞒交易信息违反了房地产经纪人员的职业道德，损害了委托人的利益。

6.D：房地产经纪机构需要建立健全各项制度，以确保业务规范、服务优质。

7.B：欺诈客户是房地产经纪人员违反职业道德的典型行为，应予以禁止。

8.A：签订合同前，告知经纪服务的内容和费用是保障委托人知情权的必要条件。

9.D：房地产经纪机构在开展业务时，必须遵守多项规定，包括不泄露个人信息、不采取不正当手段等。

10.B：隐瞒交易信息违反了房地产经纪人员的职业道德，损害了委托人的利益。

二、多项选择题答案及解析思路

1.ABCD：2025年房地产经纪行业监管政策主要包括资质管理、服务收费规范、人员管理和市场环境优化等方面。

2.ABCD：房地产经纪人员应当具备职业资格证书、职业道德、沟通能力、专业知识和法律知识等条件。

3.ABCD：签订合同前，告知委托人经纪服务的内容和费用、经纪人员的职业资格证书、市场行情和投诉电话等是保障委托人权益的必要内容。

4.ABCD：房地产经纪机构在开展业务时，必须遵守多项规定，包括不泄露个人信息、不采取不正当手段、不收取额外费用等。

5.ABCD：房地产经纪人员在为客户提供服务时，不得隐瞒信息、不正当竞争、欺诈客户等，应保持诚实守信、公平交易。

三、判断题答案及解析思路

1.×：2025年，我国房地产经纪行业将取消经纪机构资质等级制度，但并非全面取消资质管理。

2.×：房地产经纪服务收费将实行市场调节价格，而非政府指导价。

3.√：房地产经纪人员不得泄露委托人个人信息，这是保护委托人隐私的基本要求。

4.√：签订合同前，告知委托人经纪服务的内容和费用是保障委托人知情权的必要条件。

5.√：房地产经纪机构不得收取委托人佣金以外的费用，这是规范服务收费的要求。

6.√：房地产经纪人员违反职业道德，将被吊销职业资格证书，以维护行业秩序。

7.√：房地产经纪机构在开展业务时