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文档简介
个人果园转租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
本合同编号为:__________,以下简称“本合同”,由以下双方于____年__月__日签订,以明确双方的权利义务关系。
甲方(转租方):_______,身份证号码:_______,住所地:_______。
乙方(承租方):_______,身份证号码:_______,住所地:_______。
鉴于:
一、甲方拥有位于_______的个人果园(以下简称“该果园”),拥有合法的土地使用权及果树所有权。
二、乙方有意承租甲方之果园,从事果树种植及相关经营活动。
三、为明确双方的权利义务,经双方友好协商,达成如下协议:
第一条租赁物及用途
1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_______的个人果园,包括土地、果树、设施等。
1.2乙方承租该果园的用途为果树种植及相关经营活动。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
3.1本合同租金为每月____元人民币。
3.2乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户。
3.3若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的____%计算。
第四条甲方权利义务
4.1甲方应保证租赁物符合租赁合同约定的用途,并确保租赁物在租赁期间的安全。
4.2甲方应协助乙方办理租赁物相关的土地使用权、果树所有权等手续。
4.3甲方不得干涉乙方在租赁物内的经营活动。
第五条乙方权利义务
5.1乙方应按照租赁合同约定的用途使用租赁物,并妥善保管租赁物。
5.2乙方应按时支付租金,不得拖欠。
5.3乙方不得擅自改变租赁物的用途,不得擅自转让、转租、抵押租赁物。
第六条违约责任
6.1若甲方违反本合同约定,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
6.2若乙方违反本合同约定,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2若协商不成,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
第八条合同生效
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附件:
1.个人果园地理位置图
2.土地使用权证复印件
3.果树所有权证复印件
4.其他相关证明文件
甲方(盖章):____________
乙方(盖章):____________
签订日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
本合同编号为:__________,以下简称“本合同”,由以下三方于____年__月__日签订,旨在明确甲方(果园所有权人)、乙方(转租方)及丙方(第三方担保方)的权利义务关系,确保甲方权益得到充分保障。
甲方(果园所有权人):_______,身份证号码:_______,住所地:_______。
乙方(转租方):_______,身份证号码:_______,住所地:_______。
丙方(第三方担保方):_______,身份证号码:_______,住所地:_______。
鉴于:
一、甲方拥有位于_______的个人果园(以下简称“该果园”),拥有合法的土地使用权及果树所有权。
二、乙方有意承租甲方之果园,从事果树种植及相关经营活动。
三、丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保,以保障甲方的权益。
四、为明确各方权利义务,经三方友好协商,达成如下协议:
第一条租赁物及用途
1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_______的个人果园,包括土地、果树、设施等。
1.2乙方承租该果园的用途为果树种植及相关经营活动。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
3.1本合同租金为每月____元人民币。
3.2乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户。
3.3若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的____%计算。
第四条甲方权利义务
4.1甲方应保证租赁物符合租赁合同约定的用途,并确保租赁物在租赁期间的安全。
4.2甲方有权监督乙方在租赁物内的经营活动,确保乙方遵守相关法律法规。
4.3甲方有权要求乙方提供生产经营计划,并对其经营情况进行定期检查。
第五条乙方权利义务
5.1乙方应按照租赁合同约定的用途使用租赁物,并妥善保管租赁物。
5.2乙方应按时支付租金,不得拖欠。
5.3乙方不得擅自改变租赁物的用途,不得擅自转让、转租、抵押租赁物。
5.4乙方应遵守国家有关果树种植的法律法规,确保生产经营活动合法合规。
第六条丙方权利义务
6.1丙方为本合同提供担保,担保金额为____元人民币。
6.2若乙方违约,导致甲方遭受损失,丙方应在担保金额范围内承担赔偿责任。
6.3丙方有权要求乙方提供生产经营计划,并对其经营情况进行监督。
第七条违约责任
7.1若乙方违反本合同约定,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
7.2若丙方违反本合同约定,未在担保金额范围内承担赔偿责任,丙方应承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.2若协商不成,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
第九条合同生效
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.个人果园地理位置图
2.土地使用权证复印件
3.果树所有权证复印件
4.第三方担保协议
5.其他相关证明文件
本合同中,第三方丙方的介入旨在为甲方提供额外保障,确保甲方在乙方违约的情况下能够获得相应赔偿。甲方作为主导方,通过增加自身权利条款和利益条款,保障了自身权益。同时,增加乙方的违约及限制条款,旨在规范乙方的经营行为,降低经营风险。本合同的实施,有利于甲乙双方建立长期稳定的合作关系,实现互利共赢。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
本合同编号为:__________,以下简称“本合同”,由以下三方于____年__月__日签订,旨在明确甲方(出租方)、乙方(承租方)及丙方(第三方担保方)的权利义务关系,确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。
甲方(出租方):_______,身份证号码:_______,住所地:_______。
乙方(承租方):_______,身份证号码:_______,住所地:_______。
丙方(第三方担保方):_______,身份证号码:_______,住所地:_______。
鉴于:
一、甲方拥有位于_______的商用房产(以下简称“该房产”),拥有合法的房产所有权。
二、乙方有意承租甲方之房产,用于开设餐饮业务。
三、丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保,以保障乙方的权益。
四、为明确各方权利义务,经三方友好协商,达成如下协议:
第一条租赁物及用途
1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_______的商用房产,包括房屋本体、附属设施等。
1.2乙方承租该房产的用途为开设餐饮业务。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
3.1本合同租金为每月____元人民币。
3.2乙方应于每月____日前支付当月租金至甲方指定账户。
3.3若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每日租金的____%计算。
第四条乙方权利义务
4.1乙方有权按照租赁合同约定的用途使用租赁物,并享有租赁物的使用权。
4.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的装修和改造,但需事先取得甲方书面同意。
4.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务,并有权对物业管理服务提出改进建议。
第五条甲方权利义务
5.1甲方应保证租赁物符合租赁合同约定的用途,并确保租赁物在租赁期间的安全。
5.2甲方应提供必要的物业管理服务,包括但不限于清洁、安保等。
5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动,不得随意提高租金或解除租赁合同。
第六条丙方权利义务
6.1丙方为本合同提供担保,担保金额为____元人民币。
6.2若乙方违约,导致甲方遭受损失,丙方应在担保金额范围内承担赔偿责任。
6.3丙方有权要求乙方提供经营状况报告,并对其经营情况进行监督。
第七条违约责任
7.1若甲方违反本合同约定,导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
7.2若丙方违反本合同约定,未在担保金额范围内承担赔偿责任,丙方应承担相应的违约责任。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.2若协商不成,任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
第九条合同生效
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
附件:
1.商用房产地理位置图
2.房产所有权证复印件
3.第三方担保协议
4.其他相关证明文件
本合同中,乙方作为主导方,通过增加自身权利
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