二零二五年度老旧小区车位物业管理及社区文化活动协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度老旧小区车位物业管理及社区文化活动协议甲方（物业管理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务提供方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业管理服务内容1.服务项目车位管理：包括车位分配、收费、巡查、维护等。社区文化活动组织：包括策划、组织、实施各类社区文化活动。2.服务标准乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质、高效的物业管理服务。乙方负责确保车位管理和服务质量，以及社区文化活动的顺利进行。乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，满足甲方和业主的需求。二、服务期限与费用1.服务期限本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服务费用乙方按照甲方要求提供物业管理服务，服务费用为______元/年（大写：______）。费用支付方式为______，具体支付时间及方式按双方约定执行。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内开始提供服务。乙方应确保在服务期限内，持续、稳定地提供物业管理服务。2.交货地点乙方提供的服务地点为甲方管理的车位区域及社区活动场所。四、包装与运输1.包装要求乙方提供的服务无需进行物理包装，但应确保服务质量和服务效果。2.运输责任乙方负责将服务内容送达甲方指定地点，并承担因此产生的所有费用和风险。乙方应确保服务内容在运输过程中不受损坏，并承担因运输原因造成的服务中断或损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的物业管理及文化活动进行监督和评估，确保服务质量符合协议要求。有权根据物业管理及文化活动的实际情况调整服务内容，但应提前通知乙方并协商一致。义务：按时支付物业管理及文化活动费用，并配合乙方开展工作。为乙方提供必要的场地、设施和资源支持，确保物业管理及文化活动的顺利进行。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、内容和质量提供物业管理及文化活动服务。对甲方提供的与物业管理及文化活动相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方应在服务开始前对服务内容进行自检，确保服务符合协议要求。甲方在服务期间应定期对服务进行验收，可以采用抽检或全面检查的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及行业标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务或提供赔偿等。七、付款方式与期限1.预付款本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据物业管理及文化活动的进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止协议或拒绝接受乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于前期投入、材料购置费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、内容或质量提供服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费改进服务，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务费用、活动策划方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行