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文档简介
公墓买卖合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
乙方(以下简称“卖方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
鉴于:
1.买方有意购买卖方所拥有的公墓使用权。
2.卖方同意将公墓使用权转让给买方。
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、公墓使用权转让
1.1卖方同意将其拥有的公墓使用权转让给买方。
1.2本合同项下的公墓使用权包括但不限于公墓的地面、地下空间及附属设施。
1.3买方在取得公墓使用权后,享有对该公墓使用、收益、处分的权利。
二、转让价格及支付方式
2.1本合同项下的公墓使用权转让价格为人民币__________元整(大写:____________________)。
2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内向卖方支付全部转让价格。
2.3支付方式:__________。
三、交付与验收
3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内将公墓使用权交付给买方。
3.2买方应在收到公墓使用权后__________个工作日内对公墓进行验收。
3.3验收合格后,双方应在本合同附件《公墓使用权验收报告》上签字确认。
四、使用权期限
4.1本合同项下的公墓使用权期限为__________年,自合同签订之日起计算。
4.2期满后,如双方无异议,可协商续签。
五、权利义务
5.1卖方应保证公墓使用权的真实性、合法性,并承担由此产生的法律责任。
5.2买方应按照本合同约定使用公墓,不得擅自改变公墓用途。
5.3买方在使用公墓过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
六、违约责任
6.1如卖方未按本合同约定交付公墓使用权,应向买方支付__________元违约金。
6.2如买方未按本合同约定支付转让价格,应向卖方支付__________元违约金。
6.3如双方一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.3本合同附件如下:
(1)公墓使用权验收报告
(2)公墓使用权转让价格清单
(3)其他与本合同相关的文件
甲方(盖章):__________________
乙方(盖章):__________________
签订日期:__________________
附件:
(1)公墓使用权验收报告
(2)公墓使用权转让价格清单
(3)其他与本合同相关的文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
乙方(以下简称“卖方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
第三方(以下简称“担保方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
鉴于:
1.买方有意购买卖方所拥有的公墓使用权。
2.卖方同意将公墓使用权转让给买方,并同意由担保方提供担保。
3.担保方愿意为卖方提供担保,确保卖方按照合同约定履行义务。
为明确各方的权利义务,保障交易安全,经友好协商,达成如下协议:
一、公墓使用权转让
1.1卖方同意将其拥有的公墓使用权转让给买方。
1.2本合同项下的公墓使用权包括但不限于公墓的地面、地下空间及附属设施。
1.3买方在取得公墓使用权后,享有对该公墓使用、收益、处分的权利。
二、担保方责任
2.1担保方同意为卖方提供担保,确保卖方按照本合同约定履行转让公墓使用权的义务。
2.2担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内向买方提供担保函。
2.3担保方提供的担保函应载明以下内容:
(1)担保金额:人民币__________元整;
(2)担保范围:本合同项下的公墓使用权转让;
(3)担保期限:自本合同签订之日起至本合同约定的转让期限届满之日;
(4)违约责任:卖方未履行本合同约定的转让义务时,担保方应承担相应的担保责任。
三、转让价格及支付方式
3.1本合同项下的公墓使用权转让价格为人民币__________元整(大写:____________________)。
3.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内向卖方支付全部转让价格。
3.3支付方式:__________。
四、交付与验收
4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内将公墓使用权交付给买方。
4.2买方应在收到公墓使用权后__________个工作日内对公墓进行验收。
4.3验收合格后,双方应在本合同附件《公墓使用权验收报告》上签字确认。
五、甲方权益保障
5.1甲方有权要求卖方提供公墓使用权的相关证明文件,包括但不限于土地使用权证、公墓规划许可证等。
5.2甲方有权要求卖方提供公墓使用权的合法来源证明,确保公墓使用权的真实性。
5.3甲方有权要求卖方提供公墓使用权的权属证明,确保公墓使用权无任何权利瑕疵。
六、乙方违约责任
6.1如卖方未按本合同约定交付公墓使用权,应向买方支付__________元违约金。
6.2如卖方提供的公墓使用权存在权利瑕疵,卖方应承担相应的赔偿责任。
6.3如卖方违反本合同约定,给买方造成损失的,卖方应承担相应的赔偿责任。
七、担保方违约责任
7.1如担保方未按本合同约定提供担保函,应向买方支付__________元违约金。
7.2如卖方未履行本合同约定的转让义务,担保方未履行担保责任的,担保方应承担相应的担保责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙双方及担保方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由各方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、第三方介入的意义和目的
10.1第三方介入本合同,旨在为甲方提供更加安全的交易环境,确保甲方权益得到充分保障。
10.2第三方作为担保方,能够提高交易的可信度,降低交易风险。
十一、甲方为主导的目的和意义
11.1甲方作为主导方,通过合同条款的设定,确保自身权益在交易中得到充分体现。
11.2甲方通过主导合同条款,能够更好地控制交易过程,降低交易风险,实现自身利益最大化。
附件:
(1)公墓使用权验收报告
(2)公墓使用权转让价格清单
(3)担保函
(4)其他与本合同相关的文件
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
乙方(以下简称“卖方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
第三方(以下简称“担保方”):
住所地:____________________
法定代表人:__________________
联系电话:__________________
鉴于:
1.买方有意购买卖方所拥有的商业地产。
2.卖方同意将商业地产转让给买方,并同意由担保方提供担保。
3.担保方愿意为卖方提供担保,确保卖方按照合同约定履行义务。
为明确各方的权利义务,保障交易安全,经友好协商,达成如下协议:
一、商业地产转让
1.1卖方同意将其拥有的商业地产转让给买方。
1.2本合同项下的商业地产包括但不限于土地、建筑物及附属设施。
1.3买方在取得商业地产后,享有对该地产使用、收益、处分的权利。
二、担保方责任
2.1担保方同意为卖方提供担保,确保卖方按照本合同约定履行转让商业地产的义务。
2.2担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内向买方提供担保函。
2.3担保函应明确以下内容:
(1)担保金额:人民币__________元整;
(2)担保范围:本合同项下的商业地产转让;
(3)担保期限:自本合同签订之日起至本合同约定的转让期限届满之日;
(4)违约责任:卖方未履行本合同约定的转让义务时,担保方应承担相应的担保责任。
三、转让价格及支付方式
3.1本合同项下的商业地产转让价格为人民币__________元整(大写:____________________)。
3.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内向卖方支付全部转让价格。
3.3支付方式:__________。
四、交付与验收
4.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内将商业地产交付给买方。
4.2买方应在收到商业地产后__________个工作日内对商业地产进行验收。
4.3验收合格后,双方应在本合同附件《商业地产验收报告》上签字确认。
五、乙方权益保障
5.1乙方有权要求买方提供商业地产的购买资金来源证明,确保资金合法合规。
5.2乙方有权要求买方提供商业地产的购买意向书,确认买方的购买意愿和诚意。
5.3乙方有权要求买方提供商业地产的权属证明,确保商业地产无任何权利瑕疵。
六、甲方违约责任
6.1如买方未按本合同约定支付转让价格,应向卖方支付__________元违约金。
6.2如买方提供的购买资金来源存在非法性,买方应承担相应的法律责任。
6.3如买方违反本合同约定,给卖方造成损失的,买方应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙双方及担保方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事
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