建筑工程外包合同

建筑工程外包合同合同编号：__________甲方（委托方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承包方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______第一条工程项目1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程面积：_______1.5工程结构类型：_______1.6工程预算：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条工程承包方式2.1乙方按照本合同约定的工程内容、工程预算和工程质量要求，承包本合同项下的建筑工程施工。2.2乙方应按照甲方的要求，提供完整的施工组织设计、施工方案、安全生产措施等相关资料。2.3乙方在施工过程中应遵守国家有关建筑工程施工的法律、法规和标准，确保工程质量、安全、环保等方面符合国家要求。第三条工程期限3.1工程开工日期：_______3.2工程竣工日期：_______3.3乙方应按照本合同约定的工程期限完成施工，如需延期，乙方应提前__天向甲方提出书面申请，并经甲方同意。第四条工程质量4.1乙方应确保施工质量符合国家有关建筑工程质量的标准和要求。4.2乙方应按甲方的要求，提供相应的质量检测报告、验收报告等资料，并承担相应的质量保修责任。第五条工程款项支付5.1甲方应在乙方按照本合同约定的工程进度和质量要求完成相应工程内容后，支付相应的工程款项。5.2工程款项的支付时间为：_______5.3工程款项的支付方式为：_______5.4乙方应在收到甲方支付的工程款项后，向甲方开具相应的发票。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.2若乙方未能按照本合同约定的工程期限、工程质量完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.3若甲方未能按照本合同约定的工程款项支付方式支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的__%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______个月。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：__________法定代表人（签字）：__________签订日期：_______年__月__日签订日期：_______年__月__日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的名称、地址、法定代表人及联系电话等信息准确无误，以便在合同履行过程中能够及时沟通和联系。2.详细描述工程项目：包括工程名称、地点、内容、面积、结构类型和预算等，确保双方对工程项目的理解一致。3.工程承包方式：明确乙方的承包方式和责任，包括施工组织设计、施工方案、安全生产措施等。4.工程期限：约定工程开工和竣工日期，如有延期，乙方应提前向甲方提出书面申请。5.工程质量：确保乙方按照国家相关标准完成施工，并提供相应的质量检测报告和验收报告。6.工程款项支付：明确支付时间、方式和发票开具等事项。7.违约责任：双方应明确违约责任，包括违约金计算方式。8.争议解决：约定争议解决方式，如友好协商和诉讼。法律名词解释：1.委托方（甲方）：指在合同中委托他人办理某项事务的一方，本合同中为工程项目的甲方。2.承包方（乙方）：指在合同中接受委托方委托，承担某项事务的一方，本合同中为施工方。3.工程承包方式：指乙方按照本合同约定的工程内容、工程预算和工程质量要求，承包建筑工程施工的方式。4.违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。6.补充协议：指双方在合同履行过程中，对合同未尽事宜达成的一致意见，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.合同生效：指合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方产生法律约束力。8.合同有效期：指合同自生效之日起至终止之日的期限。特殊应用场合及补充条款：1.场合：工程项目涉及特定文化遗产保护或地处敏感区域。补充条款：“鉴于本工程地处具有特定文化遗产保护要求的区域，乙方在施工过程中应采取一切必要措施，保护现场的文化遗产不受损害。若乙方在施工过程中发现任何文物或文化遗产，应立即停止施工，并通知甲方及当地文物部门。乙方应配合相关部门进行必要的考古发掘和保护工作，相关费用由甲方承担。”2.场合：工程项目位于环保要求严格的区域。补充条款：“乙方在施工过程中必须遵守当地的环保法规，采取有效措施减少对环境的影响。如乙方违反环保规定，导致工程暂停或受到罚款，由此产生的所有费用和责任由乙方承担。”3.场合：工程项目需要特殊技术或专利技术支持。补充条款：“乙方承诺，在施工过程中使用的技术和工艺均符合国家相关标准，且不侵犯任何第三方的知识产权。如乙方使用的技术或专利涉及第三方权益，乙方应负责处理一切知识产权纠纷，并承担相应的法律责任。”4.场合：工程项目涉及政府资金或补贴。补充条款：“乙方应确保施工过程中资金使用的透明和合理，配合甲方完成政府资金或补贴的申请、使用和审计工作。若乙方未能合理使用资金，导致资金被撤销或审计不通过，乙方应承担由此产生的全部责任。”合同所需附件列表：1.工程项目详细设计图纸和技术规格书2.施工组织