出租店面转让合同范例

出租店面转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租店面转让合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的店面使用权，现决定将该店面转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面位于：_________________

2.店面面积：_________________平方米

3.店面结构：_________________

4.店面设施：_________________

5.店面租赁期限：_________________

二、转让事项

1.甲方将店面使用权及附属设施转让给乙方，乙方同意接受。

2.转让后，乙方享有店面的独立使用权，并承担相应的责任和义务。

三、转让费用及支付方式

1.转让费用：_________________元。

2.支付方式：乙方应在签订本合同之日起____日内，将转让费用一次性支付给甲方。

四、合同履行

1.乙方在支付转让费用后，享有店面的独立使用权，并按照本合同约定履行相关义务。

2.乙方应按照甲方的要求，合理使用店面，不得擅自改变店面结构及用途。

五、违约责任

1.乙方未按约定支付转让费用的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方擅自改变店面结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

八、附件

1.店面使用权证明

2.店面租赁合同

3.店面附属设施清单

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租店面转让合同

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的店面使用权，丙方愿意作为担保方参与本次店面转让，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面位于：_________________

2.店面面积：_________________平方米

3.店面结构：_________________

4.店面设施：_________________

5.店面租赁期限：_________________

二、转让事项

1.甲方将店面使用权及附属设施转让给乙方，丙方同意为乙方的转让款项提供担保。

2.转让后，乙方享有店面的独立使用权，并承担相应的责任和义务。

三、丙方责任及权利

1.丙方承诺在乙方未按约定支付转让费用的情况下，承担相应的担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用，并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

3.丙方有权要求乙方提供与店面租赁相关的其他担保措施。

四、转让费用及支付方式

1.转让费用：_________________元。

2.支付方式：乙方应在签订本合同之日起____日内，将转让费用一次性支付给甲方。

3.丙方应在乙方支付转让费用前，向甲方提供相应的担保文件。

五、甲方的权益保障

1.甲方在转让过程中享有对店面及附属设施的所有权。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。

4.甲方有权在乙方违约时解除本合同，并要求乙方和丙方承担相应的赔偿责任。

六、乙方的责任及权利

1.乙方应在签订本合同后____日内，将转让费用支付给甲方。

2.乙方享有店面的独立使用权，但不得擅自改变店面结构及用途。

3.乙方应遵守国家法律法规及甲方规定的店面使用规则。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付转让费用的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方擅自改变店面结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方在店面租赁期间，不得从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

4.乙方不得将店面转租或转借他人使用。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

十、附件

1.店面使用权证明

2.店面租赁合同

3.店面附属设施清单

4.丙方担保文件

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

丙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方在转让过程中的权益，确保甲方能够及时收回转让费用。

2.降低甲方在店面租赁过程中的风险，确保店面正常运营。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在店面转让过程中的利益最大化。

2.确保店面在乙方手中能够得到妥善管理和运营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房买卖合同

甲方（卖方）：_________________

乙方（买方）：_________________

丙方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房产，现决定将该房产出售给乙方，丙方愿意作为担保方参与本次交易，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产位于：_________________

2.房产面积：_________________平方米

3.房产结构：_________________

4.房产设施：_________________

5.房产产权：_________________

二、买卖事项

1.甲方同意将房产出售给乙方，乙方同意购买。

2.丙方同意为乙方的购房款项提供担保。

三、丙方责任及权利

1.丙方承诺在乙方未按约定支付购房款项的情况下，承担相应的担保责任。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项，并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

3.丙方有权要求乙方提供与购房相关的其他担保措施。

四、购房款项及支付方式

1.购房款项：_________________元。

2.支付方式：乙方应在签订本合同之日起____日内，将购房款项支付给甲方。

3.丙方应在乙方支付购房款项前，向甲方提供相应的担保文件。

五、乙方的权益保障

1.乙方在签订本合同后享有房产的购买权。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的时间内办理房产过户手续。

3.乙方有权要求丙方在甲方违约时承担担保责任。

4.乙方有权在甲方违约时解除本合同，并要求甲方和丙方承担相应的赔偿责任。

六、甲方的责任及权利

1.甲方应在签订本合同后____日内，向乙方提供房产的完整产权证明。

2.甲方应在合同约定的时间内办理房产过户手续，确保乙方获得房产的完整产权。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。

4.甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。

七、乙方的权利条款

1.乙方有权要求甲方提供房产的详细信息和真实产权证明。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的时间内交付房产。

3.乙方有权要求丙方在甲方违约时承担担保责任。

4.乙方有权在甲方违约时解除本合同，并要求甲方和丙方承担相应责任。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供房产的完整产权证明或未在约定时间内交付房产的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方在房产过户过程中提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

3.甲方不得在合同签订后擅自出售或抵押房产。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就时，本合同自动终止。

十一、附件

1.房产产权证明

2.房产详细信息和照片

3.丙方担保文件

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

丙方（盖章）：_________________

签订日期：___________