别墅交易销售合同范例

别墅交易销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年__月__日签订，以下简称“本合同”。

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

鉴于：

一、甲方为合法拥有位于_________的房产，产权清晰，无任何权属争议；

二、乙方愿意购买上述房产，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方名下位于_________的房产，房产证号为_________。

1.2标的物现状为_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付全部房款给甲方。

2.3乙方支付房款的方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物及相关权属证明文件交付给乙方。

3.2乙方在取得标的物后，应按照国家法律法规及相关政策规定，依法办理房屋过户登记手续。

3.3乙方在取得房屋所有权后，可依法使用、出租或转让。

四、税费承担

4.1本合同交易涉及的税费，由甲乙双方按照国家法律法规及相关政策规定各自承担。

4.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将办理过户登记所需的全部税费缴纳完毕。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付相当于_____%的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付相当于_____%的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

附件：

1.房产证复印件

2.房产交易税费缴纳凭证

3.双方身份证复印件

4.其他相关证明材料

本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于：

一、甲方为合法拥有位于_________的房产，产权清晰，无任何权属争议；

二、乙方愿意购买上述房产，但需丙方提供担保；

三、甲乙双方及丙方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方名下位于_________的房产，房产证号为_________。

1.2标的物现状为_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付全部房款给甲方。

2.3乙方支付房款的方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

2.4丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付相当于房款_____%的保证金。

三、交付及使用

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将标的物及相关权属证明文件交付给乙方。

3.2乙方在取得标的物后，应按照国家法律法规及相关政策规定，依法办理房屋过户登记手续。

3.3乙方在取得房屋所有权后，可依法使用、出租或转让。

四、丙方责任及权利

4.1丙方对本合同的履行承担担保责任，包括但不限于：

（1）在乙方未按约定支付房款的情况下，承担支付义务；

（2）在乙方违反本合同约定的其他义务时，协助甲方追究乙方的违约责任。

4.2丙方享有以下权利：

（1）在乙方未按约定支付房款的情况下，有权解除本合同；

（2）有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、税费承担

5.1本合同交易涉及的税费，由甲乙双方按照国家法律法规及相关政策规定各自承担。

5.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将办理过户登记所需的全部税费缴纳完毕。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付相当于_____%的违约金。

6.2若丙方未按约定时间支付保证金，应向甲方支付相当于_____%的违约金。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

附件：

1.房产证复印件

2.房产交易税费缴纳凭证

3.双方身份证复印件

4.丙方担保承诺书

5.其他相关证明材料

本合同的签订，引入了第三方主体丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，降低交易风险。通过丙方的担保责任，甲方在交易过程中享有更充分的保障，同时增加了交易的安全性和稳定性。丙方的责任和义务明确了其在交易中的地位，也确保了其权益。乙方的违约及限制条款则旨在确保其按时履行付款义务，减少甲方可能面临的损失。整体而言，本合同的签订，有利于维护甲方的合法权益，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保交易的安全性，降低风险；

2.通过丙方的担保，保障房款支付及过户登记等环节的顺利进行；

3.明确交易流程和各方责任，避免潜在纠纷；

4.保护甲方在交易中的权益，实现甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

丙方（中介机构）：____________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于_________的一处商铺，愿意出售；

二、乙方有意购买该商铺，但需要丙方提供专业的中介服务；

三、甲乙双方及丙方经协商一致，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方名下位于_________的商铺，房产证号为_________。

1.2标的物现状为_________，商铺面积为_________平方米。

二、中介服务及费用

2.1丙方作为中介机构，负责为甲方寻找合适的买受人，并提供包括但不限于市场调研、交易谈判、合同起草等中介服务。

2.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内完成中介服务，并将买受人介绍给甲方。

2.3中介服务费用为交易总价的_____%，由乙方支付给丙方。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币_________元整（大写：________________________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币_________元给甲方。

3.3乙方支付房款的方式为：现金支付、银行转账或甲方指定的其他支付方式。

四、丙方责任及权利

4.1丙方应确保中介服务的专业性，包括但不限于：

（1）提供真实、准确的市场信息；

（2）协助双方进行交易谈判；

（3）起草并监督合同的履行。

4.2丙方享有以下权利：

（1）要求乙方支付中介服务费用；

（2）在乙方违反合同约定时，有权终止中介服务。

五、甲方责任及权利

5.1甲方应保证商铺产权清晰，无任何权属争议。

5.2甲方享有以下权利：

（1）在丙方未能履行中介服务义务时，有权要求丙方退还部分或全部中介服务费用；

（2）在乙方违约时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1若丙方未能在约定时间内完成中介服务，应向乙方支付相当于中介服务费用_____%的违约金。

6.2若乙方未按约定时间支付定金，应向甲方支付相当于定金_____%的违约金。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

附件：

1.房产证复印件

2.丙方中介服务协议

3.双方身份证复印件

4.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保交易的专业性和公正性，通过中介机构的专业服务，提高交易