2025年社区设备运维管理服务合同

2025年社区设备运维管理服务合同甲方（委托方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（服务方）：____名称：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方需要对其社区内的设备及设施进行运维管理，乙方具备相应的服务能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围1.1乙方负责对甲方委托的社区内以下设备及设施进行日常维护、维修和管理：____（如：电梯、消防系统、供配电系统、给排水系统、监控系统等）；其他双方约定的设备及设施。1.2服务范围包括但不限于设备的运行监测、定期检查、故障修复、更新改造及相关技术支持。第二条服务质量2.1乙方应按照相关法律法规、行业标准以及甲方的要求，提供高质量的运维管理服务。2.2乙方应制定详细的服务方案，包括但不限于：设备日常巡检计划；故障响应机制；维修保养周期表；应急预案。2.3乙方应在接到甲方通知后____小时内到达现场处理设备问题，并在合理时间内完成修复。2.4乙方应定期向甲方提交服务报告，包括但不限于设备运行状况、维修记录、费用明细等。第三条合同期限3.1本合同有效期为自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同到期后，双方可协商续签事宜。若无书面异议，本合同自动延续____年。第四条费用与支付方式4.1服务费用：乙方收取的运维管理费为人民币____元/年（大写：____圆整）。4.2支付方式：甲方应于每季度结束后的____个工作日内向乙方支付服务费，即每季度支付人民币____元；支付方式为银行转账，账户信息如下：开户名称：____开户银行：____账号：____4.3若甲方未按约定时间支付费用，乙方有权暂停服务直至甲方履行付款义务。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务有权监督乙方的服务质量，并提出改进建议；按时足额支付服务费用；协助乙方完成设备的日常维护工作，包括提供必要的场地、人员和资料。5.2乙方的权利与义务有权要求甲方按时支付服务费用；负责社区内设备及设施的日常运维管理，并确保其正常运行；在服务过程中，若发现设备存在重大安全隐患或需要更新改造，应及时书面通知甲方并提出建议。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充。6.2有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除合同：对方严重违反合同约定，且在收到通知后____日内未予以改正；因不可抗力导致合同无法履行。第七条违约责任7.1若乙方未能按约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改或解除合同，并不退还已支付的服务费用。7.2若甲方无正当理由逾期支付服务费超过____日，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的____%。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字