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文档简介
农村集体林地承包合同书合同编号:__________甲方(发包方):_______乡(镇)_______村村民委员会乙方(承包方):_______第一条承包林地的基本情况1.1林地名称:_______1.2林地位置:_______1.3林地面积:_______亩1.4林地界限:_______1.5林地用途:_______1.6林地现状:_______第二条承包期限2.1承包期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条承包金及支付方式3.1乙方应按照甲方规定的承包金标准支付林地承包金,承包金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。3.2乙方支付承包金的方式为:每年支付一次,于每年_______月_______日前支付下一年度的承包金。3.3乙方逾期支付承包金的,每逾期一日,应按逾期金额的_______%支付滞纳金。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务:(1)甲方享有林地所有权,有权对乙方进行林地承包经营的管理和监督。(2)甲方应按照合同约定提供林地给乙方承包经营。(3)甲方有权对乙方承包经营的林地进行检查,确保乙方按照合同约定进行经营活动。(4)甲方应协助乙方办理林地使用权证等相关手续。4.2乙方权利与义务:(1)乙方在合同约定的承包期限内,享有林地使用权,有权按照合同约定的用途进行经营活动。(2)乙方应按照合同约定的用途合理利用林地资源,保护和改善生态环境。(3)乙方应遵守国家有关法律法规,不得擅自在林地上建设建筑物、构筑物或其他设施。(4)乙方应按照合同约定的支付方式和期限支付承包金。(5)乙方在承包期限内,不得将林地使用权转让、出租、抵押或者以其他方式处置。第五条违约责任5.1任何一方违反合同规定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的_______%。5.2乙方未按照合同约定用途使用林地,或者违反法律法规,造成林地资源损害的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任。第六条合同解除与终止6.1在合同期限内,如乙方未经甲方同意,擅自改变林地用途,或者乙方严重违反合同规定,甲方有权解除合同。6.2在合同期限内,如因国家政策调整、林地征用等原因,导致合同无法继续履行,甲方有权终止合同,并按照合同约定的承包金计算方式,退还乙方已支付的承包金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。8.2合同一经生效,甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。8.3合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):_______乡(镇)_______村村民委员会乙方(签字/盖章):_______签订日期:_______年_______月_______日注意事项:1.明确合同主体:合同的甲方为发包方,通常是农村集体林地所有权代表,即村民委员会;乙方为承包方,需为具有承包资格的自然人或法人。2.核实林地基本情况:包括林地名称、位置、面积、界限、用途和现状,确保信息的准确性。3.承包期限:需明确承包的具体期限,包括起始日期和终止日期。4.承包金及支付方式:明确承包金的金额、支付方式和支付时间,以及逾期支付的滞纳金计算方式。5.权利与义务:详细列出甲乙双方在合同期间的权利与义务,确保双方合法权益。6.违约责任:约定违约责任和违约金,以及因违约导致的合同解除或终止条件。7.争议解决:明确合同争议的解决方式,包括协商和诉讼。8.合同解除与终止:详细说明合同解除或终止的条件和程序。解决办法:1.协商:在争议发生时,双方应通过友好协商的方式寻求解决方案。2.诉讼:如协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释:1.承包经营:指乙方在合同约定的期限内,对甲方所有的林地按照约定的用途进行经营的权利和义务。2.承包金:指乙方为取得林地使用权而支付给甲方的费用。3.滞纳金:指乙方逾期支付承包金时,应按照约定的比例向甲方支付的违约金。4.违约责任:指合同一方不履行合同义务或者履行不符合约定时,应承担的法律责任。5.争议解决:指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷,通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式进行解决。6.合同解除:指在合同有效期内,因特定条件成就,合同权利义务关系提前终止。7.合同终止:指合同期限届满或者双方达成协议终止合同,合同权利义务关系自然结束。特殊应用场合及补充条款:1.应用场合:如果林地位于生态保护区内,需要特别强调生态保护的要求。“乙方在承包经营期间,应严格按照国家有关生态环境保护法律法规,采取有效措施保护生态环境,不得进行任何破坏生态平衡的活动。”2.应用场合:如果林地用于发展特色农业或乡村旅游项目。“乙方在承包经营期间,可在不破坏林地生态环境的前提下,合理开展特色农业种植和乡村旅游活动,但需事先向甲方提交详细的经营计划,并取得甲方书面同意。”3.应用场合:如果林地承包涉及到少数民族地区,需要尊重当地的风俗习惯。“乙方在承包经营期间,应尊重当地少数民族的风俗习惯,不得进行任何损害民族感情和传统文化的行为。”合同所需附件列表:1.林地使用权证复印件2.乙方身份证明文件复印件3.承包经营计划书4.环境影响评估报告(如有)5.生态保护措施方案6.双方签字的合同7.其他与承包经营相关的协议或文件嘿,朋友,如果你打算承包一片林地,有几个特别的场合你可能得注意。比如说,如果这片林地正好在生态保护区里,那咱们就不能光想着赚钱,还得保护小动物和植物们呢。这时候,咱们得在合同里加上一条,保证不破坏生态环境。再比如,如果这片林地你想用来搞点特色农业或者乡村旅游,那咱们也得商量商量,怎么在不伤害大自然的情况下,让游客们开心,也让当地人受益。这时候,合同里就得加一条,让你提交个经营计划,还得经过咱们大家的同意。要是这片林地靠近少数民族地区,那咱们更得小心,
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