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文档简介

私人车位出租合同书合同编号:__________甲方(出租方):__________身份证号:__________住址:__________乙方(承租方):__________身份证号:__________住址:__________第一条车位基本情况1.1车位位于__________,车位编号为__________。1.2车位使用面积:__________平方米。1.3车位用途:仅供乙方停车使用,不得用于其他商业或非法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出申请,并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方应按甲方要求将车位恢复原状,如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利与义务4.1甲方权利:(1)甲方有权按照约定收取租金;(2)甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督,确保乙方合法使用车位;(3)甲方有权在合同约定的租赁期满后收回车位。4.2甲方义务:(1)甲方应确保车位符合乙方使用要求,并保持车位的正常使用状态;(2)甲方应协助乙方办理相关手续,确保乙方合法使用车位。4.3乙方权利:(1)乙方有权在租赁期限内合法使用车位;(2)乙方有权按照合同约定要求甲方履行义务。4.4乙方义务:(1)乙方应按照约定支付租金;(2)乙方应合理使用车位,不得损坏车位及公共设施;(3)乙方应遵守物业管理规定,不得在车位内堆放杂物、乱贴广告等;(4)乙方在租赁期满后应按照甲方要求将车位恢复原状。第五条违约责任5.1任何一方违反合同约定的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的__________%。5.2甲方未按约定提供符合乙方使用要求的车位,乙方有权要求甲方承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。7.3本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日注意事项:1.合同编号:确保合同有唯一标识,便于管理和追溯。2.基本信息填写:甲乙双方的基本信息,包括姓名、身份证号、住址等,必须真实准确。3.车位基本情况:明确车位的位置、编号和使用面积,以及用途限制。4.租赁期限:明确租赁的起始和终止日期,以及续租条件。5.租金及支付方式:租金金额、支付时间和账户信息需明确,逾期支付的滞纳金比例要约定。6.权利与义务:甲乙双方的权利和义务要清晰,确保双方权益。7.违约责任:违约责任的承担方式和违约金比例要明确。8.争议解决:明确争议的解决方式和途径,通常是协商和诉讼。9.其他约定:对于合同未尽事宜的处理方式要有约定。解决办法:1.合同纠纷:如出现合同纠纷,应通过友好协商解决。2.协商不成:协商不成的,可以依法向人民法院提起诉讼。3.补充协议:对于合同未涉及的事项,可以通过补充协议进行明确。法律名词解释:合同编号:标识和区分不同合同的一个特定编号。出租方(甲方):拥有车位并出租的个人或单位。承租方(乙方):租赁车位使用的个人或单位。租赁期限:双方约定车位出租的时间段。租金:乙方为使用车位而支付给甲方的费用。滞纳金:乙方未按时支付租金时,应额外支付的款项。违约责任:合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决:双方在合同履行过程中产生的纠纷的解决方式。补充协议:在原合同基础上,对未约定事项或需要变更的事项达成的书面协议。特殊应用场合及补充条款:1.场合:车位位于商住混合区,乙方可能用于商业用途。补充条款:若乙方计划将车位用于商业目的,比如存放商业车辆或为客户提供服务,双方需在合同中明确:“乙方承诺仅将车位用于合法商业活动,并保证不会因此造成甲方或其他第三方的不便或损失。若乙方用途变更,需提前一个月通知甲方,并经甲方书面同意。”2.场合:车位位于住宅小区内,乙方为小区居民。补充条款:考虑到小区居民的特殊性,可以增加:“乙方作为小区居民,应遵守小区的物业管理规定,不得在车位内进行任何可能影响小区环境和安宁的活动。如有违反,甲方有权要求乙方立即改正。”3.场合:车位位于繁华商圈,车位需求量大。补充条款:为了应对车位的高需求,可以规定:“在租赁期间,若甲方收到其他租户的租赁意向,甲方需提前三个月通知乙方,并给予乙方优先续租权,乙方有权在同等条件下优先续租。”4.场合:车位位于新开发区域,可能存在规划变更。补充条款:针对未来可能的规划变更,可以加入:“若因政府规划变更等原因导致车位无法继续使用,甲方应提前通知乙方,并退还乙方未使用期限的租金,双方互不承担违约责

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