2025年物业管理权移交合同

2025年物业管理权移交合同甲方（原物业服务企业）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（新物业服务企业）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方负责管理的____小区/大厦（以下简称“物业项目”）的物业管理服务合同即将到期，乙方将接管该物业项目的物业管理权，为确保移交工作的顺利进行，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同的基本信息1.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日履行完毕。1.2物业管理权移交的范围包括但不限于：物业项目的所有设施设备、办公用品、财务资料、档案记录以及其他与物业管理相关的权利和义务。第二条物业管理权移交范围2.1设施设备：原有物业项目内的所有设施设备，包括但不限于供水系统、供电系统、电梯、消防设施、监控设备、绿化设施等。设备的使用说明书、维修记录及档案资料。2.2办公资料：物业管理的相关文件和资料，包括业主信息档案、物业服务合同、收费凭证、维修记录、会议纪要等。2.3财务资料：与物业项目相关的财务账目，包括应收应付账款、银行对账单、发票存根、费用支出明细等。其他需要交接的财务文件和记录。2.4权利与义务：物业管理区域内尚未完成的服务事项及遗留问题。与业主或其他相关方签订的所有协议或合同的权利和义务。第三条移交时间3.1双方同意在____年____月____日（以下简称“移交日”）进行物业管理权的正式移交。3.2自本合同签订之日起至移交日前，甲方应积极协助乙方熟悉物业项目情况，并完成必要的准备工作。第四条移交程序4.1双方共同组成移交小组，负责具体实施物业管理权的交接工作。移交小组成员包括双方指定的负责人及相关专业人员。4.2甲方应在移交日前向乙方提供完整的物业项目资料清单，并确保所有文件和物品的安全性和完整性。4.3移交当日，双方应按照以下程序完成交接：双方共同核对移交清单；对设施设备进行现场检查和测试；签署《物业管理权移交确认书》。第五条甲方的义务5.1甲方应配合乙方完成物业项目的接管工作，包括提供必要的办公场所、设备及档案资料。5.2甲方应协助乙方处理交接过程中的问题，并在过渡期结束后不再干涉乙方的正常物业服务活动。5.3甲方应确保移交前的所有费用已结清，包括但不限于员工工资、水电费、维修费等。第六条乙方的权利与义务6.1乙方应按照合同约定的时间和程序接收物业项目，并确保接管工作的顺利进行。6.2乙方应妥善保管移交的设施设备及资料，并在接管后严格按照相关法律法规及物业服务标准开展工作。6.3乙方应在接管后及时向业主公告物业管理权移交事宜。第七条费用结算与支付方式7.1移交前的所有费用，包括但不限于甲方已收取但未使用的预收物业服务费、押金等，应由双方协商处理，并在《移交确认书》中明确。7.2乙方接管物业项目后，应按照新的物业服务合同约定向业主收取物业服务费。第八条违约责任8.1若甲方未能按本合同约定履行移交义务，导致乙方无法正常接管物业项目，则甲方应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。8.2若乙方未能按时完成接管工作或违反本合同约定的其他义务，则乙方应承担相应的违约责任。第九条不可抗力9.1因不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方应及时协商解决，并根据实际情况调整合同履行方式或解除合同。9.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后____日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十条合同的变更与解除10.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。10.2在移交完成前，若因特殊原因导致移交无法进行，双方可协商解除本合同，并妥善处理相关善后事宜。第十一条保密条款11.1双方应对在交接过程中获知的对方的商业秘密、业主信息及其他confidentialinformation予以保密。11.2未经对方书面同意，不得向第三方披露上述信息。第十二条争议解决12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向物业项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2诉讼费用及律师费等由败诉方承担。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式____份，甲乙双方各执___