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文档简介
建筑工程验收委托合同合同编号:__________一、甲方(委托方)名称:_______地址:_______法定代表人:_______联系电话:_______二、乙方(受托方)名称:_______地址:_______法定代表人:_______联系电话:_______鉴于甲方为建筑工程项目的业主,乙方为具备相应资质的建筑工程验收机构,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方委托乙方进行建筑工程验收事宜,达成如下协议:第一条项目概况1.1工程名称:_______1.2工程地点:_______1.3工程规模:_______1.4工程结构:_______1.5工程投资:人民币_______元第二条委托事项(1)土建工程;(2)安装工程;(3)装饰装修工程;(4)其他工程。2.2乙方应按照国家有关法律法规、规范标准及本合同约定,对甲方委托的建筑工程进行验收,并出具验收报告。第三条验收依据3.1国家及地方有关建筑工程验收的法律法规、规范标准;3.2本合同;3.3工程施工图纸及设计文件;3.4工程施工合同;3.5其他相关资料。第四条验收程序4.1乙方应在收到甲方提供的验收资料后,对资料进行审查,确认资料齐全、符合验收要求;4.2乙方组织验收人员对现场进行实地查验,对验收中发现的问题,书面通知甲方进行整改;4.3甲方应在收到乙方书面整改通知后,按照要求进行整改,并将整改情况报告乙方;4.4乙方对整改后的工程进行复查,确认整改合格;4.5乙方出具验收报告,报告应包括验收结论、验收依据、验收过程等内容。第五条验收费用5.2乙方应在验收合格后,向甲方开具正式发票。第六条保密条款6.1双方应对在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密;6.2保密期限自本合同签订之日起算,至本合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任;7.2甲方未按约定支付验收费用的,乙方有权暂停验收工作,直至甲方支付完毕;7.3乙方未按约定完成验收工作,导致甲方损失的,应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;8.2若协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同期限9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______个月;9.2合同期满后,如双方同意续约,应签订书面续约协议。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;10.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________签订日期:_______年__月__日注意事项:1.明确合同主体:合同中应明确甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话,确保合同主体身份的合法性。法律名词解释:合同主体指参与合同关系的当事人,包括自然人和法人。2.详细项目概况:合同中应详细描述工程名称、地点、规模、结构和投资额,以确保验收工作的准确性和完整性。法律名词解释:项目概况是对合同标的的详细描述,是合同的重要组成部分。3.明确验收依据和程序:合同中应明确验收的法律法规、规范标准、验收资料、验收程序等,以保证验收的合法性和规范性。法律名词解释:验收依据是进行验收工作所依据的法律法规、规范标准和文件;验收程序是验收工作进行的步骤和流程。4.规定验收费用:合同中应明确验收费用及其支付方式,以避免因费用问题引起的争议。法律名词解释:验收费用是指为完成验收工作所发生的费用,包括人工费、材料费等。5.保密条款:合同中应规定保密条款,明确双方对商业秘密、技术秘密等保密信息的保密义务。法律名词解释:商业秘密是指不为公众所知悉,能为权利人带来经济利益,具有实用性并且权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.违约责任:合同中应明确违约责任,以便在发生违约情况时,双方能够依法承担相应的法律责任。法律名词解释:违约责任是指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事法律责任。解决办法:1.协商解决:在履行合同过程中,如发生争议,双方应通过友好协商解决。法律名词解释:协商解决是指当事人通过协商,达成一致意见,解决合同争议的方式。2.诉讼解决:如协商无果,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词解释:诉讼解决是指当事人通过向法院提起诉讼,由法院依法审理并作出裁判,解决合同争议的方式。要说起这个建筑工程验收委托合同,它可不只是个冷冰冰的文件,它在很多特别的场合都能派上大用场,让咱们来聊聊几个例子,以及相应的补充条款。1.新开发区域的建筑工程验收:特殊场合:比如一个新开发区域,政府可能需要确保所有新建筑都符合规划和安全标准。补充条款:双方可以约定,在验收过程中,若发现建筑工程不符合当地规划要求,乙方应立即通知甲方,并协助甲方与相关政府部门沟通,确保问题得到妥善解决。2.历史建筑翻新工程验收:特殊场合:对一些具有历史价值的建筑进行翻新时,需要特别小心,既要保持其历史风貌,又要确保现代使用安全。补充条款:若建筑工程涉及历史建筑翻新,乙方应邀请相关文物专家参与验收,确保翻新工程不破坏建筑的历史价值。3.灾后重建工程验收:特殊场合:在自然灾害后,重建工程往往需要快速进行,同时保证质量。补充条款:甲方应提供灾害评估报告,乙方在验收时需特别关注建筑结构的抗灾能力,确保重建工程能够抵御同类灾害。合同附件列表:1.工程施工图纸及设计文件2.工程施工合同3.国家及地方建筑工程验收相关法律法规、规范标准4.甲
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