房地产经纪专业人员2025年考试全攻略试题及答案

房地产经纪专业人员2025年考试全攻略，试题及答案姓名：____________________

一、单项选择题（每题1分，共20分）

1.以下哪项不属于房地产经纪人员的职业素养？

A.诚信

B.专业

C.慎独

D.创新意识

2.房地产经纪活动中，以下哪种行为是不道德的？

A.公正公平地处理业务

B.帮助客户找到合适的房源

C.接受不正当利益

D.主动披露房源信息

3.房地产经纪机构在开展业务时，以下哪项规定是错误的？

A.必须取得营业执照

B.必须在工商登记的经营范围内经营

C.可以通过不正当手段获取客户信息

D.应当建立健全内部管理制度

4.以下哪种合同不属于房地产经纪服务合同？

A.房屋买卖合同

B.房屋租赁合同

C.房地产经纪服务合同

D.房地产贷款合同

5.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项内容是错误的？

A.明确经纪服务的范围

B.明确经纪服务的费用

C.明确双方的权利和义务

D.明确合同解除的条件

6.房地产经纪人员在进行房屋实地考察时，以下哪项内容是错误的？

A.检查房屋的实际情况

B.评估房屋的潜在风险

C.了解周边配套设施

D.推销房屋的优点

7.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪项规定是错误的？

A.必须由房地产经纪人员签订

B.必须采用书面形式

C.可以口头约定

D.应当加盖房地产经纪机构公章

8.房地产经纪人员在进行房源信息发布时，以下哪种行为是违法的？

A.真实发布房源信息

B.未经授权发布房源信息

C.明确房源信息来源

D.及时更新房源信息

9.以下哪种情况不属于房地产经纪人员的违规行为？

A.在经纪活动中泄露客户隐私

B.未经客户同意代为签订合同

C.坚持职业道德规范

D.接受客户的不正当利益

10.房地产经纪人员在进行房地产交易过程中，以下哪种行为是违法的？

A.诚信交易

B.透露交易细节

C.保障交易安全

D.接受客户的不正当利益

11.房地产经纪人员在进行房地产交易过程中，以下哪种情况不属于其职责？

A.协助客户进行交易

B.审查交易合同

C.提供市场分析

D.负责交易过户

12.以下哪种行为不属于房地产经纪人员的违规行为？

A.在经纪活动中泄露客户隐私

B.未经客户同意代为签订合同

C.坚持职业道德规范

D.接受客户的不正当利益

13.房地产经纪人员在进行房地产交易过程中，以下哪种情况不属于其职责？

A.协助客户进行交易

B.审查交易合同

C.提供市场分析

D.负责交易过户

14.以下哪种情况不属于房地产经纪人员的违规行为？

A.在经纪活动中泄露客户隐私

B.未经客户同意代为签订合同

C.坚持职业道德规范

D.接受客户的不正当利益

15.房地产经纪人员在进行房地产交易过程中，以下哪种行为是违法的？

A.诚信交易

B.透露交易细节

C.保障交易安全

D.接受客户的不正当利益

16.以下哪种情况不属于房地产经纪人员的违规行为？

A.在经纪活动中泄露客户隐私

B.未经客户同意代为签订合同

C.坚持职业道德规范

D.接受客户的不正当利益

17.房地产经纪人员在进行房地产交易过程中，以下哪种情况不属于其职责？

A.协助客户进行交易

B.审查交易合同

C.提供市场分析

D.负责交易过户

18.以下哪种行为不属于房地产经纪人员的违规行为？

A.在经纪活动中泄露客户隐私

B.未经客户同意代为签订合同

C.坚持职业道德规范

D.接受客户的不正当利益

19.房地产经纪人员在进行房地产交易过程中，以下哪种行为是违法的？

A.诚信交易

B.透露交易细节

C.保障交易安全

D.接受客户的不正当利益

20.以下哪种情况不属于房地产经纪人员的违规行为？

A.在经纪活动中泄露客户隐私

B.未经客户同意代为签订合同

C.坚持职业道德规范

D.接受客户的不正当利益

二、多项选择题（每题3分，共15分）

1.房地产经纪人员应当具备以下哪些职业道德？

A.诚实守信

B.勤勉敬业

C.公正公平

D.持续学习

2.房地产经纪人员在签订房地产经纪服务合同时，以下哪些内容是必须明确的？

A.经纪服务的范围

B.经纪服务的费用

C.双方的权利和义务

D.合同解除的条件

