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文档简介

2025年商务中心物业转让协议样本甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方拥有位于____的商务中心物业（以下简称“物业”），甲方愿意将物业转让给乙方；乙方愿意受让该物业。为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本转让协议。第一条物业基本情况1.1物业地址：____1.2物业面积：____平方米1.3物业性质：商务办公1.4物业权属：甲方拥有该物业的完整产权，并依法办理了相关产权证书。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：双方协商确定物业转让价格为人民币____元（大写：____元整）。2.2支付方式：乙方在本协议签订之日起____日内，向甲方支付转让款。支付方式为现金、转账或双方协商的其他方式。第三条转让条件3.1甲方保证转让的物业不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等法律瑕疵。3.2甲方应在转让款支付完毕之日起____日内，将物业的产权证书、钥匙等交予乙方。3.3乙方在签订本协议之日起____日内，向甲方支付物业转让款。3.4乙方在支付转让款后，应按照甲方提供的物业现状进行使用，并自行承担物业管理、维修、水电等费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定的条款支付转让款；（2）甲方应保证物业的权属清晰，不存在任何法律瑕疵；（3）甲方应在约定的时间内将物业的产权证书、钥匙等交予乙方。4.2乙方权利义务：（1）乙方有权按照本协议约定的条款支付转让款；（2）乙方应按照甲方提供的物业现状进行使用，并自行承担物业管理、维修、水电等费用；（3）乙方应遵守我国法律法规，合法使用物业，不得从事违法经营活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为转让款的____%。5.2如果乙方未按照本协议约定的期限支付转让款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方

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