商业店铺转让合同范本（新）

商业店铺转让合同范本（新）合同编号：__________甲方（转让方）：__________身份证号：____________通讯地址：____________联系电话：____________乙方（受让方）：__________身份证号：____________通讯地址：____________联系电话：____________鉴于乙方愿意接受甲方所转让的店铺，并同意按照本合同约定的条款支付转让费用及其他相关费用；双方为明确转让事宜，经友好协商，特订立本合同，以便双方共同遵守。第一条转让标的1.1甲方同意将其拥有的店铺（包括但不限于店铺内的装修、设备、存货、商誉、商标、专利等无形资产）整体转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方转让的店铺，并按照本合同约定的条款支付转让费用。第二条转让费用2.1乙方应向甲方支付店铺转让费用共计人民币【】元（大写：【】元整）。2.2乙方支付转让费用的方式为【现金、转账、等】。2.3乙方应在本合同签订后【】日内支付完毕转让费用。第三条转让手续3.1甲方应在本合同签订后【】日内，将店铺的营业执照、税务登记证等相关证件办理至乙方名下。3.2乙方应协助甲方办理上述转让手续，并承担相应的费用。第四条转让后的经营4.1乙方在取得店铺后，有权自主经营，但不得违反我国法律法规，不得损害消费者权益。4.2乙方在经营过程中，应遵守甲方原有的商业道德和经营理念，维护甲方的商誉。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同约定，导致转让手续无法办理或乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金【】元，并赔偿因此造成的一切损失。5.2如乙方未按照本合同约定支付转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金【】元。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向店铺所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：____年____月____日注意事项：1.明确合同主体：确保甲乙双方的身份信息准确无误，包括但不限于姓名、身份证号码、通讯地址和联系电话。2.转让标的清晰：合同中应详细描述转让的店铺情况，包括店铺的具体位置、面积、装修状况、设备清单、存货情况等。3.转让费用明确：明确转让费用的金额、支付方式、支付时间及延迟支付的违约责任。4.转让手续办理：约定甲方办理转让手续的期限，乙方应提供必要的协助。5.违约责任明确：合同中应详细约定双方违约时应承担的责任和违约金金额。6.争议解决方式：明确约定争议解决的方式，通常是协商和诉讼。解决办法：1.协商解决：在争议发生后，双方应尝试通过友好协商解决分歧。2.法律诉讼：如协商不成，可按照合同约定的方式，向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.转让：指甲方将其对店铺的所有权及相关的权利和义务转移给乙方。2.合法拥有：指甲方对店铺拥有合法的所有权，有权对其进行转让。3.独立法人：指具有独立法人地位的实体，能够独立承担法律责任。4.违约金：指一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定应向另一方支付的赔偿金。5.补充协议：指在原合同基础上，双方为完善合同内容或解决合同执行中的问题而签订的协议。6.法律效力：指合同或协议在法律上具有约束力，双方必须遵守执行。7.管辖权：指法院对案件进行审理和裁判的权力，通常根据地域或专业性质确定。特殊应用场合及补充条款：1.场合：连锁品牌店铺转让“乙方在接手店铺后，应继续维护甲方品牌形象，遵守甲方连锁经营的相关规定，包括但不限于使用统一的标识、服务标准、产品品质等。如乙方违反品牌规定，甲方有权要求乙方改正或终止合同。”2.场合：商业地产项目中的店铺转让“乙方在转让过程中，应遵守商业地产项目物业管理规定，并承担相应物业管理费用。如乙方因经营需要改动店铺结构，必须提前向甲方和物业管理方报备，并获得书面同意。”3.场合：店铺位于租赁的商用空间内，需与房东协调“乙方在接手店铺后，应与房东重新签订租赁合同，并取得甲方同意。如房东不同意转让或提出额外条件，乙方应在【】日内通知甲方，双方协商解决。”4.场合：店铺涉及特许经营权的转让“乙方应确保在转让过程中，甲方原有的特许经营权得到妥善处理，并取得特许经营方的同意。如因乙方原因导致特许经营权丧失，乙方应承担全部责任。”合同所需附件列表：1.店铺的营业执照副本复印件2.店铺的税务登记证副本复印件3.店铺的租赁合同复印件（如有）4.甲乙双方的身份证明文件