二零二五年度老旧小区改造集资协议

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二零二五年度老旧小区改造集资协议甲方（集资方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（集资接收方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、集资项目描述1.项目名称与内容项目名称为______，内容为______（详细说明如改造范围、项目目标等）。项目应符合国家相关政策和规定，以及甲方特定的集资要求。2.集资资金用途乙方接收的集资资金将用于项目的实施和运营，具体用途包括但不限于改造工程、设备购置、人员培训等。乙方保证所接收的资金专款专用，不得挪作他用。乙方保证在项目完成后，按照约定的时间和方式向甲方退还集资资金及相应的收益。二、集资金额与方式1.集资金额甲方预计集资的金额为______元。实际集资金额以最终实际到账金额为准。2.集资方式集资方式为______（如现金、转账等），具体操作由乙方根据实际情况安排。甲方应在合同签订后______个工作日内将集资资金汇入乙方指定账户。三、集资时间与地点1.集资时间乙方应在合同签订后的______个工作日内完成集资工作。甲方应在接到乙方集资完成通知后的______个工作日内确认集资资金到账。2.集资地点集资地点为______（详细地址），具体操作由乙方根据实际情况安排。四、协议履行与终止1.协议履行甲方和乙方应按照本协议的约定履行各自的义务，确保集资项目的顺利进行。任何一方违反本协议的约定，另一方有权要求其承担相应的违约责任。2.协议终止（1）集资项目完成；（2）双方协商一致解除本协议；（3）本协议约定的其他终止情形。本协议终止后，乙方应按照约定的时间和方式向甲方退还集资资金及相应的收益。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方集资的款项进行监督使用，确保资金用于约定的项目。有权要求乙方定期提供集资项目的进展报告和资金使用情况。义务：向乙方提供集资项目的相关信息和资料，确保乙方能够了解集资项目的具体情况。在集资项目完成后，按照约定的时间和方式向乙方支付集资款项及相应的收益。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照约定的时间和方式支付集资款项。如因甲方原因导致集资款项支付延迟，有权要求甲方承担相应责任。义务：负责集资项目的实施和管理，确保项目按计划完成。定期向甲方报告集资项目的进展情况，并及时解决项目实施过程中出现的问题。六、集资项目的监督与审计1.监督方式甲方有权对集资项目的实施过程进行监督，包括但不限于现场检查、查阅财务报表等。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的资料和说明。2.审计要求集资项目完成后，甲方有权要求乙方提供项目审计报告。乙方应按照国家相关审计规定，配合甲方指定的审计机构进行审计。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方集资总额的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据集资项目的进度，在乙方按照约定完成一定比例的工作后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款集资项目完成后，经甲方验收合格后，甲方支付集资总额的尾款，即集资总额的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付集资款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故延迟或拒绝支付集资款项，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定完成集资项目，每逾期一天，应按照集资总额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未能按约定使用集资款项，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。九、集资协议的变更与解除1.变更本集资协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本集资协议的组成部分，具有与本集资协议同等的法律效力。2.解除除本集资协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本集资协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本集资协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本集资协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行集资协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决集资协议的履行问题，如变更集资协议内容或解除集资协议等。十一、争议解决1.协商本集资协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在集资协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于集资项目信息、财务数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自集资协议签订之日起至集资协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、集资协议的生效与有效期1.生效本集资协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本集资协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日