新版含家具住宅租赁合同范本

新版含家具住宅租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________住址：__________一、房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋结构：__________1.3房屋面积：__________平方米1.4房屋设施：详见附件一《房屋设施清单》二、租赁期限2.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金：每月人民币______元（大写：_________________________元整）。3.2租金支付方式：每____个月支付一次，每期租金支付时间为租赁期开始之日。3.3乙方支付租金时，甲方应出具收款收据。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币______元（大写：_________________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2乙方应遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋用途，不得从事违法经营活动。5.3乙方应按时支付水电费、物业管理费等相关费用。六、维修责任6.1房屋及附属设施的正常维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。6.2乙方在租赁期间，如发现房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______小时内进行维修。七、违约责任7.1甲方未能按照约定提供合格的房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。八、合同解除8.1在租赁期内，如乙方未经甲方同意，擅自转租、出借房屋，甲方有权立即解除本合同。8.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，严重影响到甲方权益，甲方有权解除本合同。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项：1.明确房屋信息：合同中应详细列出房屋的地址、结构、面积以及附属设施，确保双方对租赁物有清晰的认知。2.租赁期限：合同中应明确规定租赁的开始和结束日期，以及续租的条件。3.租金及支付方式：租金金额及支付方式应明确，包括支付周期和支付时间。4.押金条款：押金的数额、支付时间和退还条件应在合同中明确规定。5.房屋使用：乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担相应的使用责任。6.维修责任：明确房屋及附属设施的维修责任，区分甲方和乙方的责任范围。7.违约责任：合同中应规定双方的违约责任，包括未能履行合同义务的后果。8.合同解除：明确合同解除的条件和程序，保护双方的合法权益。9.争议解决：约定争议解决的方式和地点，为可能出现的纠纷提供解决途径。解决办法：协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。法律诉讼：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律裁决。关键词语的法律名词解释：出租方（甲方）：拥有房屋所有权的个人或机构，将房屋出租给他人使用的一方。承租方（乙方）：租赁并使用房屋的个人或机构。租赁期限：双方约定的房屋租赁使用的时间段。租金：乙方为使用房屋支付给甲方的费用。押金：乙方为保障履行合同义务而向甲方支付的保证金。维修责任：对房屋及附属设施进行维护和修理的责任。违约责任：合同一方未履行合同义务所应承担的法律责任。合同解除：在合同有效期内，因特定条件成就而终止合同效力的行为。争议解决：解决合同履行过程中产生的纠纷的方式和程序。法律诉讼：通过法院进行诉讼程序，以法律手段解决争议。特殊应用场合及合同补充条款：1.应用场合：家庭短期度假租赁“若乙方租赁房屋用于短期度假，租赁期限可为____天至____天，具体日期双方协商确定。在此期间，乙方应遵守社区安静规定，并确保在离开时将房屋恢复原状，如有特殊清洁需求，乙方需额外支付清洁费用人民币______元。”2.应用场合：学生租住考试期间“若乙方为在校学生，因考试需求租住本房屋，双方同意在考试期间（具体日期为____年__月至____年__月），提供更加安静的学习环境。乙方在此期间应遵守夜间安静规定，并保证不在房间内进行喧闹活动。”3.应用场合：远程工作者临时租赁“若乙方因远程工作需要临时租住本房屋，双方同意提供高速稳定的网络服务。乙方应在租赁前与甲方确认网络服务情况，并自行承担网络费用。若因网络问题影响乙方工作，甲方应协助乙方解决。”合同所需附件列表：1.附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有家具和电器的品牌、型号及数量。2.附件二：房屋现状照片提供房屋在租赁前的现状照片，包括各个房间及设施。3.附件三