简装修商铺转租协议书_第1页
简装修商铺转租协议书_第2页
简装修商铺转租协议书_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

简装修商铺转租协议书

甲方(出租方):张三

地址:北京市朝阳区建国路100号

身份证号码/p>

乙方(承租方):李四

地址:北京市海淀区中关村大街200号

身份证号码/p>

鉴于甲方为位于北京市朝阳区建国路100号商铺的合法所有者,且该商铺已进行简装修,现甲方同意将该商铺转租给乙方使用,乙方同意按照本协议约定的条件承租该商铺。为明确双方权利义务,经协商一致,特订立本协议。

一、商铺描述及租赁用途

1.甲方同意将位于北京市朝阳区建国路100号的商铺(以下简称“商铺”)转租给乙方使用。商铺建筑面积为100平方米,简装修状况良好,具体装修标准参照《商铺装修标准》(附件一)。

2.乙方承诺将商铺用于合法商业经营活动,不得用于非法用途或违反国家法律法规的活动。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限自2023年12月21日起至2024年12月20日止,共计12个月。

2.租赁期满,乙方如需续租,应提前30日书面通知甲方,双方另行协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.商铺月租金为人民币10000元(大写:壹万元整)。

2.租金支付方式为季度支付,乙方应于每季度首月的5日前支付当季度租金至甲方指定账户。

3.甲方指定账户信息如下:

开户行:中国工商银行北京分行

账号:6212260302010001234

户名:张三

四、押金

1.乙方应于本协议签订之日起5日内向甲方支付押金人民币20000元(大写:贰万元整)。

2.押金用于保障甲方权益,防止乙方违约。租赁期满且乙方履行完毕本协议义务后,甲方应无息退还押金。

五、商铺维护及修缮

1.乙方应合理使用商铺,不得擅自改变商铺结构或进行破坏性装修。

2.商铺的日常维护由乙方负责,包括但不限于清洁、保养等。

3.如商铺出现非乙方原因造成的损坏,乙方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后5日内进行修缮。

六、转租与转让

1.未经甲方书面同意,乙方不得将商铺转租或转让给第三方。

2.如乙方违反上述规定,甲方有权单方面解除本协议,并要求乙方支付违约金。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应按未付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

2.如乙方违反本协议其他条款,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金数额为月租金的两倍。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致本协议无法履行时,双方应及时协商解决。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

九、争议解决

1.本协议在履行过程中发生争议,双方应协商解决;协商不成时,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议适用中华人民共和国法律。

十、其他

1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方(签字):张三

日期:2023年12月21日

乙方(签字):李四

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论