公租房办公合同范例

公租房办公合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公租房，并愿意将该公租房出租给乙方作为办公场所使用，乙方愿意租赁该公租房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的公租房出租给乙方使用，租赁物包括但不限于房屋本身及其附属设施。

1.2乙方租赁该公租房的用途为办公场所，不得用于其他商业或居住用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方有权在租赁期满前一个月书面通知甲方，要求续租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为人民币现金或银行转账。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，乙方应将房屋及附属设施保持完好，并退还押金。

五、物业管理费及公共设施使用费

5.1乙方应按照物业管理规定，向物业管理公司支付物业管理费。

5.2乙方应按照公共设施使用规定，支付公共设施使用费。

六、房屋修缮及维护

6.1乙方应负责租赁期间的房屋及附属设施的日常维护和修缮。

6.2甲方应负责房屋主体结构及公共设施的维修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.公租房租赁合同

2.公租房房屋交接清单

3.物业管理费收费标准

4.公共设施使用规定

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公租房，并愿意将该公租房出租给乙方作为办公场所使用，为保障甲方的权益，乙方同意聘请丙方作为物业管理及设施维护的第三方服务提供方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的公租房出租给乙方使用，租赁物包括但不限于房屋本身及其附属设施。

1.2乙方租赁该公租房的用途为办公场所，不得用于其他商业或居住用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方有权在租赁期满前一个月书面通知甲方，要求续租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为人民币现金或银行转账。

四、第三方服务及费用

4.1乙方聘请丙方作为物业管理及设施维护的第三方服务提供方，丙方负责提供以下服务：

4.1.1物业管理服务；

4.1.2设施维护服务；

4.1.3公共设施使用监管。

4.2丙方服务费用为人民币____元/月，由乙方支付。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方违约行为采取相应措施。

5.2甲方有权监督丙方的服务质量，对丙方不履行或不适当履行服务义务的行为，甲方有权要求乙方采取补救措施或解除本合同。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金____%的违约金。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构，如需改造，应事先获得甲方书面同意。

6.3乙方不得将租赁物转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

七、丙方责任

7.1丙方应按照合同约定提供物业管理及设施维护服务，确保租赁物的正常使用。

7.2丙方对因自身原因造成的服务失误或损坏，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.公租房租赁合同

2.公租房房屋交接清单

3.物业管理费收费标准

4.公共设施使用规定

5.第三方服务协议

第三方介入的意义和目的在于通过专业的物业管理及设施维护服务，确保租赁物的正常使用，降低甲方管理成本，提高租赁物的市场价值。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方作为出租方的权益，确保租金的按时收取，维护租赁物的完好状态，以及通过第三方服务提高租赁物的整体品质。通过本合同，甲方在维护自身权益的同时，也为乙方提供了良好的办公环境，促进了租赁关系的稳定和双方的长期合作。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商用写字楼，并愿意将该写字楼出租给乙方作为办公场所使用，为满足乙方对高质量物业管理及设施维护的需求，乙方同意聘请丙方作为专业物业管理服务提供商，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于____________________的商用写字楼出租给乙方使用，租赁物包括但不限于房屋本身及其附属设施。

1.2乙方租赁该写字楼的主要用途为办公场所，不得用于其他商业或居住用途。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2乙方有权在租赁期满前三个月书面通知甲方，要求续租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为人民币现金或银行转账。

四、第三方服务及费用

4.1乙方聘请丙方作为物业管理服务提供商，丙方负责提供以下服务：

4.1.1物业管理服务；

4.1.2设施维护服务；

4.1.3公共设施使用监管。

4.2丙方服务费用为人民币____元/月，由乙方支付。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供优质物业管理及设施维护服务，确保办公环境的舒适与安全。

5.2乙方有权监督丙方的服务质量，对丙方不履行或不适当履行服务义务的行为，乙方有权要求丙方采取补救措施或解除本合同。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付相当于当月租金____%的违约金。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前____个月书面通知乙方，并经乙方书面同意。

6.3甲方不得限制乙方在租赁物内进行合理改造和装修。

七、丙方责任

7.1丙方应按照合同约定提供物业管理及设施维护服务，确保租赁物的正常使用。

7.2丙方对因自身原因造成的服务失误或损坏，应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.商用写字楼租赁合同

2.写字楼房屋交接清单

3.物业管理费收费标准

4.公共设施使用规定

5.第三方服务协议

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为承租方的权益得到充分保障，获得高质量的物业管理服务，提高办公效率和工作舒适度。乙方通过聘请丙方作为第三方服务提供商，