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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
二零二五年度租住名校学区房及子女入学服务合同甲方(租住方):甲方名称:______甲方地址:______甲方联系方式:______法定代表人(如有):______乙方(服务方):乙方名称:______乙方地址:______乙方联系方式:______法定代表人(如有):______一、服务内容描述1.学区房租住乙方为甲方提供位于名校学区的房屋租赁服务,房屋需符合甲方要求的标准和条件。2.子女入学服务乙方负责协助甲方子女顺利进入名校就读,包括但不限于提供入学指导、办理入学手续等。二、服务期限与费用1.服务期限本合同服务期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服务费用学区房租金为每月______元,子女入学服务费为______元。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。2.交房地点房屋交付地点为______(详细地址)。四、服务标准与责任1.服务标准乙方提供的服务应满足甲方要求,包括但不限于房屋条件、入学指导等方面的服务。乙方保证提供的服务符合国家相关法律法规和学校要求。2.服务责任乙方应确保房屋安全、卫生,满足甲方居住需求。乙方应按照约定时间完成子女入学手续,确保甲方子女顺利入学。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利:有权对乙方提供的学区房及子女入学服务进行监督和检查,确保服务符合合同要求。有权根据子女的学业发展需求,调整入学服务的内容。义务:按时支付约定的服务费用。按照乙方的要求配合完成子女的入学手续。2.乙方权利与义务权利:在服务完成后,有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务无法按时完成,有权要求甲方承担相应责任。义务:提供符合甲方要求的学区房租赁服务。为甲方子女提供优质的教育咨询服务和入学服务。六、服务验收与满意度1.服务验收甲方应在收到服务后的______个工作日内完成服务验收,可以采用抽检或全检的方式。2.满意度评价甲方对乙方提供的服务满意度,应通过书面形式反馈给乙方。如甲方对服务不满意,乙方应在接到反馈后的______个工作日内采取措施改进服务。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内(具体时长),甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款,即______元(大写:______)。2.服务款分期支付在乙方完成不同阶段的服务后,甲方根据服务完成情况分期支付服务款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有服务且甲方确认满意后的______个工作日内(具体时长),甲方支付合同总价的尾款,即合同总价的______%,金额为______元(大写:______)。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受服务,应承担因此给乙方造成的损失,包括但不限于前期服务费用、人员调配费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供学区房或子女入学服务,每逾期一天,应按照合同总价的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的服务费用,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的服务不符合合同要求,应负责免费提供符合要求的补充服务,并按照合同总价的______%向甲方支付违约金;如因服务问题给甲方造成损失,乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本合同。若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本合同,并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决合同的履行问题,如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成,双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、教育信息以及其他机密信息(包括但不限于子女学业情况、家庭背景等)予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年(具体时长)止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字(或盖章)之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表(签字):
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