东北土地流转合同范例

东北土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于东北地区的土地（以下简称“流转土地”），乙方有意向流转该土地用于农业生产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将流转土地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1流转土地位于东北某市某县某乡某村，具体位置为：__________。

1.2流转土地总面积为__________亩，其中耕地__________亩，林地__________亩，其他用地__________亩。

1.3流转土地的权属清晰，甲方对该土地享有完全的占有、使用、收益和处分权。

二、流转期限

2.1双方约定，本合同流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流转期限届满，如乙方有意继续流转土地，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付流转费用，流转费用总额为__________元。

3.2流转费用支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日前，乙方支付__________元；

（2）__________年__________月__________日前，乙方支付__________元；

（3）__________年__________月__________日前，乙方支付__________元。

四、流转土地使用及管理

4.1乙方在流转期限内，享有流转土地的使用权，但不得改变土地用途，不得擅自将土地转包、出租、抵押或以其他方式处置。

4.2乙方应合理利用流转土地，加强土地管理，确保土地的可持续利用。

4.3乙方在流转期限内，应承担以下责任：

（1）按照国家法律法规和农业技术规范进行农业生产；

（2）保护土地资源，防止水土流失；

（3）合理使用化肥、农药，防止农业面源污染；

（4）及时缴纳农业税费。

五、合同解除及违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行或履行不符合约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.2甲方在以下情况下有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付流转费用；

（2）乙方擅自改变土地用途；

（3）乙方未合理利用流转土地，造成土地资源浪费。

5.3乙方在以下情况下有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供流转土地；

（2）甲方未履行合同约定的其他义务。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件如下：

（1）流转土地位置示意图；

（2）流转土地权属证明；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于东北地区的土地（以下简称“流转土地”），乙方有意向流转该土地用于农业生产，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1流转土地位于东北某市某县某乡某村，具体位置为：__________。

1.2流转土地总面积为__________亩，其中耕地__________亩，林地__________亩，其他用地__________亩。

1.3流转土地的权属清晰，甲方对该土地享有完全的占有、使用、收益和处分权。

二、流转期限

2.1双方约定，本合同流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2流转期限届满，如乙方有意继续流转土地，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付流转费用，流转费用总额为__________元。

3.2流转费用支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日前，乙方支付__________元；

（2）__________年__________月__________日前，乙方支付__________元；

（3）__________年__________月__________日前，乙方支付__________元。

四、第三方担保条款

4.1丙方为本合同提供担保，担保金额为__________元，担保期限与流转期限一致。

4.2丙方在担保期间，如乙方未按约定支付流转费用，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、流转土地使用及管理

5.1乙方在流转期限内，享有流转土地的使用权，但不得改变土地用途，不得擅自将土地转包、出租、抵押或以其他方式处置。

5.2乙方应合理利用流转土地，加强土地管理，确保土地的可持续利用。

5.3乙方在流转期限内，应承担以下责任：

（1）按照国家法律法规和农业技术规范进行农业生产；

（2）保护土地资源，防止水土流失；

（3）合理使用化肥、农药，防止农业面源污染；

（4）及时缴纳农业税费。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

6.2甲方有权监督乙方在流转土地上的生产活动，确保乙方遵守国家法律法规和农业技术规范。

6.3甲方有权要求乙方在流转期限内，不得改变土地用途，不得擅自将土地转包、出租、抵押或以其他方式处置。

6.4甲方有权要求乙方在流转期限内，合理利用流转土地，加强土地管理，确保土地的可持续利用。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付流转费用，甲方有权解除合同，并要求丙方履行担保责任。

7.2乙方如擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求丙方履行担保责任。

7.3乙方如未合理利用流转土地，造成土地资源浪费，甲方有权解除合同，并要求丙方履行担保责任。

7.4乙方在流转期限内，不得将流转土地转包、出租、抵押或以其他方式处置。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供保障，确保甲方在流转土地过程中的权益不受侵害。

10.2第三方丙方的担保，有助于提高乙方的信用度，降低甲方的风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为流转土地的所有者，有权对流转土地的使用进行监督和管理，确保土地资源的合理利用。

11.2甲方通过本合同，旨在维护自身权益，确保在流转土地过程中的利益最大化。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方有意向承租甲方位于东北地区的土地（以下简称“租赁土地”）用于农业生产，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1租赁土地位于东北某市某县某乡某村，具体位置为：__________。

1.2租赁土地总面积为__________亩，其中耕地__________亩，林地__________亩，其他用地__________亩。

1.3租赁土地的权属清晰，甲方对该土地享有完全的占有、使用、收益和处分权。

二、租赁期限

2.1双方约定，本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期限届满，如乙方有意继续租赁土地，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用总额为__________元。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）__________年__________月__________日前，乙方支付__________元；

（2）__________年__________月__________日前，乙方支付__________元；

（3）__________年__________月__________日前，乙方支付__________元。

四、第三方担保条款

4.1丙方为本合同提供担保，担保金额为__________元，担保期限与租赁期限一致。

4.2丙方在担保期间，如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求丙方履行担保责任。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁土地使用及管理

5.1乙方在租赁期限内，享有租赁土地的使用权，但不得改变土地用途，不得擅自将土地转包、出租、抵押或以其他方式处置。

5.2乙方应合理利用租赁土地，加强土地管理，确保土地的可持续利用。

5.3乙方在租赁期限内，应承担以下责任：

（1）按照国家法律法规和农业技术规范进行农业生产；

（2）保护土地资源，防止水土流失；

（3）合理使用化肥、农药，防止农业面源污染；

（4）及时缴纳农业税费。

六、乙方权益保障条款

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁土地，确保乙方正常开展农业生产。

6.2乙方有权要求甲方在租赁期限内，不得随意改变土地用途，影响乙方农业生产。

6.3乙方有权要求甲方在租赁期限内，提供必要的农业生产技术指导和帮助。

6.4乙方有权要求甲方在租赁期限内，保障乙方在土地上的合法权益。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供租赁土地，乙方有权解除合同，并要求丙方履行担保责任。

7.2甲方如擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求丙方履行担保责任。

7.3甲方如未提供必要的农业生产技术指导和帮助，乙方有权要求甲方履行相关义务。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为租赁土地的使用者，有权要求甲方提供符合约定的土地，确保乙方的农业生产顺利进行。

9.2乙方通过本合同，旨在维护自身权益，确保在租赁土地