租赁合同范本（示范文本）

租赁合同范本（示范文本）合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________联系人：_______________联系电话：_____________第一条租赁物基本情况1.1租赁物名称：_________________1.2租赁物位置：_________________1.3租赁物面积：_________________1.4租赁物用途：_________________1.5租赁物现状：_________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2若乙方需续租，应于合同到期前____个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2租金支付方式为每月____日前支付下月租金，逾期未付的，乙方应按应付租金的_____%支付滞纳金。3.3租赁期间，如乙方提前支付租金，甲方不得拒绝。第四条租赁物使用4.1乙方应合理使用租赁物，按照约定的用途使用，不得擅自改变租赁物结构。4.2乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物从事违法经营活动。4.3乙方应妥善保管租赁物，如有损坏或灭失，乙方应承担赔偿责任。第五条维修与保养5.1租赁期间，租赁物的正常维修、保养责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求，为租赁物办理保险，保险费用由乙方承担。6.2保险期间，如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司。第七条合同解除与终止7.1在租赁期限内，除非双方协商一致，否则任何一方不得提前解除或终止合同。7.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。7.3合同到期后，如乙方未按约定迁离租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_____%。8.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确租赁物信息：合同中应详细描述租赁物的名称、位置、面积、用途及现状，确保双方对租赁物的理解一致。2.租赁期限与续租条款：明确租赁期限，同时设定续租条款，乙方需在合同到期前提出续租申请。3.租金及支付方式：约定租金金额及支付时间，逾期支付的滞纳金比例，以及提前支付的条款。4.使用与维护责任：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变结构，并对使用不当导致的损坏承担维修责任。5.保险责任：乙方应按甲方要求办理保险，承担保险费用。6.合同解除与终止：明确解除或终止合同的条件和违约责任。7.违约责任：明确双方违约时应承担的责任和违约金的比例。8.争议解决方式：约定争议解决的方式，如协商或诉讼。解决办法：1.签约前充分沟通：双方在签订合同前应充分沟通，确保对合同条款的理解一致。2.法律咨询：在签订合同前，双方可咨询法律专业人士，确保合同内容合法有效。3.补充协议：如合同中有未尽事宜，双方可签订补充协议，明确双方权利和义务。关键词语的法律名词解释：1.租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间段，是合同的基本条款。2.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用，是租赁合同的核心内容。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定应支付给甲方的额外费用。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同规定所应承担的法律责任。5.续租：指在原租赁合同到期后，乙方希望继续租赁原租赁物，与甲方达成的新租赁协议。6.维修责任：指合同约定的对租赁物进行维护和修理的责任。7.保险：指乙方为租赁物购买的一种风险管理工具，用以减轻因意外事件导致损失的风险。8.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的纠纷，通过协商或诉讼等途径解决的过程。哎呦，咱们这份租赁合同可是个万用神器，但不同的场合可能需要做一些小小的调整，让它更贴合实际情况。下面我就来聊聊几种特殊的场合，以及对应的补充条款，还有合同里可能需要的附件。特殊场合与补充条款：1.学生宿舍租赁特殊场合：学生寒暑假回家，宿舍空置，校方或宿舍管理员想出租宿舍。补充条款：考虑到学生流动性大，可以增加“学期末归还条款”，规定学期末必须搬离宿舍，同时明确假期期间宿舍的使用规定。2.办公室短租特殊场合：初创公司临时需要办公场所，但不确定长期需求。补充条款：可以设定“短期租赁条款”，允许乙方在租赁期满后提前通知甲方终止合同，同时规定最短租赁期限。3.商铺转租特殊场合：乙方租下商铺后，想要转租给其他商户。补充条款：增加“转租条款”，明确乙方转租的权利与义务，如需甲方同意，以及转租收益的分配等。4.农田租赁特殊场合：农田租赁用于农业种植，季节性强。补充条款：加入“种植季节条款”，规定乙方在特定季节内的使用权，以及相应的农业活动规范。合同所需附件列表：1.租赁物产权证明：证明甲方对租赁物拥有合法的所有权或使用权。2.身份证明：甲乙双方的身份证复印件，确保合同签订主体合法。3.支付凭证：租金支付收据或银行转账记录，作为支付证明。4.保险单据：租赁物保险单