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文档简介
第第页合同编号:________健身房租赁合同甲方:__________乙方:__________签订时间:__________签订地点:__________温馨提示:本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考,当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整,切勿套用,订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士,感谢您的阅读下载!PAGE页码8/NUMPAGES总页数8一、主体与目的本合同双方当事人为:甲方(出租方)【甲方全称】,乙方(承租方)【乙方全称】。鉴于甲方拥有位于【详细地址】的健身房场地,乙方希望租赁该场地用于开设健身业务,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:1.合同基本信息:本合同租赁甲方位于【详细地址】的健身房场地,乙方租赁期限自【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。2.合同目的:乙方租赁甲方健身房场地,用于开设健身业务,健身服务,旨在为广大健身爱好者优质、便捷的健身环境。甲方场地及相关设施,协助乙方完成场地布置及设施安装。二、价格、支付方式1.租赁价格:乙方租赁甲方健身房场地,租金为人民币【租金金额】元/月。租赁期内,若遇政府政策调整导致租金上涨,租金可按调整后的标准执行。2.支付方式:a.乙方应在每月【支付日前】将租金支付至甲方指定账户。b.乙方应于签订本合同后【签订合同后多少日内】支付首月租金,作为保证金。c.租赁期满前一个月,乙方应支付最后一期租金。d.如乙方未按时支付租金,甲方有权暂停乙方使用健身房场地,并要求乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的【滞纳金比例】。e.乙方应遵守甲方财务规定,如有其他费用产生,应按甲方规定及时支付。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务:a.甲方有义务保证健身房场地的安全、合法使用,确保设施设备符合国家相关标准。b.甲方应按合同约定健身房场地及相关设施,并保证其正常运行。c.甲方有权对乙方使用健身房场地的情况进行监督,确保乙方遵守合同约定。d.甲方有权在租赁期满或合同解除时,收回健身房场地。2.乙方权利与义务:a.乙方有权在租赁期限内正常使用健身房场地,享受甲方的设施和服务。b.乙方应遵守国家法律法规,不得利用健身房场地从事非法活动。c.乙方应合理使用健身房场地及设施,不得损坏或擅自改动。d.乙方应按合同约定支付租金及相关费用,不得拖欠。e.乙方应在租赁期满或合同解除时,将健身房场地及设施恢复原状,并返还甲方。四、质量保证与服务1.质量保证:a.甲方保证所的健身房场地符合国家相关安全标准,并保证场地内设施设备在交付使用时处于良好状态。b.甲方对健身房内的空调、照明、通风等设施设备进行定期检查和维护,确保其正常运行。c.乙方在使用过程中如发现设施设备存在质量问题,应及时通知甲方,甲方应在接到通知后【响应时间】内进行维修或更换。2.服务内容:a.甲方健身房场地及相关设施的清洁服务,保持场地清洁卫生。b.甲方负责为乙方必要的技术支持,包括但不限于健身房管理系统、健身设备的操作培训等。c.甲方应配合乙方在健身房内举办的各类活动,确保活动顺利进行。d.甲方必要的消防、安全保卫等公共服务,确保场地及人员安全。五、履行与变更1.履行:a.双方应严格按照合同约定履行各自的义务,任何一方未履行或未完全履行合同义务的,应承担相应的违约责任。b.乙方应按照约定的租赁期限和支付方式支付租金,不得擅自提前终止租赁。c.甲方应按照约定健身房场地和设施,并保证其符合使用要求。d.双方应保持良好的沟通,任何合同履行过程中的问题应及时协商解决。2.变更:a.合同内容如需变更,双方应书面协商一致,并签订补充协议,作为本合同的组成部分。b.任何一方因不可抗力原因无法履行合同义务的,应及时通知对方,并协商解决。c.如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方可根据实际情况协商解除合同,并互不追究违约责任。d.合同的任何变更或解除,均需书面通知对方,并经双方签字确认后生效。六、保密条款1.双方对本合同的内容、签订过程及履行情况,以及涉及的商业秘密、技术秘密等信息均负有保密义务。2.任何一方不得向任何第三方泄露对方的商业秘密、技术秘密或其他保密信息,除非得到对方的书面同意。3.本保密条款在合同有效期内及合同解除后仍有效,保密期限自合同签订之日起【保密期限】年。4.双方应采取适当措施,确保保密信息的保密性,包括但不限于限制访问权限、采取物理和电子安全措施等。5.如一方违反保密义务,导致对方遭受损失,违约方应承担相应的法律责任,并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。6.本保密条款的适用范围不仅限于本合同,还包括与本合同相关的所有文件、资料、信息等。7.本保密条款的变更或解除,需双方书面同意,并签订书面协议。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将争议提交至【指定仲裁机构】仲裁。2.仲裁机构应按照其仲裁规则和程序进行仲裁,仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。3.仲裁费用由败诉方承担,除非仲裁机构另有裁决。4.若双方同意以诉讼方式解决争议,则应将争议提交至【合同签订地】的人民法院,适用中国法律。5.在争议解决过程中,双方应继续履行合同义务,除非法院或仲裁机构另有裁定。6.双方在争议解决期间,应保持沟通,尽量减少对双方业务和声誉的影响。7.除非合同另有约定,争议解决过程中产生的所有费用(包括但不限于法律费用、仲裁费用等)应由提出争议的一方承担。八、其它条款1.合同解除:在合同履行过程中,如遇不可抗力因素,导致合同无法继续履行,双方均有权解除合同,并无需承担违约责任。2.合同终止:租赁期满或合同约定的终止条件成就时,合同终止。合同终止后,乙方应立即返还甲方健身房场地及设施,并支付完毕所有费用。3.合同附件:本合同附件与本合同具有同等法律效力,附件包括但不限于租赁场地平面图、设施清单等。4.法律适用:本合同适用中华人民共和国法律。5.合同生效:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,双方各执一份。6.合同修改:本合同内容未经双方协商一致,不得修改。任何修改均应以书面形式进行,并经双方签字(或盖章)确认。7.合同份数:本合同一式两份,具有同等法律效力,双方各执一份。九、合同签署本合同自双方代表签字(或盖章)之日起生效。甲方代表【甲方代表姓名】在此确认已充分理解并同意本合同
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