二零二五年度老宅农村平房产权转让协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度老宅农村平房产权转让协议甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与位置房屋1：名称为______，位于______（详细位置描述）。房屋2（如有）：名称为______，位于______。房屋应符合国家相关产权转移规定，并满足甲方特定的转让要求（如产权清晰、无债务等）。2.房屋质量要求乙方应确保所受让的房屋具备合法的产权证明文件，如房产证、土地证等。房屋的质量应满足甲方转让要求，包括但不限于房屋结构安全、设施完善、环境适宜等方面的要求。乙方保证所受让的房屋在正常使用条件下，自产权转移之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的产权纠纷或性能下降。二、转让数量与价格1.转让数量甲方预计转让的房屋数量如下：房屋1：数量为______（单位）。房屋2（如有）：数量为______（单位）。实际转让数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在协议签订前______天（具体时长）发出。2.转让单价与总价房屋1的单价为______元/（单位），房屋2（如有）的单价为______元/（单位）。本协议转让总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际转让数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将首批房屋交付至甲方指定地点。对于后续批次（如有）的房屋，乙方应根据甲方转让需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交房。2.交房地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。四、产权转移与手续1.产权转移乙方应在收到房屋后______个工作日内，协助甲方办理房屋产权转移手续。乙方保证在办理产权转移手续过程中，不违反国家相关法律法规，并承担因此产生的所有费用。2.手续办理甲方负责办理房屋产权转移手续，乙方应予以配合，并提供必要的证明文件。双方应在办理产权转移手续后______个工作日内，共同到相关部门办理房屋产权登记。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方转让的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据房屋转让的实际情况调整转让数量，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照协议约定支付转让款。为乙方办理产权转移手续提供必要的协助，如提供必要的证明文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求完成房屋转让后，有权要求甲方按照约定支付转让款。如因甲方原因导致房屋转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、数量和质量完成房屋转让。对甲方提供的与房屋相关的产权信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方应在完成房屋转让前对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的房屋名称、位置、质量要求以及国家相关产权转移规定为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋转让进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的房屋转让后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有房屋转让且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒收符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量完成房屋转让，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方转让的房屋不符合协议要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、产权信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生