3.房地产经纪人员在发布房源信息时，以下哪些行为是违法的？

A.未经授权发布房源信息

B.发布虚假房源信息

C.故意隐瞒房源信息

D.违反市场规律

4.房地产经纪人员在进行房地产交易过程中，以下哪些行为是违法的？

A.接受客户的不正当利益

B.透露交易细节

C.保障交易安全

D.诚信交易

5.房地产经纪人员在进行房地产交易过程中，以下哪些情况不属于其职责？

A.协助客户进行交易

B.审查交易合同

C.提供市场分析

D.负责交易过户

三、判断题（每题2分，共10分）

1.房地产经纪人员应当遵循诚信原则，不得泄露客户隐私。（）

2.房地产经纪人员可以接受客户的不正当利益。（）

3.房地产经纪人员应当具备较强的市场分析能力。（）

4.房地产经纪人员在进行房源信息发布时，可以发布虚假房源信息。（）

5.房地产经纪人员在进行房地产交易过程中，应当保障交易安全。（）

6.房地产经纪人员可以违反市场规律发布房源信息。（）

7.房地产经纪人员在进行房地产交易过程中，可以透露交易细节。（）

8.房地产经纪人员在进行房地产交易过程中，应当遵循诚信原则。（）

9.房地产经纪人员可以未经客户同意代为签订合同。（）

10.房地产经纪人员应当具备较强的沟通能力。（）

参考答案：

一、单项选择题

1.C2.C3.C4.D5.C6.D7.C8.B9.C10.D

11.D12.C13.C14.B15.D16.C17.D18.A19.A20.C

二、多项选择题

1.ABCD2.ABCD3.ABCD4.AB5.ACD

三、判断题

1.√2.×3.√4.×5.√6.×7.×8.√9.×10.√

试卷答案如下：

一、单项选择题答案及解析思路

1.C解析：慎独不属于房地产经纪人员的职业素养，职业素养应包括诚信、专业、勤奋等。

2.C解析：接受不正当利益违背了房地产经纪人员的职业道德。

3.C解析：通过不正当手段获取客户信息违反了相关法律法规。

4.D解析：房地产经纪服务合同是专门针对房地产经纪服务的内容而订立的，不属于房屋买卖合同或租赁合同。

5.C解析：签订房地产经纪服务合同时，双方的权利和义务是必须明确的。

6.D解析：房地产经纪人员应客观、公正地介绍房屋的优点，而非推销。

7.C解析：签订房地产经纪服务合同应当采用书面形式，并由房地产经纪人员或机构代表签字。

8.B解析：发布虚假房源信息属于违法行为，误导客户。

9.C解析：坚持职业道德规范是房地产经纪人员的职业要求之一。

10.D解析：接受客户的不正当利益违反了房地产经纪人员的职业道德和法律法规。

11.D解析：房地产经纪人员负责交易过户属于其职责范围。

12.C解析：坚持职业道德规范是房地产经纪人员的职业要求之一。

13.D解析：房地产经纪人员负责交易过户属于其职责范围。

14.B解析：未经客户同意代为签订合同违反了客户的意愿和权益。

15.D解析：接受客户的不正当利益违反了房地产经纪人员的职业道德和法律法规。

16.C解析：坚持职业道德规范是房地产经纪人员的职业要求之一。

17.D解析：房地产经纪人员负责交易过户属于其职责范围。

18.A解析：在经纪活动中泄露客户隐私违反了客户的隐私权。

19.A解析：诚信交易是房地产经纪人员的职业要求之一。

20.C解析：接受客户的不正当利益违反了房地产经纪人员的职业道德和法律法规。

二、多项选择题答案及解析思路

1.ABCD解析：诚实守信、勤勉敬业、公正公平、持续学习都是房地产经纪人员应具备的职业道德。

2.ABCD解析：签订房地产经纪服务合同时，必须明确经纪服务的范围、费用、双方的权利和义务以及合同解除的条件。

3.ABCD解析：未经授权发布房源信息、发布虚假房源信息、故意隐瞒房源信息、违反市场规律都是违法行为。

4.AB解析：接受客户的不正当利益和透露交易细节都是违法行为。

5.ACD解析：房地产经纪人员协助客户进行交易、审查交易合同、提供市场分析属于其职责范围，但负责交易过户通常由过户机构或相关部门负责。

三、判断题答案及解析思路

1.√解析：房地产经纪人员应当遵循诚信原则，不得泄露客户隐私。

2.×解析：接受不正当利益违反了房地产经纪人员的职业道德和法律法规。

3.√解析：房地产经纪人员应当具备较强的市场分析能力，以便为客户提供专业的咨询服务。

4.×解析：发布虚假房源信息属于违法行为，误导客户。

5.√解析：房地产经纪人员在进行房地产交易过程中，应当保障交易安全。

6.×解析：房地产经纪人员不能违反市场规律发布房源信