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文档简介
农产品摊位租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):名称:__________地址:__________法定代表人(或负责人):__________联系电话:__________乙方(承租方):名称:__________地址:__________法定代表人(或负责人):__________联系电话:__________第一条摊位基本信息1.1摊位位置:__________1.2摊位面积:__________平方米1.3摊位用途:__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起,至__________年__________月__________日止,共计_______个月。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月向甲方提出申请,双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按照甲方要求迁离摊位,并将摊位恢复原状,如有损坏,乙方应按照甲方要求进行修复或赔偿。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务:(1)甲方保证对出租的摊位拥有合法权利,并保证乙方在租赁期间正常使用;(2)甲方有权对乙方的经营行为进行监督,如乙方违反相关法律法规,甲方有权终止合同;(3)甲方应负责摊位的水电设施维修,确保乙方正常经营。4.2乙方权利与义务:(1)乙方有权在租赁期间按照约定用途使用摊位,进行合法经营;(2)乙方应遵守相关法律法规,不得从事违法经营活动;(3)乙方应按照甲方要求,合理使用摊位,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同约定的义务,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总金额的__%。5.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。7.3本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:__________年__________月__________日注意事项:1.明确合同主体:在合同中应详细填写甲乙双方的名称、地址、法定代表人(或负责人)及联系电话,确保合同主体明确,便于履行合同及解决争议。关键词语:合同主体、法定代表人、负责人2.摊位信息详细:合同中应明确摊位的位置、面积和用途,避免因信息不明确导致的纠纷。关键词语:摊位位置、面积、用途3.租赁期限和续租条款:合同中应明确租赁期限,并对续租事宜进行约定,以便双方在租赁期满后进行合理协商。关键词语:租赁期限、续租4.租金及支付方式:合同中应明确租金金额、支付时间及逾期支付的处理方式,确保双方在租金支付上明确权利义务。关键词语:租金、支付方式、逾期支付5.权利与义务:合同中应详细列举甲乙双方在租赁期间的权利与义务,明确双方的责任,避免纠纷。关键词语:权利、义务、责任6.违约责任:合同中应明确违约责任,包括违约金计算方式,以便在违约情况下对损失进行补偿。关键词语:违约责任、违约金7.争议解决:合同中应约定争议解决方式,以便在发生纠纷时,双方能够按照约定方式解决问题。关键词语:争议解决、诉讼解决办法:1.协商:在合同履行过程中,如遇问题,双方应通过友好协商的方式解决。关键词语:协商2.补充协议:对于合同未尽事宜,双方可另行协商并签订补充协议,以明确双方的权利义务。关键词语:补充协议3.诉讼:如协商无果,双方可按照合同约定的争议解决方式,向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语:诉讼特殊应用场合及补充条款:1.农贸市场搬迁场合描述:如果农贸市场因为城市规划需要搬迁,双方需要明确新地点的摊位分配和搬迁费用承担。补充条款:甲方应提前三个月通知乙方市场搬迁事宜,并提供同等条件的替代摊位。乙方因搬迁产生的合理费用,甲方应给予适当补偿。2.农产品展销会场合描述:乙方可能需要在特定时期参加农产品展销会,需要临时扩大租赁面积或使用甲方其他资源。补充条款:乙方若需参加展销会,应提前一个月通知甲方,双方协商一致后,甲方应提供必要的协助和支持,包括但不限于提供额外摊位或设备。3.疫情防控期间场合描述:在特殊时期,如疫情等公共卫生事件,可能导致市场关闭或经营限制。补充条款:如因政府疫情防控要求导致市场关闭或乙方经营受限,双方互不承担违约责任,合同自动顺延,具体顺延时间按实际情况协商确定。4.节假日市场活动场合描述:在重要节假日,市场可能会举办一些促销活动,需要乙方配合。补充条款:甲方举办节假日市场活动时,乙方应积极参与,甲方可视活动规模给予乙方一定的费用支持或奖励。合同所需附件列表:1.摊位平面图:详细标注摊位的具体位置和面积。2.租赁费用收据:记录每次租金支付的时间和金额。3.摊位使用规则:甲方制定的关于摊位使用的一系列规章制度。4.
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