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文档简介
2025年社区设备运维管理服务合同甲方(委托方):____名称:____地址:____法定代表人:____联系方式:____乙方(服务方):____名称:____地址:____法定代表人:____联系方式:____鉴于甲方需要对其社区内的设备及设施进行运维管理,乙方具备相应的服务能力,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条服务范围1.1乙方负责对甲方委托的社区内以下设备及设施进行日常维护、维修和管理:____(如:电梯、消防系统、供配电系统、给排水系统、监控系统等);其他双方约定的设备及设施。1.2服务范围包括但不限于设备的运行监测、定期检查、故障修复、更新改造及相关技术支持。第二条服务质量2.1乙方应按照相关法律法规、行业标准以及甲方的要求,提供高质量的运维管理服务。2.2乙方应制定详细的服务方案,包括但不限于:设备日常巡检计划;故障响应机制;维修保养周期表;应急预案。2.3乙方应在接到甲方通知后____小时内到达现场处理设备问题,并在合理时间内完成修复。2.4乙方应定期向甲方提交服务报告,包括但不限于设备运行状况、维修记录、费用明细等。第三条合同期限3.1本合同有效期为自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同到期后,双方可协商续签事宜。若无书面异议,本合同自动延续____年。第四条费用与支付方式4.1服务费用:乙方收取的运维管理费为人民币____元/年(大写:____圆整)。4.2支付方式:甲方应于每季度结束后的____个工作日内向乙方支付服务费,即每季度支付人民币____元;支付方式为银行转账,账户信息如下:开户名称:____开户银行:____账号:____4.3若甲方未按约定时间支付费用,乙方有权暂停服务直至甲方履行付款义务。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务有权监督乙方的服务质量,并提出改进建议;按时足额支付服务费用;协助乙方完成设备的日常维护工作,包括提供必要的场地、人员和资料。5.2乙方的权利与义务有权要求甲方按时支付服务费用;负责社区内设备及设施的日常运维管理,并确保其正常运行;在服务过程中,若发现设备存在重大安全隐患或需要更新改造,应及时书面通知甲方并提出建议。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致,可以书面形式对本合同进行修改或补充。6.2有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除合同:对方严重违反合同约定,且在收到通知后____日内未予以改正;因不可抗力导致合同无法履行。第七条违约责任7.1若乙方未能按约定提供服务,甲方有权要求乙方限期整改或解除合同,并不退还已支付的服务费用。7.2若甲方无正当理由逾期支付服务费超过____日,应向乙方支付违约金,违约金为应付金额的____%。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的,任何一方均可向____人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份,甲乙双方各执____份,自双方签字
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