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文档简介

2025年住宅购置委托协议标准范本甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____一、协议背景鉴于甲方有意购置位于____市____区____街道____号的住宅一套，为确保双方在购房过程中的权益，甲乙双方经充分协商，特订立本协议。二、委托事项1.甲方委托乙方代为办理以下购房事宜：（1）查询____市____区____街道____号的住宅详细信息，包括但不限于房屋产权、建筑结构、面积、使用状况等。（2）与开发商或卖方协商购房价格、付款方式、交房日期等事项。（3）代为签订购房合同，支付购房款项。（4）办理房屋过户手续，包括但不限于办理房产证、土地证等相关手续。（5）其他与购房相关的事宜。2.乙方在接受委托后，应尽最大努力为甲方争取优惠价格和有利条件，维护甲方的合法权益。三、委托期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为____个月。如购房事宜未能在委托期限内完成，双方可协商延长委托期限。四、费用及报酬1.甲方应支付乙方以下费用：（1）购房款项：按照双方协商确定的购房价格支付。（2）过户费用：包括契税、印花税、手续费等，按照____市相关规定支付。（3）其他费用：如乙方为甲方垫付的各类费用，甲方应在委托期限内予以偿还。2.乙方报酬：乙方完成购房事宜后，甲方应支付乙方报酬，具体金额为购房款项的____%。五、双方权利义务1.甲方权利：（1）对购房事宜享有知情权，有权要求乙方提供购房过程中的相关信息。（2）对购房合同、房产证等相关文件享有审查权。（3）对购房款项的支付享有监督权。2.甲方义务：（1）按照约定支付购房款项及乙方报酬。（2）协助乙方办理购房相关手续。（3）遵守本协议约定的各项条款。3.乙方权利：（1）按照约定收取报酬。（2）对甲方提供的购房款项享有保管权。（3）对购房事宜享有独立决策权。4.乙方义务：（1）忠实履行委托事项，维护甲方合法权益。（2）及时向甲方报告购房进展情况。（3）妥善保管购房款项及相关文件。六、违约责任1.甲方违反本协议，导致购房事宜无法进行，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款项的____%。2.乙方未按照约定履行委托事项，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的法律责任。七、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向____市有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方

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