2025年北京朝阳区商务楼租赁合同推行

2025年北京朝阳区商务楼租赁合同推行出租方（甲方）：____承租方（乙方）：____根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就商务楼租赁事宜达成如下协议：第一章总则合同目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁位于北京市朝阳区的商务楼（以下简称“租赁场地”）期间的权利与义务，确保双方合作顺利进行。合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有法律约束力。第二章租赁场地描述租赁场地地址租赁场地位于北京市朝阳区____街道____号，具体位置以本合同附件《租赁场地平面图》为准。租赁面积租赁场地的建筑面积为____平方米，其中可使用面积为____平方米。租赁用途乙方承诺将租赁场地用于合法经营，不得擅自改变用途。若需变更用途，须提前____日书面通知甲方并获得批准。第三章租赁期限租赁起止日期本合同的租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。续租事宜租赁期届满后，乙方若需继续使用租赁场地，应提前____个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第四章租金及相关费用租金标准租金为每月人民币____元（大写：____），不含税。税费由乙方承担。支付方式租金按每____个月支付一次，首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续租金应于每个计费周期开始前____日支付至甲方指定账户：开户行：____账户名称：____账号：____逾期付款违约金若乙方未按约定时间支付租金或相关费用，每逾期一日，需向甲方支付应付金额的____%作为违约金。第五章押金押金数额乙方应于本合同签订之日起____日内支付押金人民币____元（大写：____），用于担保乙方履行本合同项下的义务。押金退还租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时退还租赁场地，则甲方应在____个工作日内全额退还押金（不计利息）。第六章双方权利与义务甲方的权利与义务甲方的权利监督乙方的经营活动，确保其符合法律法规及本合同约定。收取租金及相关费用。甲方的义务提供租赁场地，并保证其在租赁期间内处于可正常使用状态。协助乙方办理与租赁场地相关的证照及其他手续（如有）。按时维修租赁场地及公共设施，确保其正常运行。乙方的权利与义务乙方的权利在租赁期内合法使用租赁场地进行经营活动。要求甲方提供必要的协助和支持。乙方的义务按时支付租金及相关费用。保护租赁场地及设施，不得擅自拆除、改建或损坏。遵守物业管理规定，按时缴纳物业费及其他相关费用。第七章合同的续签与终止合同续签本合同期满后，双方可协商续签新合同。若未在期满前____日达成一致，则视为自动终止。提前退租除不可抗力外，乙方不得单方面提前退租。若因特殊情况需提前退租，须与甲方协商一致，并支付相当于____个月租金的违约金。合同终止程序租赁期届满或本合同提前终止时，乙方应结清所有费用并按约定时间将租赁场地交还甲方，不得遗留物品或损坏设施。若未按时交还，甲方有权自行处理遗留物品，并保留追偿损失的权利。第八章违约责任违约金任何一方违反本合同约定的义务，需向守约方支付违约金人民币____元（大写：____）。若违约行为导致的实际损失超过违约金数额，则违约方应赔偿全部实际损失。赔偿责任因乙方原因导致租赁场地或设施损坏的，乙方需承担修复费用或相应赔偿责任。第九章不可抗力不可抗力定义本合同所称不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。不可抗力处理若因不可抗力导致无法履行或延迟履行本合同义务，双方可协商延期履行或解除合同。受不可抗力影响的一方应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十章争议解决争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一章补充协议补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章其他条款通知方式任何一方发出的通知或文件应以书面形式送达对方地址，并以签收或回执为准：甲方地址：____乙方地址：____合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。签署页甲方（出租方）签字/盖章：____日期