2025年房地产租赁合同范文

2025年房地产租赁合同范文出租人：____（以下简称“甲方”）承租人：____（以下简称“乙方”）鉴于甲方为位于中华人民共和国____市____区的房地产所有权人，同意将该房地产出租给乙方使用；乙方愿租赁该房地产用于____用途。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条租赁物信息1.1甲方出租的房地产位于____（以下简称“该房地产”），具体地址为：____。1.2该房地产的产权证号为：____，土地使用权证号为：。1.3该房地产包括以下设施及附属建筑：____。第二条租赁期限2.1本合同租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房地产，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请；在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1本合同项下，该房地产的月租金为人民币____元（大写：____）。3.2租金按每____个月支付一次，首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续租金应于每期的第一个月____日前支付至甲方指定账户：账户名称：____开户银行：____银行账号：____3.3乙方如逾期支付租金，则每日按未付金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元（大写：____）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在____日内将押金全额退还乙方（不计利息）。4.3甲方如需扣除押金用以抵扣乙方应承担的费用或赔偿损失的，应及时书面通知乙方；如有剩余部分，应于扣除后____日内返还给乙方。第五条维修责任5.1在租赁期间，甲方负责该房地产主体结构及附属设施的维护和修缮。5.2乙方在使用该房地产过程中，如有损坏设施或设备，应及时通知甲方并协助修复；如因乙方原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。5.3房地产及附属设施的日常维护和保养由乙方负责，包括但不限于清洁、整理及防止人为破坏等。第六条使用规则6.1乙方应合理使用该房地产及其附属设施，不得进行任何违法或违规行为。6.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该房地产的结构或用途；如需装修或改造，应提前____日向甲方提交设计方案并获得批准后方可施工。6.3乙方不得在该房地产内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，也不得进行任何可能对该房地产造成损害的行为。第七条转租限制7.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房地产部分或整体转租给第三方使用。7.2如经甲方同意转租，则转租合同中的条款不得与本合同冲突，并且转租期限不得超过本合同期限；否则，视为乙方违约。第八条合同的终止8.1本合同在下列情况下可以提前终止：a)经双方协商一致；b)因不可抗力导致无法继续履行；c)乙方违反本合同约定，经甲方书面通知后____日内未予改正；d)法律法规规定或本合同其他条款约定的其他情形。8.2合同终止时，双方应共同检查该房地产及设施设备的状态，并办理交接手续。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约；违约方应赔偿因此给对方造成的损失。9.2若因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔或行政处罚等，则乙方应承担全部法律责任并赔偿甲方因此受到的一切损失。第十条其他条款10.1税费租赁期间产生的相关税费，由双方按照法律法规规定各自承担。10.2通知双方在本合同履行过程中所发出的通知或其他书面文件应以书面形式送达对方：甲方地址：；联系人：；乙方地址：；联系人：。10.3争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向该房地产所在地人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式____份，